Casa à venda em Mérida, Privada Compostela, Xcanatún (L.61)Casa en venta en Mérida, Privada Compostela, Xcanatún ( L.61)

Localizada em um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Mérida, com apenas 74 lotes e uma área total de 10 hectares.

Esta casa está completamente equipada e pronta para morar.

TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros e 5 descobertos.
-1/2 Banheiro de visitas
-Sala e Jantar com pé direito duplo
-Cozinha com despensa e bar
-Quarto com banheiro com chuveiro e banheira, closet, pia dupla e terraço privativo.
-Lavanderia
-Quarto de serviço
-Corridor de serviço
-Terraço com bar de mármore e área de espreguiçadeiras
-Piscina
-1/2 banheiro para visitas
-Armazenamento externo

ANDAR SUPERIOR:
-Quarto 2 com closet, mesa embutida e banheiro completo
-Quarto 3 com canto de leitura, closet, chuveiro interno e externo e pia dupla
-Quarto 4 com closet e banheiro completo
-Sala de estar

EQUIPAMENTO:
-Cisterna
-Biodigestor
-Luminárias de luz quente/fria com controle remoto
-Cozinha com refrigeradores Smeg, grelha, forno, pia e coifa da marca Technolam, micro-ondas Smeg.
-Sistema de purificação de água por osmose, locação do fornecedor Rotoplas
-*Refrigerador de vinho para 30 garrafas da marca Smeg
-Ventiladores
-Ar condicionado
-Persianas blackout nos quartos
-Lavadora e secadora LG, tanque de lavar e prateleiras para guardar
-Jardim com iluminação de piso e irrigação automatizada
-Aquecedor de água para piscina
-Sala de estar com móvel para TV
-Alarme
-Telas mosquiteiras
-Gás estacionário
-Hidroneumático
-Aquecedor
-Amaciante
-Automatização
-Painéis solares
-CCTV

COMODIDADES:
-Piscina
-Clube
-Cowork
-Spa
-Sala de negócios

DATA DE ENTREGA: imediata

MÉTODO DE PAGAMENTO: $10,000 de depósito por 7 dias, 20% de entrada e 80% de saldo na escritura.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade
**Imagens ou Renderizações são apenas para fins ilustrativos
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço
****Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído
*****Impostos, avaliação e taxas notariais NÃO incluídos no preço de venda
******Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida con solo 74 lotes y área total de 10 hectáreas.

Esta casa se encuentra completamente equipada y lista para mudarse.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos y 5 sin techar.
-1/2 Baño de visitas
-Sala y Comedor a doble altura
-Cocina con alacena y barra
-Recamara con baño con regadera y tina, vestidor, doble lavabo y terraza privada.
-Lavandería
-Cuarto de servicio
-Pasillo de servicio
-Terraza con barra de mármol y área de camastros
-Alberca
-1/2 baño para visitas
-Bodega externa

PLANTA ALTA:
-Recamara 2 con closet, escritorio empotrado y baño completo
-Recamara 3 con reading nook, vestidor, regadera interior y exterior y doble lavabo
-Recamara 4 con closet vestidor y baño completo
-Family room

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna
-Biodigestor
- Luminaria luz cálida/fría control remoto
- Cocina con refrigeradores Smeg, parrilla, horno, tarja y campana marca technolam, microondas smeg.
- Sistema de purificación de agua por ósmosis, renta proveedor Rotoplas
-*Refrigerador cava para 30 botellas marca Smeg
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Persianas blackout en recamaras
-Lavasecadora LG, lavadero y racks para guardar
-Jardín con iluminación de piso y riego automatizado
-Calentador de agua para alberca
-Family room con mueble para tv
-Alarma
-Mosquiteros
-Gas estacionario
-Hidroneumático
-Calentador
-Suavizador
-Automatización
-Paneles solares
-CCTV

AMENIDADES:
-Alberca
-Casa club
-Cowork
-Spa
-Bussines room

FECHA DE ENTREGA: inmediata

METODO DE PAGO: $10,000 de apartado por 7 dias, 20% de enganche y 80% de saldo a escritura.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.