Zamorano II City Homes está localizado em Montebello, ao norte da cidade de Mérida, e é considerado uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização, perto das zonas comerciais mais importantes, como o shopping City Center e a praça Altabrisa.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.000,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Terreno: 71,64 mt.
Frente: 6,15 mt.
Fundo: 11,65 mt.
Construção: 191,51 mt2.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala / jantar com janela para um jardim.
-Cozinha com bancada de granito.
-1/2 Banheiro para visitas.
-Despensa / Armazenamento.
-Jardim para animais de estimação.

PRIMEIRO ANDAR
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro com pia dupla.

SEGUNDO ANDAR
-Sala de Família (Terceiro quarto)
-Closet e banheiro completo na sala de família.
-Terraço (Pérgola)
-1/2 Banheiro no Terraço.
-Área de lavanderia, secagem e séptico.
-Piscina/Jacuzzi.

CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS
•Garagem com concreto estampado laje fina na cor branca neutra
•Fumigação contra cupins na fundação e no térreo
•Barreira de vapor na fundação e pisos do térreo
•Muro de 2,70 metros de altura com iluminação e revestimento de pedra natural conforme projeto
•Altura interna de 2,70 metros
•Biodigestor de 1.400 litros
•Cisterna de 1.400 litros
•Sistema de pressurização constante de água com bomba submersível na cisterna
•Intercomunicador, campainha e abertura remota da fechadura de pedestres
•Controle de portão elétrico
•Interruptores e tomadas de luxo na cor preto fosco
•Iluminação LED
•Preparação para internet e modem
•Preparação para ar-condicionado na sala de estar, quarto principal, quarto 1 e quarto 3/escritório
•Preparação para painéis solares
•Detalhe com revestimento de pedra retangular nas paredes externas
•Paredes internas com acabamento fino em gesso
•Pisos de grande formato 50 cm x 100 cm
•Escada revestida com revestimento de grande formato 50 cm x 100 cm
•Corrimão de ferro nas escadas
•Esquadrias em alumínio na cor preta com telas de mosquiteiro incluídas
•Porta principal com fechadura inteligente
•Portas de madeira do chão ao teto com fechaduras em preto fosco
•Bancadas na cozinha com granito Via Láctea polido e brilhante
•Cozinha integrada com equipamento de grelha elétrica de vidro cerâmico e coifa
•Mesa de jantar integrada à cozinha com granito Via Láctea polido e brilhante
•Pia na cozinha com monocomando preto de luxo retrátil
•Preparação na cozinha para equipamento de osmose e bomba para a geladeira
•Closets no quarto 1 e no quarto principal
•Pias nos banheiros sob a bancada com monocomando de luxo em preto fosco
•Bancadas nos banheiros de visitas, quartos, escritório/quarto e terraço de mármore Santo Tomás
•Prateleiras de madeira sob a pia nos banheiros
•Vasos sanitários one piece
•Acessórios de banheiro de luxo em preto fosco
•Revestimento no piso do chuveiro com revestimento porcelânico tipo madeira
•Nichos amplos nos chuveiros dos banheiros
•Aquecedor de água elétrico de parede com tela digital
•Preparação para lavadora e secadora na área de lavanderia
•Tanque na área de lavanderia
•Escada marina para o telhado
•Closet séptico com portas de alumínio
•Terraço com pérgola de alumínio e aço
•Revestimento porcelânico tipo madeira no piso do terraço
•Balcão no terraço com pia e bancada de mármore Santo Tomás
•Espaço para churrasqueira de 22" no terraço.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$20.000,00 (reembolsável por 10 dias)
-Entrada: 20%.

FINANCIAMENTO
-Todos os Bancários (Todos os bancos) exceto BBVA.
-A vista ou recursos próprios.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Zamorano II City Homes se encuentra ubicado en Montebello, al norte de la ciudad de Mérida y es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía, cerca de las zonas comerciales más importantes como el centro comercial City Center y la plaza Altabrisa.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 71.64 mt.
Frente: 6.15 mt.
Fondo: 11.65 mt.
Construccion: 191.51 mt2.

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para techada para 2 autos
-Sala / comedor corridos con ventanal a un jardin.
-Cocina con meseta de granito.
-1/2 Baño para visitas.
-Alacena / Bodega.
-Pet Garden.

PRIMER NIVEL
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
-1 recamara con espacio para closet y baño con doble lavabo.

SEGUNDO NIVEL
-Family Room (Tercera habitacion)
-Closet vestidor y baño completo family room.
-Roof top (Pergolado)
-1/2 Baño Roof Top.
-Area de lavado, tendido y septico.
-Piscina/Jacuzzi.

CARACTERISTICAS Y ACABADOS
•Cochera con concreto estampado laja fina color blanco ostion neutro
•Fumigacion contra termitas en cimentacion y planta baja
•Barrera de vapor en cimentacion y pisos planta baja
•Barda a 2.70 metros de altura con iluminacion y recubrimiento de piedra natural según proyecto
•Altura interior 2.70 metros
•Biodigestor de 1,400 litros
•Cisterna de 1,400 litros
•Sistema de presurizacion constante de agua con bomba sumergible en cisterna
•Intercomunicador, timbre y apertura remota de cerradura peatonal
•Control de porton electrico
•Apagadores y contactos de lujo en color negro mate
•Iluminacion led
•Preparacion de internet y modem
•Preparacion de a.a. En sala-comedor, recámara principal, recamara 1 y recamara 3/estudio
•Preparacion para paneles solares
•Detalle con piedra chapa rectangular en muros de exterior
•Muros interiores con acabado fino yeso
•Pisos de gran formato 50 cm x 100 cm
•Escalera forrada con recubrimiento de gran formato 50 cm x 100 cm
•Barandal de herreria en escaleras
•Canceleria en aluminio color negro con mosquiteros incluidos
•Puerta principal con cerradura inteligente
•Puertas de madera de piso a techo con cerraduras en negro mate
•Cubiertas en cocina con granito via lactea pulido y brillado
•Cocina integral con equipamiento de parrilla eléctrica de cristal vitrocerámico y campana
•Mesa de comedor integrada a la cocina con granito via lactea pulido y brillado
•Fregadero en cocina con monomando negro de lujo retractil
•Preparacion en cocina para equipo de osmosis y bomba hacia refrigerador
•Closets en recamara 1 y recamara principal
•Lavabos en baños bajo cubierta con monomando de lujo en negro mate
•Cubiertas en baños de visitas, recamaras, estudio/recamara y rooftop de marmol santo tomas
•Repisas de madera bajo lavabo en baños
•Inodoros one piece
•Accesorios de baño de lujo en negro mate
•Recubrimiento en piso de regadera con recubrimiento porcelanico tipo madera
•Amplios nichos en regaderas de baños
•Calentador de agua electrico de pared con pantalla digital
•Preparacion para lavasecadora en area de lavado
•Batea en area de lavado
•Escalera marina hacia azotea
•Closet septico con puertas de aluminio
•Rooftop con pergolado de aluminio y acero
•Recubrimiento porcelanico tipo madera en piso de roof top
•Barra en roof top con fregadero y cubierta de marmol santo tomas
•Espacio para asador de 22" en roof top.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 10 días)
-Enganche: 20%.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios (Todos los bancos) a excepción de BBVA.
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.