Casa en venta en Mérida, Privada Parque Natura, Cholul ( casa esquina)

Viver no Parque Natura é desfrutar da tranquilidade do norte de Mérida, na zona de Cholul, com uma localização privilegiada que combina proximidade a universidades, hospitais e centros comerciais, sem perder o ambiente natural e seguro que distingue este condomínio.

Com 282 lotes residenciais, a comunidade se caracteriza por um ambiente familiar, seguro e bem cuidado.

TÉRREO
-Garagem para 4 veículos (dois cobertos)
-Hall de entrada
-Sala e sala de jantar integradas
-Meio banheiro para visitas
-Cozinha ampla equipada com ilha
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Área de secagem ao ar livre
-Despensa no corredor
-Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina de 3x6m

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com banheiro completo, closet
-Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
-Quarto secundário 3 com armário embutido e banheiro completo.
-Sala de estar.
-Balcão amplo com vista para os fundos.

EQUIPAMENTO:
-Mobiliário em gavetas inferiores e superiores da cozinha, closet do quarto principal
-Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
-Janelas de alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6 mm (sem telas).
-Divisórias nos banheiros com vidro temperado.
-Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm retificado ou similar.
-Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
-Pisos de terraços de Imperial Quartz da Interceramic 60 × 60 ou similar.
-Revestimento nos banheiros com mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro.
-Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
-Bancada de granito na cozinha com móveis inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam.
-Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
-Tanque Rotoplas tricapa de 750 litros.
-Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
-Sistema pressurizador de água Max-Drive.
-Bomba submersível de 1/2 cavalo marca Franklin para irrigação e enchimento da piscina.
-Sistema de irrigação automatizado.
-Jardim na frente e atrás da casa.

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
-Clube
-Academia
-Piscina semiolímpica
-Piscina infantil
-Terraço
-Campo de padel
-Campo de tênis
-Campo de futebol infantil
-Salão de eventos
-Clube infantil
-Segurança 24/7

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva de $50.000 válida por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade
*Imagens ou renders apenas para fins ilustrativos, podem não coincidir exatamente com o resultado final.
*Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço, a menos que mencionado na descrição.
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído
*Medidas e superfícies são aproximadas e podem apresentar variações devido ao processo construtivo.
*Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y
seguro que distingue a esta privada.

Con 282 lotes residenciales, La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado

PLANTA BAJA
-Cochera para 4 vehículos (dos techadas )
-Recibidor
-Sala y comedor corridos
-Medio baño para visitas
-Cocina amplia vestida con isla
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Bodega en pasillo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x6m

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con baño completo, clóset vestidor
-Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
-Family Room.
-Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en gavetas inferiores y superiores de cocina, closet de recamara principal
-Alberca con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
-Cancelería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros).
-Canceles en baños con cristal templado.
-Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
-Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam.
-Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
-Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Sistema presurizador de agua Max-Drive.
-Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
-Sistema de riego automatizado.
-Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

METODO DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.