Casa à VENDA em Lomas Anáhuac, condomínio fechado com segurança 24/7Casa en VENTA en Lomas Anáhuac, privada con vigilancia 24/7

Casa à venda com 1.031,19 de construção e 633,19 de terreno distribuída em 3 níveis com espaços amplos para desfrutar com toda a família.
Conta com elevador desde o estacionamento até a área familiar. Está equipada com painéis solares e sistema inteligente "Control 4" em toda a casa.

A casa conta com boa iluminação natural devido às suas janelas e claraboias. Devido à sua orientação, tem boa temperatura. Conta com aquecimento e ar condicionado independentes nos 3 quartos e na sala de TV com terraço.

Planta social:
- Hall de entrada.
- Sala social.
- Salinha com lareira.
- Jardim.
- Sala de jantar.
- Cozinha com 2 despensas.
- Antecozinha com balcão de café da manhã no terraço.
- ½ banheiro de visitas.
- Escritório com terraço.
- Sala de TV com terraço e churrasqueira, banheiro completo e closet. Pode ser um 4º quarto.

Planta familiar:
- Quarto principal com closet. Banheiro completo com vapor.
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo.
- Sala de família.

Planta "subsolo":
- Estacionamento para 5 carros
- Quarto de motorista com banheiro completo.
- Quarto de máquinas com gerador, hidropneumático, aquecedores e cérebro de conexão eletrônica.
- Adega.
- 2 Armazéns.
- Salão de festas com ½ banheiro de visitas.
- Academia com jacuzzi e banheiro completo.
- Sala de jogos.

A área de serviço conta com um quarto amplo com banheiro completo, área de lavanderia e pátio de secagem. Conta com escada de serviço que vai da área de serviço até a cozinha.

VENDA $38.000.000,00
RENT $14.000,00 USD TC FIX no dia da proposta.

NOTA: As despesas e impostos da escritura NÃO estão incluídos no preço de venda. No caso de aquisição por meio de um empréstimo hipotecário, o preço pode variar de acordo com as taxas de juros aplicáveis, bem como as condições do mesmo e/ou da instituição de crédito que o conceder. Empréstimos hipotecários são aceitos.
As medidas enunciadas são ilustrativas; as medidas exatas serão as que se expressarem no título de propriedade do imóvel e/ou recibo de imposto. Não estão incluídos móveis, eletrodomésticos, acessórios ou arte que possam aparecer nas fotos. Sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
* Para mais informações, entre em contato conosco. Consulte nosso Aviso de Privacidade no site oficial https://remax-savic.com Estamos à sua disposição em nossa caixa de sugestões e reclamações https://remax-savic.com/sugerencias/ *Ao "Contactar" para consultar esta propriedade, você está aceitando Termos, Condições e Aviso de Privacidade.Casa en venta de 1,031.19 de construcción y 633.19 de terreno distribuida en 3 niveles con espacios amplios para disfrutar con toda la familia.
Cuenta con elevador desde el estacionamiento hasta el área familiar. Está equipada con paneles solares y sistema inteligente “Control 4” en toda la casa.

La casa cuenta con buena iluminación natural debido a sus ventanales y traga luces. Por su orientación tiene buena temperatura. Cuenta con calefacción y aire acondicionado independiente en las 3 habitaciones y en la sala de TV con terraza.

Planta social:
- Recibidor.
- Sala social.
- Salita con chimenea.
- Jardín.
- Comedor.
- Cocina con 2 alacenas.
- Antecomedor con desayunador en terraza.
- ½ baño de visitas.
- Oficina con terraza.
- Sala de TV con terraza y asador, baño completo y vestidor. Puede ser una 4ta habitación.

Planta familiar:
- Habitación principal con walk in closet. Baño completo con vapor.
- 2 habitaciones secundarias con vestidor y baño completo.
- Family room.

Planta “sótano”:
- Estacionamiento para 5 coches
- Cuarto de chofer con baño completo.
- Cuarto de máquinas con planta de luz, hidroneumático, calentadores y cerebro de conexión electrónica.
- Cava.
- 2 Bodegas.
- Salón de fiestas con ½ baño de visitas.
- Gimnasio con jacuzzi y baño completo.
- Salón de juegos.


El área de servicio cuenta con habitación amplia con baño completo, área de lavado y patio de tendido. Cuenta con escalera de servicio que va del área de servicio hasta la cocina.

VENTA $38,000,000.00
RENTA $14,000.00 USD TC FIX al día de propuesta.

NOTA: Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de adquisición por medio de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables, así como las condiciones del mismo y/o de la institución crediticia que lo otorgue. Se aceptan créditos hipotecarios.
Las medidas enunciadas son ilustrativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble y/o boleta predial. No se incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios ni arte que puedan aparecer en las fotos. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
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