Em uma região de grande revalorização, a apenas 10 minutos do Periférico de Mérida, encontra-se um canto pacífico onde a exuberante vegetação e a majestade da natureza se entrelaçam de maneira harmoniosa.

Esta localidade serena, cuidadosamente resguardada pelo tempo, é um refúgio de paz em meio ao agito da vida moderna. Sua localização estratégica, a poucos minutos de um dos principais acessos viários de Mérida, permite que seus residentes desfrutem do conforto da cidade sem sacrificar a serenidade que seu entorno oferece.

A beleza desta área se manifesta através de suas paisagens naturais requintadas. Em cada canto, a vegetação se torna uma testemunha silenciosa da passagem das estações, pintando o panorama com uma paleta de cores que muda com o passar do tempo. As árvores se erguem majestosas, proporcionando sombra e oxigênio fresco àqueles que têm a sorte de habitar aqui. Cada canto desta localidade parece um cartão-postal da natureza em seu esplendor.

A tranquilidade que se respira neste lugar é um bálsamo para a alma. O estrondo da cidade fica para trás, dando lugar ao canto dos pássaros e ao sussurro do vento entre as folhas. É um espaço onde o estresse se dissolve na brisa da manhã e as noites estreladas convidam à contemplação.

A alta valorização desta área é um testemunho de seu valor, tanto como um investimento sólido quanto como um lar onde florescer. Aqui, as propriedades são um reflexo da beleza natural circundante, projetadas para maximizar a conexão com o ambiente e oferecer um estilo de vida que equilibra luxo com autenticidade.

Em suma, esta localidade pacífica é um oásis de serenidade e beleza em meio ao bulício da cidade. A combinação de sua localização privilegiada, sua riqueza natural e sua alta valorização a tornam um lugar excepcional para viver, onde cada dia é uma oportunidade para desfrutar da tranquilidade e da majestade que apenas a natureza pode proporcionar.

Térreo:
Garagem coberta para dois carros
Sala de estar e jantar integrada com luminária de luz indireta LED
Lavanderia
Lavabo
Cozinha equipada com ilha de café da manhã
Despensa
Terraço coberto com bar e pia
Piscina com espelho d'água na cor chukum
Corredor de serviço - jardinagem

Andar superior:
Estúdio Family Room
Duas suítes júnior com closet interno, varanda e
banheiro completo
Suíte principal com closet e banheiro completo, área de home office e terraço privativo

Ar-condicionados incluídos.
Área total do terreno 300m2
Área total da construção 255m2

** De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito; esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.En una región de gran revalorización, a tan solo 10 minutos del Periférico de Mérida, se encuentra un apacible rincón donde la exuberante vegetación y la majestuosidad de la naturaleza se entrelazan de manera armoniosa.

Esta serena localidad, cuidadosamente resguardada por el tiempo, es un remanso de paz en medio del ajetreo de la vida moderna. Su ubicación estratégica, a escasos minutos de uno de los principales accesos viales de Mérida, permite a sus residentes disfrutar de la comodidad de la ciudad sin sacrificar la serenidad que ofrece su entorno.

La belleza de esta zona se manifiesta a través de sus exquisitos paisajes naturales. En cada rincón, la vegetación se convierte en un testigo silencioso del paso de las estaciones, pintando el panorama con una paleta de colores que cambia con el transcurso del tiempo. Los árboles se alzan majestuosos, brindando sombra y oxígeno fresco a quienes tienen la fortuna de habitar aquí. Cada rincón de esta localidad parece una postal de la naturaleza en su esplendor.

La tranquilidad que se respira en este lugar es un bálsamo para el alma. El estruendo de la ciudad queda atrás, dando paso al canto de las aves y al susurro del viento entre las hojas. Es un espacio donde el estrés se disuelve en la brisa matutina y las noches estrelladas invitan a la contemplación.

La alta plusvalía de esta área es un testimonio de su valor, tanto como una inversión sólida como un hogar en el que florecer. Aquí, las propiedades son un reflejo de la belleza natural circundante, diseñadas para maximizar la conexión con el entorno y ofrecer un estilo de vida que equilibra el lujo con la autenticidad.

En definitiva, esta apacible localidad es un oasis de serenidad y belleza en medio del bullicio de la ciudad. La combinación de su ubicación privilegiada, su riqueza natural y su alta plusvalía la convierten en un lugar excepcional para vivir, donde cada día es una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la majestuosidad que solo la naturaleza puede brindar.


Planta baja:
Cochera techada para dos autos
Sala comedor corrido con cajillo de luz indirecta led
Cuarto de lavado
Medio baño
Cocina equipada con isla desayunador
Alacena
Terraza techada con barra de bar y tarja
Piscina con espejo de agua color chukum
Pasillo de servicio - jardinería

Planta alta:
Estudio Family Room
Dos recamaras junior con closet interior balcón y
baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo, area home office y terraza privada

Aires acondicionados incluidos.
Total de terreno 300m2
Total de construcción 255m2


** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso