Residência à Venda em Las Haciendas – Lomas de Tarango, Álvaro Obregón
Exclusiva, ampla e rodeada pela natureza | 831 m² de terreno | 513 m² de construção
Preço: $25,520,000 MXN
Tipo: Casa em condomínio residencial
Localização: Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX
Quartos: 4
Banheiros: 3 completos + 1 lavabo
Estacionamentos: 4
Terreno: 831.57 m²
Construção: 513.61 m²
Manutenção: $6,170
Ano: 1999

Viva em uma das áreas privadas mais exclusivas do oeste da CDMX.
Esta residência está localizada em Las Haciendas, um condomínio de alta segurança e ambiente familiar, cercado por áreas verdes, privacidade absoluta e excelente conectividade para Santa Fe, Desierto de los Leones, Las Águilas e Periférico.

A propriedade se destaca por sua amplitude, iluminação natural, tetos altos, jardins privados, terraços e distribuição funcional, ideal para famílias que buscam espaços generosos para conviver e desfrutar.

🌿 Principais Características

✔ Terreno único de 831 m² cercado de vegetação

Jardins laterais e traseiros que proporcionam privacidade, frescor e vistas verdes em todas as áreas sociais, com irrigação automatizada.

✔ 513 m² de construção perfeitamente aproveitados

Acabamentos sólidos, excelente manutenção e uma estrutura ideal para renovação ao gosto do comprador.

✔ Estacionamento para 4 carros cobertos.

🏠 Distribuição Detalhada

Térreo
• Amplo e elegante hall de entrada
• Sala principal com janelas grandes e vista para o jardim
• Sala de jantar com acesso a terraço e jardim
• Cozinha integrada de grande tamanho com espaço para área de café da manhã
• Lavabo para visitantes
Escritório
Sala de TV
Sala de jogos ou multiuso
Adega
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia e pátio de secagem.
• Depósito
• Jardim traseiro com terraço coberto ideal para reuniões.

Segundo Andar
• Quarto Principal muito amplo com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com banheiro completo e closet.
• Quartos 3 e 4 compartilham um banheiro completo e closet.
• Opção para um quinto quarto ou escritório com excelente iluminação.
• Armário de roupas de cama

Exterior e Amenidades do Condomínio
• Áreas verdes e trilhas arborizadas
• Segurança rigorosa 24/7, com segurança dupla.
• Acesso controlado
• Ambiente familiar e exclusivo
• Ruas internas largas
• Privacidade total

O que torna esta propriedade única
• Terreno excepcional em área premium
• Espaços amplos, frescos e bem distribuídos
• Jardins privados cercando a casa
• Grande potencial para remodelação ou atualização
• Ideal para famílias que desejam uma residência sólida, segura e em uma localização estratégica do oeste

📍 Localização Privilegiada

A minutos de:
• Santa Fe
• Supervía Poniente
• Desierto de los Leones
• Las Águilas
• Periférico Sul
• Centros comerciais, universidades e hospitais

💬 Ideal para famílias que buscam segurança, espaço, natureza e localização privilegiada.

Uma oportunidade única em Las Haciendas, uma das áreas mais exclusivas de Álvaro Obregón!

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O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI AS DESPESAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE PODEM SER INCORRIDAS DEVIDO À TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO.

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Exclusiva, amplia y rodeada de naturaleza | 831 m² de terreno | 513 m² construcción
Precio: $25,520,000 MXN
Tipo: Casa en condominio residencial
Ubicación: Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX
Recámaras: 4
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamientos: 4
Terreno: 831.57 m²
Construcción: 513.61 m²
Mantenimiento: $6,170
Año: 1999

Vive en una de las zonas privadas más exclusivas del poniente de la CDMX
Esta residencia se encuentra en Las Haciendas, un condominio de alta seguridad y ambiente familiar, rodeado de áreas verdes, privacidad absoluta y excelente conectividad hacia Santa Fe, Desierto de los Leones, Las Águilas y Periférico.

La propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural, techos altos, jardines privados, terrazas y distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios generosos para convivir y disfrutar.


🌿 Características Principales

✔ Terreno único de 831 m² rodeado de vegetación

Jardines laterales y posterior que brindan privacidad, frescura y vistas verdes en todas las áreas sociales, con riego automatizado.

✔ 513 m² de construcción perfectamente aprovechados

Acabados sólidos, excelente mantenimiento y una estructura ideal para renovar al gusto del comprador.

✔ Estacionamiento para 4 autos techados.


🏠 Distribución Detallada

Planta Baja
• Recibidor amplio y elegante
• Sala principal con ventanales y vista al jardín
• Comedor con acceso a terraza y jardín
• Cocina integral de gran tamaño con espacio para desayunador
• Medio baño de visitas
Despacho
Sala de TV
Salón de juegos o usos múltiples
Cava
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y patio de tendido.
• Bodega
• Jardín posterior con terraza techada ideal para reuniones.

Segundo Nivel
• Recámara Principal muy amplia con vestidor y baño completo
• Recámara 2 con baño completo y vestidor.
• Recámara 3 y 4 comparten un baño completo y vestidor.
• Opción a una quinta recámara o estudio con excelente iluminación.
• Closet de blancos

Exterior y Amenidades del Condominio
• Áreas verdes y senderos arbolados
• Estricta seguridad 24/7, con doble seguridad.
• Acceso controlado
• Ambiente familiar y exclusivo
• Calles internas amplias
• Privacidad total

Lo que hace única esta propiedad
• Terreno excepcional en zona premium
• Espacios amplios, frescos y bien distribuidos
• Jardines privados rodeando la casa
• Gran potencial para remodelación o actualización
• Ideal para familias que desean una residencia sólida, segura y en una ubicación estratégica del poniente


📍 Ubicación Privilegiada

A minutos de:
• Santa Fe
• Supervía Poniente
• Desierto de los Leones
• Las Águilas
• Periférico Sur
• Centros comerciales, universidades y hospitales


💬 Ideal para familias que buscan seguridad, espacio, naturaleza y ubicación privilegiada.

¡Una oportunidad única en Las Haciendas, una de las zonas más exclusivas de Álvaro Obregón!

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•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.