CASA À VENDA EM MERIDA, CONKAL, PRIVADA CUMBRES NOVONORTE, MOD HITO, JULHO 2026CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA CUMBRES NOVONORTE, MOD HITO, JULIO 2026

Chegou a hora de viver como você sempre quis. Localizada ao norte da cidade e a apenas alguns minutos do anel viário, hoje é uma referência importante por sua grande oferta de serviços, modernas vias de acesso e sua urbanização invejável.

DATA DE ENTREGA: JULHO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.700,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Hito, Lote 80, Cluster Sierra Madre, Etapa 1
Terreno: 250,97 m2
Construção: 138 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para dois carros cobertos.
-Sala ampla com vista para o jardim.
-Sala de jantar separada com janela deslizante para o jardim dos fundos.
-Cozinha com bancada de granito e despensa.
-Banheiro social.
-Pátio lateral.
-2 quartos com espaço para armários e banheiros completos.
-1 quarto principal com closet e banheiro completo com jardim nos fundos.

ESPECIFICAÇÕES DAS CASAS
-Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet.
-Acabamentos externos em três camadas.
-Acabamento de massa nas paredes internas.
-Pintura vinílica nas paredes e tetos.
-Pisos cerâmicos de 45 por 45 cm.
-Banheiros com bancada de mármore, pia embutida e torneira monocomando.
-Vaso sanitário de uma peça na cor branca.
-Chuveiro com torneira monocomando.
-Portas de tambor do chão ao teto.
-Janelas deslizantes de alumínio anodizado preto e vidro transparente.
-Bancada da cozinha revestida com granito e pia de aço inoxidável.
-Instalação hidráulica para água fria e quente,
-Instalação de aquecedor a gás L.P. não incluída.
-Grama no jardim da frente.
-Jardim dos fundos apenas nivelamento do terreno ou iluminação LED.

AMENIDADES
-Cabine de segurança em cada área privada.
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Passarelas para pedestres.
-Ciclovias.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantis
-Campos esportivos
-Academia ao ar livre
-Parque para animais de estimação
-Ilhas de descanso
-Jardins
-Pista de skate
-Parque de yoga
-Trilhas e ciclovias

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (Devolutivo dentro de um prazo de 15 dias corridos, posteriormente não é devolutivo)
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista ou recursos próprios.
-Todos os créditos bancários.
-FOVISSSTE para todos
-Apoio INFONAVIT

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Llegó el momento de vivir como siempre lo quisiste. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Hito, Lote 80, Cluster Sierra Madre, Etapa 1
Terreno: 250.97 m2
Construcción: 138 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para dos autos techados.
-Sala amplia con vista a jardin
-Comedor separado con ventanal corredizo al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito y alacena.
-Medio baño de visitas.
-Patio lateral.
-2 habitaciones con espacios para closets y baños completos.
-1 habitacion principal con closet vestidor y baño completo con jardin trasero.

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalacion hidraulica para agua fria y caliente,
- No se incluye calentador instalacion de gas L. P.
- Pasto en jardin delantero.
- Jardin trasero unicamente nivelacion del terreno o Iluminacion LED.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo dentro de un lapso de 15dias naturales, posteriormente no es devolutivo)
-Enganche: 10 %

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.
-FOVISSSTE para todos
-Apoyo INFONAVIT

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.