Casa en Venta en Los Gavilanes

Residência de Luxo com Potencial de Investimento - Zona Sul
Propriedade localizada em um condomínio fechado com segurança 24/7, destacando-se por sua amplitude, segurança e uma localização privilegiada cercada pelos melhores serviços.
Distribuição do Térreo:
• Áreas Sociais: Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, sala informal adicional e sala de TV com área de bar (3 salas no total).
• Exteriores: Terraço com jardim e piscina, corredor de serviço de 2 metros de largura e área arborizada nos fundos.
• Serviços: Lavabo para visitantes, quarto de serviço com banheiro completo e quarto de ferramentas.
• Garagem: Capacidade para 10 carros (2 espaços cobertos).
Distribuição do Andar Superior:
• Zona Privada: 3 quartos principais, cada um equipado com closet e banheiro completo.
Localização Estratégica (5 a 15 minutos):
• Shoppings e Centros Comerciais: Punto Sur, Galerías Santa Anita, Urban Center, La Rioja e El Palomar.
• Educação e Saúde: A 15 minutos do ITESO; hospitais, bancos e escolas de prestígio a apenas 5 minutos.
• Comércio: Proximidade imediata a todas as agências automotivas da região.
Potencial de Investimento:
Dada a excelente localização e o espaço da garagem, a propriedade oferece a opção de construir estúdios para estudantes em um andar superior adicional, transformando-a em um modelo de negócio rentável para o futuro.Residencia de Lujo con Potencial de Inversión - Zona Sur
Propiedad ubicada en coto privado con vigilancia 24/7, destacando por su amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada rodeada de los mejores servicios.
Distribución Planta Baja:
• Áreas Sociales: Recibidor, amplia sala y comedor, cocina integral equipada, sala informal adicional y sala de TV con área de cantina (3 salas en total).
• Exteriores: Terraza con jardín y alberca, pasillo de servicio de 2 metros de ancho y área arbolada al fondo.
• Servicios: Medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de herramientas.
• Cochera: Capacidad para 10 autos (2 espacios techados).
Distribución Planta Alta:
• Zona Privada: 3 recámaras principales, cada una equipada con vestidor y baño completo.
Ubicación Estratégica (5 a 15 minutos):
• Plazas y Centros Comerciales: Punto Sur, Galerías Santa Anita, Urban Center, La Rioja y El Palomar.
• Educación y Salud: A 15 minutos del ITESO; hospitales, bancos y escuelas de prestigio a solo 5 minutos.
• Comercio: Cercanía inmediata a todas las agencias automotrices de la zona.
Potencial de Inversión:
Dada la excelente ubicación y el espacio de la cochera, la propiedad ofrece la opción de construir estudios para estudiantes en una planta alta adicional, convirtiéndola en un modelo de negocio rentable a futuro.