Ubicada en la calle de Cali, en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad destaca por su sólida construcción y una distribución pensada para la comodidad familiar en cada nivel.

Detalles Técnicos y Distribución

La propiedad se asienta sobre un terreno plano de forma regular de 240 m2;, con una superficie total construida de 417 m2;, distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja: Acceso peatonal independiente y cochera cubierta para dos vehículos. Al interior, un vestíbulo de acceso y recibidor dan paso a una estancia social que incluye área de bar y una sala de lectura a doble altura, ideal para iluminación natural. Cuenta con comedor, desayunador independiente, cocina integral con alacenas y un baño de visitas. En la parte posterior, dispone de un patio-terraza descubierto.

Planta Alta: Zona privativa que alberga una sala de televisión, estudio y tres recámaras, cada una con su propio baño integrado y closet con vestidor, garantizando privacidad. Incluye clóset de blancos y pasillo distribuidor.

Azotea: Área de servicios completa con cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño propio y zona de tendido techada.

Entorno y Conectividad: Vivir en Lindavista Norte ofrece una infraestructura consolidada y acceso inmediato a servicios esenciales:
Vías de comunicación: Cercanía estratégica a Av. Insurgentes Norte, Eje Central Lázaro Cárdenas y Montevideo.
Transporte: Fácil acceso a estaciones del Metro (Línea 6) y Metrobús.
Servicios: A pocos minutos de centros comerciales como Parque Lindavista y Encuentro Fortuna, así como de instituciones educativas de prestigio (IPN Zacatenco) y hospitales de zona.
Precio de Venta: $13,700,000 MXN
(Nota: El precio no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni costos derivados de financiamientos hipotecarios, los cuales deberán ser consultados con las instituciones correspondientes).