Casa à Venda em Lerma, Atarasquillo, na esquina, comercialCasa en Venta en Lerma, Atarasquillo, en esquina, comercial

🏡 Casa à Venda – Lerma, Atarasquillo

Invista em uma propriedade estratégica com alto potencial de valorização. Perfeito para desenvolvedores, investidores ou famílias que buscam um projeto com grande projeção no Vale de Toluca.
Uso do Solo CRU-333A

📍 Localização Premium

🚗 A 3 min da Universidade Tecnológica do Vale de Toluca

🛣️ A 5 min da Rodovia Toluca–México e Toluca–Naucalpan

🏭 A 3 min do Parque Industrial e Logístico da Prologis

⛳ A 5 min do Clube de Golfe Los Encinos

🚆 Conectividade com o Trem Interurbano "El Insurgente"

💰 Valorização Garantida

Área em crescimento acelerado devido a projetos como Reserva Santa Fe (195 ha, investimento ~5,000 MDP) e novos desenvolvimentos industriais e residenciais.

🌿 Características do Imóvel

Superfície: 4,087.50 m² (37.5 m de frente x 109 m de fundo, terreno plano e regular)

Construção: 690 m², ideal para escritórios, escola, residência, casa de repouso ou corporativo

🏡 Espaços Destacados

Jardins amplos, piscina, quadra de basquete, campo de futebol, quiosque com cozinha, armazém, quarto de serviço, currais, sala, sala de jantar, bar, terraço e 4 quartos.

💡 Potencial de Desenvolvimento

Casa de repouso ou residência de campo

Escola ou centro educacional

Escritórios corporativos ou coworking

Espaço logístico ou de serviços

Desenvolvimento boutique de residências temporárias

✨ Uma oportunidade única de investimento que combina conectividade, amplitude e visão de crescimento.
📲 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecê-la pessoalmente.

⚠️ Aviso Legal
Os preços não incluem despesas de escritura, que podem variar sem responsabilidade para a parte compradora, de acordo com a regulamentação da PROFECO.
As imagens são de caráter ilustrativo, podem variar e não incluem mobiliário.🏡 Casa en Venta – Lerma, Atarasquillo

Invierte en una propiedad estratégica y con alto potencial de plusvalía. Perfecta para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan un proyecto de gran proyección en el Valle de Toluca.
Uso de Suelo CRU-333A

📍 Ubicación Premium

🚗 A 3 min de Universidad Tecnológica del Valle de Toluca

🛣️ A 5 min de Autopista Toluca–México y Toluca–Naucalpan

🏭 A 3 min del Parque Industrial y Logístico de Prologis

⛳ A 5 min del Club de Golf Los Encinos

🚆 Conectividad con el Tren Interurbano “El Insurgente”

💰 Plusvalía Garantizada

Zona en crecimiento acelerado gracias a proyectos como Reserva Santa Fe (195 ha, inversión ~5,000 MDP) y nuevos desarrollos industriales y residenciales.

🌿 Características del Predio

Superficie: 4,087.50 m² (37.5 m de frente x 109 m de fondo, terreno plano y regular)

Construcción: 690 m², ideal para oficinas, escuela, residencia, casa de retiro o corporativo

🏡 Espacios Destacados

Jardines amplios, alberca, cancha de básquetbol, cancha de fútbol, quiosco con cocinilla, bodega, cuarto de servicio, corrales, sala, comedor, bar, terraza y 4 recámaras.

💡 Potencial de Desarrollo

Casa de retiro o residencia campestre

Escuela o centro educativo

Oficinas corporativas o coworking

Espacio logístico o de servicios

Desarrollo boutique de residencias temporales

✨ Una oportunidad única de inversión que combina conectividad, amplitud y visión de crecimiento.
📲 Contáctanos para agendar una visita y conocerla en persona.

⚠️ Aviso legal
Los precios no incluyen gastos de escrituración, los cuales pueden variar sin responsabilidad para la parte compradora, conforme a la regulación de PROFECO.
Las imágenes son de carácter ilustrativo, pueden variar y no incluyen mobiliario.