CASA PARA ALUGAR OU VENDER EM MÉRIDA, UM NÍVELCASA EN RENTA O VENTA EN MERIDA DE UN NIVEL

CASA DE UM NÍVEL À VENDA OU ALUGUEL COM OPÇÃO DE COMPRA

Disponível para visitas em 3 de agosto.

Localização: Fraccionamento La Rejoyada, Mérida, Yucatán.

Casa à venda ou aluguel de um único nível localizada ao norte de Mérida no fraccionamento residencial La Rejoyada, em posição privilegiada, perto dos parques do desenvolvimento. A comunidade privada conta com amenidades completas, múltiplos parques e segurança 24 horas.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Estacionamento: Espaço para 4 veículos (2 cobertos e 2 ao ar livre).
Jardim frontal.
Duplo corredor de serviço.
Sala e sala de jantar com pé direito duplo, equipados com 2 ar-condicionados e portas deslizantes para o terraço.
Cozinha equipada com ilha.
Sala / Área de TV com ar-condicionado.
Lavabo para visitas.

QUARTOS:

3 quartos, cada um equipado com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro completo e closet. Todos têm vista para o jardim e para a piscina.

EXTERIOR E SERVIÇOS
Terraço coberto.
Piscina.
Banheiro completo exclusivo para a área da piscina.
Área de lavanderia coberta.
Quarto de serviço e banheiro completo climatizado.

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS INCLUÍDAS
7 ar-condicionados no total.
Tanque de gás estacionário.
Persianas blackout em todos os quartos.
Grama e sistema de irrigação.
Telinhas em toda a propriedade.
Divisórias de vidro temperado em 4 banheiros.
Churrasqueira a gás e coifa na cozinha.
Serviços de telecomunicações disponíveis na comunidade privada (Telmex).

CONDIÇÕES E REQUISITOS DE CONTRATAÇÃO
Para Venda:
Reserva: $50,000 MXN.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e créditos bancários.
Para Aluguel com Opção de Compra:
Entrada: $3,000,000 MXN.
Prazo: Até 24 meses.
Para aluguel:
Prazo mínimo de aluguel: 1 ano.
1 mês de aluguel adiantado.
1 mês de depósito de garantia.
Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida, Yucatán (ou, na falta, depósito em dobro).
Assinatura de contrato / acordo notarial.

NOTAS LEGAIS (NOM-247-SE-2021)
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O imóvel é entregue nas condições físicas mostradas nas imagens.
Em operações de venda: O preço total anunciado não inclui taxas notariais, impostos sobre aquisição, nem honorários ou custos derivados da abertura de crédito hipotecário ou fideicomissos. Esses valores serão calculados pelo cartório ou instituição financeira correspondente no momento da operação.CASA DE UN NIVEL EN VENTA O RENTA CON OPCIÓN A COMPRA

Disponible para visitas 3 de agosto.

Ubicación: Fraccionamiento La Rejoyada, Mérida, Yucatán.

Casa en venta o renta de un solo nivel ubicada al norte de Mérida en el fraccionamiento residencial La Rejoyada, en posición privilegiada , cerca de los parques del desarrollo. La privada cuenta con amenidades integrales, múltiples parques y seguridad las 24 horas.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (2 techados y 2 al aire libre).
Jardín delantero.
Doble pasillo de servicio.
Sala y comedor corridos a doble altura, equipados con 2 aires acondicionados y puertas corredizas hacia la terraza.
Cocina equipada con isla.
Sala / Área de TV con aire acondicionado.
Medio baño para visitas.

RECAMARAS:

3 recámaras, cada una equipada con aire acondicionado, ventilador de techo, baño completo y clóset vestidor. Todas cuentan con vista al jardín y a la piscina.

EXTERIOR Y SERVICIOS
Terraza techada.
Piscina.
Baño completo exclusivo para el área de piscina.
Área de lavado techada.
Cuarto de servicio y baño completo climatizado.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS INCLUIDAS

7 aires acondicionados en total.
Tanque de gas estacionario.
Perianas black out en todas las recámaras.
Pasto y sistema de riego.
Mosquiteros en toda la propiedad.
Canceles de cristal templado en 4 baños.
Parrilla de gas y campana extractora en cocina.
Servicios de telecomunicaciones disponibles en la privada (Telmex).

CONDICIONES Y REQUISITOS DE CONTRATACIÓN
Para Venta:
Apartado: $50,000 MXN.
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios.
Para Renta con Opción a Compra:
Enganche: $3,000,000 MXN.
Plazo: Hasta 24 meses.
Para renta :
Plazo mínimo de renta: 1 año.
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, Yucatán (o en su defecto, doble depósito).
Firma de convenio / contrato notariado.

NOTAS LEGALES (NOM-247-SE-2021)
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El inmueble se entrega en las condiciones físicas mostradas en las imágenes.
En operaciones de Venta: El precio total anunciado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, ni honorarios o costos derivados de aperturas de crédito hipotecario o fideicomisos. Dichos montos serán calculados por la notaría o institución financiera correspondiente al momento de la operación.