Casa à Venda, em Mérida, Bairro Vista AlegreCasa en Venta, en Mérida, Colonia Vista Alegre

Casa na colônia Vista Alegre, perto de supermercados, hospitais, escolas, conectividade com avenidas principais como Correa Racho, Altabrisa, etc.

A casa conta com:
Medidas: 15 m x 31 m
Superfície: 465 m2
Construção: 479.14 m2

Piso Superior:
3 quartos com banheiro e closet

Piso Inferior:
1 quarto com banheiro e closet
1 escritório
Sala
Sala de jantar
Cozinha com acesso pela garagem
Pátio amplo com piscina
Garagem coberta para 2 carros e cabem mais dois atrás dos carros sob o telhado

Área de serviço:
1 quarto de serviço com banheiro
A casa tem um anexo com um salão com banheiro, vista para o jardim com acesso independente da rua, atualmente é um estúdio de Yoga.

A propriedade conta com 2 poços, cisterna, o pátio dos fundos com irrigação automática, pequeno depósito na área de serviço, cozinha ampla, despensa, está com documentação em ordem e serviços em dia.

Método de pagamento:
Reserva: R$20.000,00
É assinada uma promessa de compra e venda com 10-15%.
A propriedade pode ser entregue um mês após a assinatura da promessa.
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
**A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
**As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en la colonia vista alegre, cerca de super mercados, hospitales, colegios, conectividad con avenidas principales como la Correa Racho, Altabrisa etc.

La casa cuenta con:
Medidas: 15 m x 31 m
Supeficie:465 m2
Construcción: 479.14 m2

Planta Alta:
3 habitaciones c/baño y closet

Planta Baja
1 recamara con con baño y closet
1 estudio
Sala
Comedor
Cocina con acceso por cochera
Patio amplio con alberca
‍Garaje techado para 2 autos y caben dos más detrás de los autos bajo techo

Área de servicio
1 habitación de servicio c/baño
La casa tiene anexo un Salón con baño, vista al jardín con acceso independiente de la calle, actualmente es un estudio de Yoga.

La propiedad cuenta con 2 pozos, cisterna, el patio trasero con riego automático, pequeña bodega en área de servicio, cocina amplia, alacena, se encuentra con documentación en regla y servicios al día.

Método de pago:
Apartado: $20,000.00
Se firma promesa de compraventa con el 10-15%.
La propiedad se puede entregar un mes después de la firma de la promesa
Se aceptan créditos bancarios, recurso propio.

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.