💰 Precio: $2,200,000 MXN
📍 Ubicación: Las Teresas, Guanajuato Capital
📐 Terreno: 90 m²
🏗️ Construcción: 104 m²
📍 Ubicación estratégica: Casa en esquina, frente a primaria y secundaria

🏠 Distribución y características
• 🛏️ 3 habitaciones
• 🚿 2 baños completos
• 🛋️ Sala
• 🍽️ Comedor
• 🍳 Cocina
• 🌿 Terraza
• 🌅 Recámara principal con terraza

💡 Potencial adicional
• 🏪 Ideal para uso mixto: Posibilidad de adaptar local comercial en planta baja
• 📈 Excelente opción para inversión o generar ingresos adicionales

🌟 Ventajas clave

✔️ Ubicación con alto flujo peatonal (zona escolar)
✔️ Ideal para familias o negocio
✔️ Casa en esquina (mayor visibilidad y ventilación)
✔️ Buena relación precio / ubicación