Casa à venda em Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMXCasa en venta en Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX

Residência à Venda em Las Haciendas – Lomas de Tarango, Álvaro Obregón
Exclusiva, ampla e rodeada pela natureza | 598.41m² de terreno | 570.22m² de construção
Preço: $25,520,000 MXN
Tipo: Casa em condomínio residencial
Localização: Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX
Quartos: 4
Banheiros: 3 completos + 1 lavabo
Vagas de estacionamento: 4
Terreno: 598.41m²
Construção: 570.22m²
Manutenção: $6,170
Ano: 1999

Viva em uma das áreas privadas mais exclusivas do oeste da CDMX
Esta residência está localizada em Las Haciendas, um condomínio de alta segurança e ambiente familiar, cercado por áreas verdes, privacidade absoluta e excelente conectividade para Santa Fe, Desierto de los Leones, Las Águilas e Periférico.

A propriedade se destaca por sua amplitude, iluminação natural, tetos altos, jardins privados, terraços e distribuição funcional, ideal para famílias que buscam espaços generosos para conviver e desfrutar.

🌿 Principais Características

✔ Terreno único de 831 m² cercado de vegetação

Jardins laterais e traseiros que proporcionam privacidade, frescor e vistas verdes em todas as áreas sociais, com irrigação automatizada.

✔ 513 m² de construção perfeitamente aproveitados

Acabamentos sólidos, excelente manutenção e uma estrutura ideal para renovação ao gosto do comprador.

✔ Estacionamento para 4 carros cobertos.

🏠 Distribuição Detalhada

Térreo
• Ampla e elegante entrada
• Sala principal com janelas grandes e vista para o jardim
• Sala de jantar com acesso a terraço e jardim
• Cozinha integrada de grande tamanho com espaço para área de café da manhã
• Lavabo para visitantes
Escritório
Sala de TV
Sala de jogos ou multiuso
Adega
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia e pátio de secagem.
• Depósito
• Jardim traseiro com terraço coberto ideal para reuniões.

Segundo Andar
• Quarto Principal muito amplo com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com banheiro completo e closet.
• Quartos 3 e 4 compartilham um banheiro completo e closet.
• Opção para um quinto quarto ou escritório com excelente iluminação.
• Armário de roupas de cama

Exterior e Amenidades do Condomínio
• Áreas verdes e trilhas arborizadas
• Segurança rigorosa 24/7, com segurança dupla.
• Acesso controlado
• Ambiente familiar e exclusivo
• Ruas internas largas
• Privacidade total

O que torna esta propriedade única
• Terreno excepcional em área premium
• Espaços amplos, frescos e bem distribuídos
• Jardins privados ao redor da casa
• Grande potencial para remodelação ou atualização
• Ideal para famílias que desejam uma residência sólida, segura e em uma localização estratégica do oeste

📍 Localização Privilegiada

A minutos de:
• Santa Fe
• Supervía Poniente
• Desierto de los Leones
• Las Águilas
• Periférico Sul
• Centros comerciais, universidades e hospitais

💬 Ideal para famílias que buscam segurança, espaço, natureza e localização privilegiada.

Uma oportunidade única em Las Haciendas, uma das áreas mais exclusivas de Álvaro Obregón!

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O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI AS DESPESAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE SURGIREM EM DECORRÊNCIA DA TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO.

O PREÇO NÃO INCLUI OS MÓVEIS MOSTRADOS NAS FOTOGRAFIAS.
AVISO DE PRIVACIDADE.

• Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço final de venda.

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• Para aluguel, as despesas de pesquisa e a apólice jurídica NÃO estão incluídas no custo.Residencia en Venta en Las Haciendas – Lomas de Tarango, Álvaro Obregón
Exclusiva, amplia y rodeada de naturaleza | 598.41m² de terreno | 570.22m² construcción
Precio: $25,520,000 MXN
Tipo: Casa en condominio residencial
Ubicación: Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX
Recámaras: 4
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamientos: 4
Terreno: 598.41m²
Construcción: 570.22m²
Mantenimiento: $6,170
Año: 1999

Vive en una de las zonas privadas más exclusivas del poniente de la CDMX
Esta residencia se encuentra en Las Haciendas, un condominio de alta seguridad y ambiente familiar, rodeado de áreas verdes, privacidad absoluta y excelente conectividad hacia Santa Fe, Desierto de los Leones, Las Águilas y Periférico.

La propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural, techos altos, jardines privados, terrazas y distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios generosos para convivir y disfrutar.


🌿 Características Principales

✔ Terreno único de 831 m² rodeado de vegetación

Jardines laterales y posterior que brindan privacidad, frescura y vistas verdes en todas las áreas sociales, con riego automatizado.

✔ 513 m² de construcción perfectamente aprovechados

Acabados sólidos, excelente mantenimiento y una estructura ideal para renovar al gusto del comprador.

✔ Estacionamiento para 4 autos techados.


🏠 Distribución Detallada

Planta Baja
• Recibidor amplio y elegante
• Sala principal con ventanales y vista al jardín
• Comedor con acceso a terraza y jardín
• Cocina integral de gran tamaño con espacio para desayunador
• Medio baño de visitas
Despacho
Sala de TV
Salón de juegos o usos múltiples
Cava
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y patio de tendido.
• Bodega
• Jardín posterior con terraza techada ideal para reuniones.

Segundo Nivel
• Recámara Principal muy amplia con vestidor y baño completo
• Recámara 2 con baño completo y vestidor.
• Recámara 3 y 4 comparten un baño completo y vestidor.
• Opción a una quinta recámara o estudio con excelente iluminación.
• Closet de blancos

Exterior y Amenidades del Condominio
• Áreas verdes y senderos arbolados
• Estricta seguridad 24/7, con doble seguridad.
• Acceso controlado
• Ambiente familiar y exclusivo
• Calles internas amplias
• Privacidad total

Lo que hace única esta propiedad
• Terreno excepcional en zona premium
• Espacios amplios, frescos y bien distribuidos
• Jardines privados rodeando la casa
• Gran potencial para remodelación o actualización
• Ideal para familias que desean una residencia sólida, segura y en una ubicación estratégica del poniente


📍 Ubicación Privilegiada

A minutos de:
• Santa Fe
• Supervía Poniente
• Desierto de los Leones
• Las Águilas
• Periférico Sur
• Centros comerciales, universidades y hospitales


💬 Ideal para familias que buscan seguridad, espacio, naturaleza y ubicación privilegiada.

¡Una oportunidad única en Las Haciendas, una de las zonas más exclusivas de Álvaro Obregón!

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EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.

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•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.