CASA À VENDA EM MÉRIDA EM CHOLUL, SAN JOSE TULIPANES, COM AMENIDADESCASA EN VENTA EN MÉRIDA EN CHOLUL, SAN JOSE TULIPANES, CON AMENIDADES

San José Tulipanes é um conjunto de 63 casas sob um regime de condomínio, localizado em Cholul Mérida, com amenidades únicas que você pode desfrutar em seus 6.900 m2 de áreas verdes.
A comunidade privada tem uma excelente localização, perto de todos os serviços e com acesso rápido ao anel viário e à costa yucateca.

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
- Mais de 6.900 m2 de áreas verdes.
- Mais de 500 árvores maduras (tulipas, algarobas, álamos, ceibas, amendoeiras, flamboyans, maculís, jabines e muito mais).
- Cabine de segurança com guardas de segurança 24/7.
- Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes.
- Câmeras de vigilância.
- Cerca elétrica perimetral.
- Rede elétrica subterrânea.
- Campo de futebol.
- Quadra de basquete.
- Piscina e canal de natação.
- Academia.
- Salão de eventos.
- Área de churrasqueiras e móveis.
- Caixa de areia com brinquedos infantis.
- Vagas de estacionamento para visitantes.
- Banheiros.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem coberta.
- Corredor duplo nas laterais da propriedade.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha independente com ilha e despensa.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto de serviço ou quarto de hóspedes com banheiro completo.
- Ampla varanda coberta.
- Piscina.
- Grande jardim com árvores.
- Depósito.
- Área de lavanderia coberta.
- Área de secagem.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto de TV ou sala de família.
- 2 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo e closets planejados.
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO:
- 4 Ar Condicionados.
- Sistema de Filtragem na piscina e iluminação.
- Sistema de Amaciamento de Água.
- 10 Ventiladores.
- Lava-louças.
- Fogão a gás com forno.
- Coifa Teka.
- Refrigerador.
- Circuito de Câmeras de Vigilância (6) e Sistema de Alarme.
- Tanque de gás estacionário.
- Sistema de Irrigação Automática.
- Aquecedor a gás.
- Sistema Hidropneumático.
- Telas mosquiteiras.
- Persianas.
- Divisórias fixas nos banheiros.
- Luminárias embutidas em muros e jardim.
- Cisternas.
- Biodigestor.
- Água Potável.
- Caixa d'água.
- Cerca elétrica.
- IMPERMEABILIZADA.

MEDIDAS DA PROPRIEDADE:
Terreno: 404,80 m2 (11 x 36,80)
Construção: 303,83 m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva: R$50.000.
- Entrada: 10%.
- Saldo na escritura.
- Entrega imediata.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.San José Tulipanes, es un conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio, ubicado en Cholul Mérida ,con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes.
La privada cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con rápidos accesos a periférico y la costa yucateca.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas,
almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala
- Comedor
- Cocina Independiente con Isla y Alacena
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio o recamara de visita con baño completo.
- Amplia Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido

PLANTA ALTA:
- Cuarto de TV o Family Room
- 2 habitaciones secundarias cada una con su baño completo y closets vestidos.
- Habitación principal con clóset vestidor ,baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-4 Aires Acondicionados
-Sistema de Filtrado en Alberca e iluminación
-Sistema Suavizador de Agua
-10 Ventiladores
-Lavavajillas
-Estufa de Gas con Horno
-Campana Teka
-Refrigerador
-Circuito de Cámaras de Vigilancia(6) y Sistema de Alarma
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler de Gas
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Persianas
-Canceles fijos en los baños
-Luminarias empotradas en bardas y jardín
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Cerco Eléctrico
-IMPERMEABILIZADA

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construcción: 303.83 m2

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata

Información de comercialización:
•Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•El precio total se determinará con los montos variables de
conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247- SE-2021