Casa à Venda em MéridaCasa en Venta en Merida

Linda casa à venda em Mérida

💰 Preço: $6.990.000 MXN
Terreno: 358 m2
Construção: 310,93 m2

Localizada no bairro Pedregal, esta propriedade oferece uma combinação ideal de amplitude, funcionalidade e excelente localização, a apenas 7 minutos do Centro Histórico, 15 minutos do aeroporto e aproximadamente 25 minutos da praia.

✨ Distribuição e características:
• 4 quartos
• 3 no andar superior, todos com banheiro completo e closet
• 2 quartos com terraço e vista para a rua
• 1 quarto no andar térreo com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos)
• Sala e sala de jantar amplas com excelente iluminação
• Cozinha integral totalmente equipada
• Escritório com entrada de pé direito duplo

🌿 Exterior e estilo de vida:
A propriedade conta com um jardim frontal e um amplo jardim nos fundos, conectados por um corredor lateral que permite acesso confortável e independente à área social.

Na parte de trás, você encontrará um terraço com piscina, ideal para desfrutar de momentos em família ou com convidados, criando um ambiente privado e relaxante.

🧺 Áreas adicionais:
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço ao lado das escadas
• Estacionamento para 2 carros

❄️ Equipamentos:
• Ar condicionado em todos os quartos
• Ventiladores em toda a casa
• Cozinha integral

🔧 Infraestrutura:
• Cisterna
• Poço de água
• Sistema completo para a piscina

🔒 Segurança:
• Câmeras de vigilância
• Cerca elétrica

💼 Potencial de investimento e valorização:

Esta propriedade está localizada em uma área com crescimento constante e alto potencial de valorização. Atualmente, várias casas no bairro estão sendo adquiridas para reforma e atualização, o que está impulsionando significativamente o valor da área.

Isso representa uma grande oportunidade de investimento, pois propriedades como esta têm um alto potencial de aumentar seu valor nos próximos anos, à medida que a transformação do entorno continua.Hermosa casa en venta en Mérida

💰 Precio: $6,990,000MXN
Terreno: 358 m2
Construcción: 310.93 m2

Ubicada en la colonia Pedregal, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, a tan solo 7 minutos del Centro Histórico, 15 minutos del aeropuerto y aproximadamente 25 minutos de la playa.

✨ Distribución y características:
• 4 recámaras
• 3 en planta alta, todas con baño completo y vestidor
• 2 recámaras con terraza y vista hacia la calle
• 1 recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Sala y comedor amplios con excelente iluminación
• Cocina integral completamente equipada
• Estudio con entrada de doble altura

🌿 Exterior y estilo de vida:
La propiedad cuenta con un jardín frontal y un amplio jardín trasero, conectados por un pasillo lateral que permite un acceso cómodo e independiente hacia el área social.

En la parte posterior encontrarás una terraza con alberca, ideal para disfrutar momentos en familia o con invitados, creando un ambiente privado y relajado.

🧺 Áreas adicionales:
• Área de lavado
• Cuarto de servicio junto a las escaleras
• Estacionamiento para 2 autos

❄️ Equipamiento:
• Aire acondicionado en todas las recámaras
• Ventiladores en toda la casa
• Cocina integral

🔧 Infraestructura:
• Cisterna
• Pozo de agua
• Sistema completo para la alberca

🔒 Seguridad:
• Cámaras de vigilancia
• Cerca eléctrica

💼 Plus de inversión y plusvalía:

Esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento constante y alto potencial de plusvalía. Actualmente, en la colonia se están adquiriendo varias casas para remodelación y actualización, lo que está impulsando significativamente el valor de la zona.

Esto representa una gran oportunidad de inversión, ya que propiedades como esta tienen un alto potencial de incrementar su valor en los próximos años, conforme continúa la transformación del entorno.