Casa à VENDA em Letrán Valle com 260m² de terrenoCasa en VENTA en Letrán Valle con 260m² de terreno

Casa à venda na rua Chupicuaro, Col. Letrán Valle, Benito Juárez, um dos bairros mais consolidados e bem localizados da prefeitura, a poucos minutos do Eje Central, Universidade e División del Norte.

Possui um terreno de 260,93 m² e uma construção atual de 255,33 m² distribuída em 2 níveis, com:
- Quatro quartos
- Dois escritórios
- Quatro banheiros
- Cozinha
- Sala
- Sala de jantar
- Estacionamento para 2 carros
- Terraço
- Depósito
- Área de lavanderia

Requer reforma, e isso se reflete no preço. O terreno possui um CUS (Coeficiente de Utilização do Solo) de 2,4, permitindo construir até 3 níveis e quase 626 m², seja para redesenhar sua casa ideal do zero ou desenvolver um projeto de maior escala.

Ideal para investidores, desenvolvedores ou famílias que desejam construir ao seu gosto em uma localização consolidada.Casa en venta en calle Chupicuaro, Col. Letrán Valle, Benito Juárez , una de las colonias más consolidadas y mejor ubicadas de la alcaldía, a minutos de Eje Central, Universidad y División del Norte.

Cuenta con un terreno de 260.93 m² y una construcción actual de 255.33 m² distribuida en 2 niveles, con:
- Cuatro recámaras
- Dos estudios
- Cuatro baños
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Estacionamiento para 2 autos
- Terraza
- Bodega
- Área de lavado

Requiere remodelación, y eso se refleja en el precio. El terreno cuenta con un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 2.4 puedes construir hasta 3 niveles y casi 626 m², ya sea para rediseñar tu casa ideal desde cero o desarrollar un proyecto de mayor escala.

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que quieren construir a su gusto en una ubicación consolidada.