Casa à Venda | Rodovia Nacional
Residencial Los Olivos, Santiago, Nuevo León

Residência totalmente equipada, localizada dentro de um condomínio privado, que combina amplitude, funcionalidade e equipamentos de alto nível. Ideal para famílias que buscam qualidade construtiva, conforto e excelente localização.

Preço de venda: $12,490,000 MXN
Preço negociável.

Características da propriedade:
• Casa de 3 andares
• 3 quartos, cada um com banheiro completo e closet
• Sala de estar de grande amplitude
• Área flex ideal para escritório ou estúdio
• 4 banheiros completos
• 2 banheiros pela metade
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de construção: 462 m²
• Área do terreno: 318 m²
• Idade: 8 anos

Taxa de manutenção: $1,500 MXN.

Equipamentos e acessórios:
• Preparação para cercamento elétrico
• Cisternas de 5.000 litros
• 16 painéis solares
• Impermeabilização com termofusão
• Sistema de filtragem, amaciador de água e pressão constante
• Persianas Duette Hunter Douglas
• Cozinha fabricada pela Ébano Móveis, alta marcenaria
• Equipamentos KitchenAid
• 5 minisplits nos quartos (9,5 toneladas)
• 2 ar condicionados fan & coil na área principal e sala de estar/jantar (7 toneladas)
• Janelas Duovent

Vantagens adicionais:
• Garagem para 2 carros
• Localizada em rotatória, com estacionamento adicional
• Direito de passagem lateral
• Jardim de 100 m²
• Terraço com churrasqueira e exaustor
• Área social com sala de jogos
• Inclui alguns móveis e acessórios
• Proximidade a escolas particulares (Euroamericano, San Felipe, Madison, Highlands, Saint Joseph)
• H-E-B a 4 minutos
• Hospital Muguerza Sur a 10 minutos

Avisos importantes:
• A disponibilidade e o preço do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• As informações e as medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente.
• O envio desta ficha não constitui compromisso jurídico entre as partes.
• Em operações de VENDA, os preços indicados são mais os impostos aplicáveis, se houver.Casa en Venta | Carretera Nacional
Los Olivos Residencial, Santiago, Nuevo León

Residencia totalmente equipada, ubicada dentro de fraccionamiento privado, que combina amplitud, funcionalidad y equipamiento de alto nivel. Ideal para familias que buscan calidad constructiva, confort y excelente ubicación.

Precio de venta: $12,490,000 MXN
Precio negociable.

Características de la propiedad:
• Casa de 3 plantas
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Estancia de gran amplitud
• Área flex ideal para oficina o estudio
• 4 baños completos
• 2 medios baños
• Cuarto de servicio con baño completo
• Superficie de construcción: 462 m²
• Superficie de terreno: 318 m²
• Antigüedad: 8 años

Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN.

Equipamiento y accesorios:
• Preparación para cercado eléctrico
• Cisterna de 5,000 litros
• 16 paneles solares
• Impermeabilización con termofusión
• Sistema de filtración, suavizador de agua y presión constante
• Persianas Duette Hunter Douglas
• Cocina fabricada por Ébano Muebles, alta carpintería
• Equipamiento KitchenAid
• 5 minisplits en recámaras (9.5 toneladas)
• 2 climas fan & coil en área principal y sala–comedor (7 toneladas)
• Ventanas Duovent

Ventajas adicionales:
• Cochera para 2 autos
• Ubicada en rotonda, con estacionamiento adicional
• Derecho de paso lateral
• Jardín de 100 m²
• Terraza con asador y extractor
• Área social con cuarto de juegos
• Incluye algunos muebles y accesorios
• Cercanía a colegios privados (Euroamericano, San Felipe, Madison, Highlands, Saint Joseph)
• H-E-B a 4 minutos
• Hospital Muguerza Sur a 10 minutos

Avisos importantes:
• La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
• La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
• El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes.
• En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.