Residência de Alto Padrão no Condomínio San Felipe – Lomas del Campanario Norte, Querétaro
Viva onde a cidade respira elegância. Esta residência recém-construída está localizada no exclusivo Condomínio San Felipe, dentro de Lomas del Campanario Norte, uma das áreas com maior valorização, segurança e conectividade de Querétaro. A apenas minutos da Plaza Punto Lomas Norte, com acesso imediato à Fray Junípero Serra, esta propriedade combina localização estratégica com design contemporâneo e funcionalidade total.
Características Gerais
- Terreno: 439,35 m²
- Construção: 320,19 m²
- Níveis: 2
- Tipo: Residência unifamiliar em condomínio
- Ano de construção: 2025
- Estado: Recém-construída, pronta para habitar
Distribuição Inteligente e Espaços Premium
- 3 quartos amplos com iluminação natural
- 4 banheiros completos + 1 lavabo
- Estúdio privado ideal para home office
- Sala de TV para momentos íntimos
- Cozinha equipada com design funcional
- Sala e jantar com vista para o jardim dos fundos
- Lavanderia e quarto de serviço independentes
- Pátio de serviço
- Depósito
- Estacionamento para 3 veículos (2 cobertos)
Acabamentos que Encantam
- Pisos de porcelanato em áreas sociais
- Laminado quente nos quartos
- Marcenaria fina em melamina de alta qualidade
- Porta principal de design exótico em madeira tropical (uma peça que impõe caráter)
- Esquadrias em alumínio espanhol na cor preta
- Box de vidro temperado de 10 mm nos banheiros
- Iluminação quente que realça os tons neutros e cria atmosferas acolhedoras
Equipamento Técnico de Alto Desempenho
- Cisternas de 5.000 litros de água potável
- Cisternas de 1.100 litros de água tratada
- Bomba Pedrollo de alto desempenho
- Aquecedor solar para 4 serviços + aquecedor a gás
- Preparações para rede interna, ideal para automação residencial ou conectividade avançada
Legalidade e Conservação
- Livre de ônus
- Documentação em ordem
- Pronta para escritura e habitação sem contratempos
Valor Agregado
- Orientação favorável que maximiza a luz natural e a eficiência térmica
- Área com alta demanda e crescimento sustentado
- Ideal para famílias que buscam segurança, conforto e estilo
- Oportunidade única em uma área onde poucas propriedades entram no mercado
PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O preço é mais despesas de escritura e avaliações.Residencia de Alto Perfil en Condominio San Felipe – Lomas del Campanario Norte, Querétaro
Vive donde la ciudad respira elegancia. Esta residencia recién terminada se ubica en el exclusivo Condominio San Felipe, dentro de Lomas del Campanario Norte, una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y conectividad de Querétaro. A solo minutos de Plaza Punto Lomas Norte, con acceso inmediato a Fray Junípero Serra, esta propiedad combina ubicación estratégica con diseño contemporáneo y funcionalidad total.
Características Generales
- Terreno: 439.35 m²
- Construcción: 320.19 m²
- Niveles: 2
- Tipo: Residencia unifamiliar en condominio
- Año de construcción: 2025
- Estado: Recién terminada, lista para habitar
Distribución Inteligente y Espacios Premium
- 3 recámaras amplias con iluminación natural
- 4 baños completos + 1 medio baño
- Estudio privado ideal para home office
- Sala de TV para momentos íntimos
- Cocina equipada con diseño funcional
- Sala y comedor con vista al jardín posterior
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio independientes
- Patio de servicio
- Bodega de almacenamiento
- Estacionamiento para 3 vehículos (2 techados)
Acabados que Enamoran
- Pisos de porcelanato en áreas sociales
- Laminado cálido en recámaras
- Carpintería fina en melamina de alta gama
- Puerta principal de diseño exótico en madera tropical (una pieza que impone carácter)
- Cancelería en aluminio español color negro
- Canceles de cristal templado de 10 mm en baños
- Iluminación cálida que realza los tonos neutros y crea atmósferas acogedoras
Equipamiento Técnico de Alto Rendimiento
- Cisterna de 5,000 litros de agua potable
- Cisterna de 1,100 litros de agua tratada
- Bomba Pedrollo de alto desempeño
- Calentador solar para 4 servicios + calentador de gas
- Preparaciones para red interna, ideal para domótica o conectividad avanzada
Legalidad y Conservación
- Libre de gravamen
- Documentación en regla
- Lista para escriturar y habitar sin contratiempos
alor Agregado
- Orientación favorable que maximiza luz natural y eficiencia térmica
- Zona con alta demanda y crecimiento sostenido
- Ideal para familias que buscan seguridad, confort y estilo
- Oportunidad única en una zona donde pocas propiedades salen al mercado
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
El Precio es mas gastos de escrituracion y avaluos.