Casa à venda em Mérida, Privada Tamara | 3 quartos.Casa en venta en Mérida, Privada Tamara | 3 recámaras.

Tamara Residencial é uma comunidade privada exclusiva com 325 lotes residenciais, com uma localização privilegiada, paisagismo e comodidades.
Localizada na mesma área do Yucatán Country Club, Universidade Anáhuac, Madison e a apenas 20 minutos da praia.
Tamara Residencial está se tornando a grande referência para comunidades privadas na área Country de Mérida, onde você encontrará todos os tipos de comodidades em sua imensa casa do clube, com entretenimento para todas as idades, cercada por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e belas áreas verdes.
É um desenvolvimento equipado com urbanismo orgânico, que prioriza a segurança, a convivência e o uso cotidiano de comodidades de alto nível para cada fase da vida.

Térreo:
. Garagem coberta para 3 veículos.
. Hall de entrada.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Banheiro da piscina.
. Área de lixo.
. Área de máquinas.
. Terraço com piscina.
. Quarto principal com closet e banheiro.

Andar Superior:
. Quarto com closet, banheiro e varanda.
. Quarto com closet e banheiro.
. Closet de roupas de cama.
. Lavanderia/sala de serviço com banheiro e área de secagem.

Equipamentos:
. Aquecedor.
. Pressurizador.
. 4 ar-condicionados (nos quartos e no closet do quarto principal).
. Ventiladores na sala e nos quartos.
. Fogão a gás na cozinha.
. Lava-louças.
. Armários de cozinha.
. Divisórias de banheiro.
. Espelhos.
. Telas mosquiteiras (áreas designadas).
. Jardim básico com sistema de irrigação.
. Forno elétrico.
. Micro-ondas embutido.
. Pia.
. Torneira para cozinha.
. Lixeira removível.
. Coifa telescópica.
. Amaciador.
. Acessórios de banheiro (espelhos, marcenaria, toalheiros, divisórias).

Comodidades:
. Recepção.
. Terraço.
. Sala de usos múltiplos.
. Bar.
. Biblioteca.
. Espaço de coworking.
. Juice Bar.
. Academia Multitraining.
. Jacuzzi / sauna.
. Sala de jogos.
. Pista de corrida.
. Quadra de tênis.
. Quadra de pádel.
. Piscina e piscina infantil.
. Canal de natação semi-olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de leitura.
. Parque aquático.
. Parque com academia ao ar livre, quadras de futebol e pádel.
. Parque para animais de estimação.
. Parque Zen.
. Parque de recreação e churrasqueiras.
. Parque Verde.

Características da comunidade:
. Cabine de segurança com barreira automática para residentes.
. Sistema de circuito fechado.
. Vigilância 24 horas.
. Muro perimetral.

Preço: $12,950,000 MXN

Formas de pagamento: recursos próprios e empréstimos bancários
Reserva: $100,000
Entrada: 10% do valor total
Saldo na entrega

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Tamara Residencial, es una exclusiva privada con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades.
Ubicada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos dela playa.
Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas dela zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.
Es un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 vehículos.
. Recibidor.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Baño de piscina.
. Zona de basura.
. Zona de máquinas.
. Terraza con piscina.
. Recámara principal con clóset vestidor y baño.

Planta Alta:
. Recámara con clóset, baño y balcón.
. Recámara con clóset y baño.
. Clóset de blancos.
. Cuarto de lavado/servicio con baño y área de tendido.

Equipamiento:
. Calentador.
. Presurizador.
. 4 aires acondicionados (Habitaciones y en el closet vestidor de la recámara principal).
. Ventiladores en sala y habitaciones.
. Parrilla de gas en cocina.
. Lavavajillas.
. Gavetas de cocina.
. Canceles de baño.
. Espejos.
. Mosquiteros (áreas asignadas).
. Jardin básico con sistema de riego.
. Horno eléctrico.
. Microondas empotrable.
. Tarja.
. Llave para cocina.
. Bote de basurero extraíble.
. Campana telescópica.
. Suavizador.
. Accesorios de baño (espejos, carpintería, cuelga toallas, cancel).

Amenidades:
. Recepción.
. Terraza.
. Salón de usos múltiples.
. Bar.
. Biblioteca.
. Coworking.
. Juice Bar.
. Gimnasio Multitraining.
. Jacuzzi / vapor.
. Ludoteca.
. Pista de jogging.
. Cancha de tenis.
. Cancha de pádel.
. Alberca y chapoteadero.
. Canal de nado semi olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de lectura.
. Aqua parque.
. Parque con gimnasio al aire libre, canchas de futbol y pádel.
. Parque de mascotas.
. Parque Zen.
. Parque de recreación y asaderos.
. Green Park.

Características de la privada:
. Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes.
. Sistema de circuito cerrado.
. Vigilancia las 24 horas.
. Barda perimetral.


Precio $12,950,000 mxn


Fomas de pago: recursos propios y créditos bancarios
Apartado: $100,000
Enganche: 10% del valor total
Saldo contra entrega

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.