Casa à Venda em Médanos, Pilares Águilas, Álvaro ObregónCasa en Venta en Médanos, Pilares Águilas, Álvaro Obregón

Existem propriedades que se destacam pela sua localização; outras, pelo seu terreno. Esta propriedade reúne ambas as virtudes e soma um atributo excepcional: foi projetada e construída pelo renomado arquiteto mexicano Enrique Yáñez, uma das figuras mais relevantes da arquitetura moderna no México.

Localizada em Pilares Águilas, Álvaro Obregón, esta residência oferece uma oportunidade difícil de encontrar na Cidade do México: uma casa com história, grande terreno, jardim privado, espaços amplos e enorme potencial para se tornar uma residência familiar de alto nível.

A propriedade conta com 817,42 m² de terreno e 364,83 m² de construção, distribuídos em dois níveis. Desde o primeiro passeio, percebe-se a solidez de uma casa projetada para ser vivida com amplitude.

Um de seus maiores atrativos é seu jardim de aproximadamente 340 m², um espaço generoso e cheio de possibilidades, ideal para reuniões familiares, animais de estimação, convivência ao ar livre ou um projeto paisagístico.

No primeiro nível, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com lareira, terraço, escritório ou sala de TV, um lavabo para visitantes e uma cozinha de grandes dimensões com ampla despensa.

Além disso, conta com um jardim interno com churrasqueira e uma bela árvore de pirul que traz caráter, sombra e uma atmosfera acolhedora para a casa.

No andar superior, encontram-se 4 quartos com armários e 3 banheiros completos. O quarto principal conta com dois closets e banheiro completo. Um segundo quarto está habilitado como escritório e também possui banheiro próprio, enquanto os outros dois quartos, muito iluminados, compartilham um banheiro completo.

A casa também oferece área de lavanderia com saída para o jardim, quarto de serviço com banheiro completo, despensa, área de secagem, estacionamento para 4 carros, porta automática, luz trifásica, gás estacionário e sistema de tanques.

Construída em 1966, esta residência conserva o charme das casas sólidas, funcionais e generosas em espaços, com o valor agregado de ter sido projetada por um arquiteto de grande relevância histórica. Sua arquitetura, terreno e localização a tornam uma excelente opção tanto para quem busca uma casa familiar com jardim para remodelar ao seu gosto, quanto para investidores ou desenvolvedores que desejam analisar um projeto residencial premium, sujeito à viabilidade normativa.

Esta propriedade não é apenas uma casa à venda; é uma propriedade com caráter, história e potencial patrimonial. Uma oportunidade para criar uma residência única em uma área residencial consolidada no sudoeste da Cidade do México.

Preço de venda: 24.500.000 MXN

Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta grande residência tem para você.Hay propiedades que destacan por su ubicación; otras, por su terreno. Esta propiedad reúne ambas virtudes y suma un atributo excepcional: fue diseñada y construida por el reconocido arquitecto mexicano Enrique Yáñez, una de las figuras más relevantes de la arquitectura moderna en México.

Ubicada en Pilares Águilas, Álvaro Obregón, esta residencia ofrece una oportunidad difícil de encontrar en la Ciudad de México: una casa con historia, gran terreno, jardín privado, espacios amplios y enorme potencial para convertirse en una residencia familiar de alto nivel.

La propiedad cuenta con 817.42 m² de terreno y 364.83 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Desde el primer recorrido se percibe la solidez de una casa diseñada para vivirse con amplitud.

Uno de sus mayores atractivos es su jardín de aproximadamente 340 m², un espacio generoso y lleno de posibilidades, ideal para reuniones familiares, mascotas, convivencia al aire libre o un proyecto paisajístico.

En el primer nivel nos encontramos con una amplia sala-comedor con chimenea, terraza, despacho o cuarto de televisión, medio baño de visitas y una cocina de grandes dimensiones con amplia alacena.

Además, cuenta con jardín interior con asador y un hermoso árbol de pirul que aporta carácter, sombra y una atmósfera cálida a la casa.

En planta alta se encuentran 4 habitaciones con clóset y 3 baños completos. La recámara principal cuenta con dos vestidores y baño completo. Una segunda habitación está habilitada como estudio y también cuenta con baño propio, mientras que las otras dos recámaras, muy iluminadas, comparten un baño completo.

La casa también ofrece área de lavado con salida al jardín, cuarto de servicio con baño completo, bodega, área de tendido, estacionamiento para 4 autos, puerta automática, luz trifásica, gas estacionario y sistema de tinacos.

Construida en 1966, esta residencia conserva el encanto de las casas sólidas, funcionales y generosas en espacios, con el valor agregado de haber sido proyectada por un arquitecto de gran relevancia histórica. Su arquitectura, terreno y ubicación la convierten en una excelente opción tanto para quien busca una casa familiar con jardín para remodelar a su gusto, como para inversionistas o desarrolladores que deseen analizar un proyecto residencial premium, sujeto a factibilidad normativa.

Esta propiedad no es solo una casa en venta; es una propiedad con carácter, historia y potencial patrimonial. Una oportunidad para crear una residencia única en una zona residencial consolidada del sur poniente de la Ciudad de México.

Precio de venta: 24,500,000 MXN

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