Casa à Venda em Leandro Valle, Mérida | Quarto no Andar Térreo e PiscinaCasa en Venta en Leandro Valle, Mérida | Recámara en Planta Baja y Alberca

✨ Exclusividade, tranquilidade e uma localização que tem tudo perto

Viva em uma comunidade privada de apenas 28 casas no bairro Leandro Valle, ao norte de Mérida, a poucos minutos da Macroplaza e de todos os serviços da cidade. Um ambiente tranquilo e seguro, com segurança 24/7, jardim interno, parque infantil e área de leitura, ideal para desfrutar em família.

🛋️ Espaços para conviver
Sala, sala de jantar separada, cozinha com armários superiores e inferiores e bancada de granito, lavabo para visitas e varandas que se conectam à sua piscina privada, o lugar perfeito para se refrescar e receber seus convidados. ☀️

DESCRIÇÃO:
TÉRREO:
- Sala
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo para Visitas
- Quarto com Área de Closet
- Banheiro Completo
- Piscina
- Garagem Coberta para 2 Carros
- Lavanderia
- Corredor de Serviço
- Terraço

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto Principal com Closet Walk-in, Banheiro Completo e Varanda
- Quarto Jr com Área de Closet
- Banheiro Completo

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS:
- 4 Ar Condicionados
- Ventiladores de Teto
- Marcenaria em Closets
- Armários Inferiores e Superiores na Cozinha
- Granito na bancada de café da manhã
- Telas Mosquiteiras
- Cortinas Black Out
- Cisternas
- Tanque de Gás Estacionário

COMODIDADES:
- Cabine de Segurança 24/7
- Parque Infantil
- Áreas Verdes

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Reserva: $20,000 mxn
- Entrada: 10%
- Créditos: Recursos Próprios, INFONAVIT, COFINAVIT, INFONAVIT TOTAL e Créditos Bancários

ENTREGA:
- IMEDIATA

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* Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu assessor.

* As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma no contrato. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

* O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações, impostos, taxas de solicitação de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

* A localização refletida em alguns portais pode não ser exata, favor consultar com seu assessor.✨ Exclusividad, tranquilidad y una ubicación que lo tiene todo cerca

Vive en una privada de solo 28 casas en la colonia Leandro Valle, al norte de Mérida, a pocos minutos de Macroplaza y de todos los servicios de la ciudad. Un entorno tranquilo y seguro, con vigilancia 24/7, jardín interior, parque infantil y área de lectura, ideal para disfrutar en familia.

🛋️ Espacios para convivir
Sala, comedor separado, cocina con gabinetes superiores e inferiores y barra desayunadora de granito, medio baño de visitas y terrazas que conectan con tu alberca privada, el lugar perfecto para refrescarte y recibir a tus invitados. ☀️

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio Baño para Visitas
- Recámara con Área de Clóset
- Baño Completo
- Piscina
- Cochera Techada para 2 Autos
- Cuarto de Lavado
- Pasillo de Servicio
- Terraza

PLANTA ALTA:
- Recámara Principal con Clóset Vestidor, Baño Completo y Balcón
- Recámara Jr con Área de Clóset
- Baño Completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- 4 Aires Acondicionados
- Ventiladores de Techo
- Carpintería en Clósets
- Gavetas Inferiores y Superiores en Cocina
- Granito en barra desayunadora
- Mosquiteros
- Cortinas Black Out
- Cisterna
- Tanque de Gas Estacionario

AMENIDADES:
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Parque Infantil
- Areas Verdes

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 10%
- Créditos: Recursos Propios, INFONAVIT, COFINAVIT, INFONAVIT TOTAL y Créditos Bancarios

ENTREGA:
- INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.