CASA À VENDA EM MÉRIDA, PRIVADA NADIRA MOD. LEO, ENTREGA JANEIRO 2025CASA EN VENTA EN MÉRIDA , PRIVADA NADIRA MOD. LEO, ENTREGA ENERO 2025

Nadira é uma comunidade privada de 82 lotes residenciais que variam de 324 m2 de área e está localizada em uma área de alto valor, a 10 minutos do anel viário da cidade de Mérida, acompanhada de desenvolvimentos residenciais como Tamora, Zelena, Otavia e Mediterranea. O design da comunidade, com suas largas vias de mão única e suas áreas verdes e amenidades no centro, garante o máximo conforto e privacidade, pois sempre haverá uma área verde em frente à sua casa, e seu vizinho do outro lado estará do outro lado dessa área.

DISTRIBUIÇÃO:

Terreno: 300m2
Construção: 196.27m2

Térreo.
Garagem coberta para dois carros.
Sala de estar.
Sala de jantar.
Cozinha.
Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo.
Lavabo para visitantes.
Terraço.
Piscina.

Andar Superior.
Quarto 1 com área de closet e banheiro completo.
Quarto 2 com área de closet e banheiro completo.
Quarto Principal com área para closet walk-in e banheiro com duas pias.

Equipamentos:
Piscina
Cisterna (1.50 X 1.50)
Tanque de gás estacionário (300 lt),
Armários superiores e inferiores na cozinha (caobilla)
Divisórias de banheiro.

NOTAS:
• Data de entrega: JANEIRO 2025
• Reserva de $20,000
• Entrada 30%
• Forma de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios
• Taxa de manutenção: aproximadamente $1,350

Amenidades: Vias asfaltadas, mão única com três retornos em concreto polido e calçadas em ambos os lados, muro perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distância, 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da comunidade, áreas de leitura ao ar livre, distribuídas pela comunidade, parque com brinquedos infantis, terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas, campo de futebol 5, meia quadra de basquete, áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família, cabine de segurança com acesso controlado, banheiro especial para a cabine de segurança e/ou serviço de manutenção.Nadira es una privada de 82 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterranea. El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

DISTRIBUCIÓN:

Terreno: 300m2
Construcción: 196.27m2

Planta Baja.
Cochera techada para dos autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Cuarto de servicio/lavado con baño completo.
Medio baño de visitas.
Terraza.
Alberca.

Planta Alta.
Recámara 1 con área de clóset y baño completo.
Recámara 2 con área de clóset y baño completo.
Recámara Principal con área para clóset vestidor y baño con doble lavamanos.

Equipamiento:
Alberca
Cisterna (1.50 X 1.50)
Tanque de gas estacionario (300 lt),
Carpintería superior e inferior en cocina (caobilla)
Canceles de baño.


NOTAS:
• Fecha de entrega: ENERO 2025
• Apartado de $20,000
• Enganche 30%
• Forma de pago: Créditos Bancarios y Recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $1,350 aproximadamente

Amenidades: Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido y banquetas en ambos lados, barda perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia, 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada, áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada, parque con juegos infantiles, terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas, cancha de fútbol 5, media cancha de básquetbol, áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia, caseta de vigilancia con acceso controlado, baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio de mantenimiento