Esta imponente residência à venda está localizada no fracionamento Lomas de Juriquilla, Querétaro. A propriedade conta com uma área de construção de 460 m² em um terreno de 250 m². Sua distribuição arquitetônica integra 5 quartos (todos com banheiro privativo), um porão recreativo de 80 m² e garagem para 3 veículos. O preço de venda é de R$9.950.000,00 MXN.

Projetada para famílias que exigem independência e versatilidade, a propriedade se destaca pela amplitude de suas áreas comuns e pela especialização de seus níveis. A sala com pé direito duplo e a cozinha de alta qualidade com ampla despensa definem a área social, enquanto o porão de 80 m² oferece um espaço autônomo para entretenimento ou bem-estar privado. A inclusão de um quarto completo no andar térreo garante funcionalidade para visitas ou membros da família com mobilidade reduzida.

Porão (80 m²): Área de bar e adega, sala de jogos ou área recreativa de dimensões generosas, despensa e saída direta para a área do jardim (50 m²).

Térreo: Garagem para 3 veículos, vestíbulo, quarto com banheiro completo privativo, lavabo para visitantes, ampla sala de estar com pé direito duplo e sala de jantar em conceito aberto, cozinha integrada com acabamentos premium e despensa independente.

Andar Superior: Quarto principal com closet de grande formato, banheiro com duas pias e espaço interior para área de TV ou sala de descanso privada; 3 quartos secundários adicionais, cada um com seu próprio banheiro privativo.

Terraço: Terraço com área de churrasqueira, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia fechada.

Lomas de Juriquilla é uma comunidade planejada que prioriza a segurança e o ambiente familiar com vigilância 24/7 e acesso controlado. O fracionamento oferece infraestrutura esportiva e recreativa:

Ciclovia integrada no canteiro central e extensas áreas verdes.
Quadras de uso múltiplo, meia quadra de basquete e academia ao ar livre.
Áreas de recreação infantil estrategicamente distribuídas.

A área de Juriquilla desfruta de uma conectividade inigualável com o Anel Viário Fray Junípero Serra e o Paseo de la República.

Comércio e Serviços: Está localizado a apenas 13-15 minutos do Antea Lifestyle Center, o shopping center mais prestigiado do Bajío, e Uptown Juriquilla (Walmart, Sam’s Club). Supermercados como H-E-B Juriquilla e Chedraui Select estão a uma curta distância.

Oferta Educacional: Proximidade imediata da UVM (5 min), bem como de escolas de renome internacional como Sunhills Valley, International School of Querétaro (ISQ) e o Colegio Carol Baur.

Saúde: Acesso eficiente à infraestrutura médica de ponta no Hospital Moscati e Hospital Idaly.

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui taxas de escritura, impostos ou direitos. As medidas são ilustrativas e devem ser validadas contra o título de propriedade.Esta imponente residencia en venta se localiza en el fraccionamiento Lomas de Juriquilla, Querétaro. La propiedad cuenta con una superficie de 460 m² de construcción sobre un terreno de 250 m². Su distribución arquitectónica integra 5 recámaras (todas con baño privado), un sótano recreativo de 80 m² y cochera para 3 vehículos. El precio de venta es de $9,950,000.00 MXN.

Diseñada para familias que demandan independencia y versatilidad, la propiedad destaca por la amplitud de sus áreas comunes y la especialización de sus niveles. La estancia con doble altura y la cocina de alta gama con amplia alacena definen el área social, mientras que el sótano de 80 m² ofrece un espacio autónomo para el entretenimiento o el bienestar privado. La inclusión de una recámara completa en planta baja asegura funcionalidad para visitas o integrantes de la familia con movilidad reducida.

Sótano (80 m²): Área de bar y cava, cuarto de juegos o área recreativa de dimensiones generosas, bodega de almacenamiento y salida directa al área de jardín (50 m²).

Planta Baja: Cochera para 3 vehículos, vestíbulo, recámara con baño completo privado, medio baño de visitas, amplia estancia de sala con doble altura y comedor en concepto abierto, cocina integral con acabados premium y alacena independiente.

Planta Alta: Recámara principal con vestidor de gran formato, baño con doble lavabo y espacio interior para área de TV o sala de descanso privada; 3 recámaras secundarias adicionales, cada una con su propio baño privado.

Roof Garden: Terraza con área de asador, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado cerrada.

Lomas de Juriquilla es una comunidad planeada que prioriza la seguridad y el entorno familiar con vigilancia 24/7 y acceso controlado. El fraccionamiento ofrece infraestructura deportiva y recreativa:

Ciclopista integrada en camellón central y extensas zonas verdes.
Canchas de usos múltiples, media cancha de básquetbol y gimnasio al aire libre.
Áreas de juegos infantiles estratégicamente distribuidas.

La zona de Juriquilla goza de una conectividad inmejorable hacia el Anillo Vial Fray Junípero Serra y Paseo de la República.

Comercio y Servicios: Se ubica a sólo 13-15 minutos de Antea Lifestyle Center, el centro comercial más prestigioso del Bajío, y Uptown Juriquilla (Walmart, Sam’s Club). Supermercados como H-E-B Juriquilla y Chedraui Select se encuentran a corta distancia.

Oferta Educativa: Cercanía inmediata a la UVM (5 min), así como a colegios de renombre internacional como Sunhills Valley, International School of Querétaro (ISQ) y el Colegio Carol Baur.

Salud: Acceso eficiente a infraestructura médica de vanguardia en el Hospital Moscati y Hospital Idaly.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos. Las medidas son ilustrativas y deben ser validadas contra el título de propiedad.