Casa à Venda em Las GemasCasa en Venta en Las Gemas

🏡 **CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO LAS GEMAS, QUERÉTARO**

✨ Excelente localização e uma grande oportunidade de investimento com boas vias de acesso à cidade!

Esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços, ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande potencial patrimonial.

💰 **Preço:** $2,380,000 MXN

📐 **Terreno: 188 m²**
🏗️ **Construção: 146.76 m²**

✨ **Características principais**
🛏️ 3 quartos
🚿 1 banheiro completo e 1 lavabo
🚗 Estacionamento para 2 veículos
🔐 Portão na frente
🛋️ Espaços amplos e funcionais.

📍 **Por que viver em Las Gemas?**
Las Gemas é uma área consolidada de Querétaro que se destaca por sua excelente conectividade e proximidade a serviços, permitindo que você desfrute de uma vida prática e confortável.

✔️ Acesso rápido a importantes vias da cidade como
- Blvd Bernardo Quintana,
- Avenida Universidade, etc.
✔️ Perto de escolas, supermercados, hospitais e centros comerciais
✔️ Área residencial tranquila e com grande demanda
✔️ Excelente opção para quem trabalha em diferentes pontos da cidade devido à sua localização estratégica
✔️ Ambiente ideal para famílias que buscam segurança, conforto e valorização

💎 Com um terreno de 188 m² e uma construção de quase 147 m², esta propriedade oferece espaços difíceis de encontrar nesta faixa de preço, tornando-se uma excelente oportunidade para viver ou investir em Querétaro.

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✨ ¡Excelente ubicación y una gran oportunidad de inversión con buenas vialidades de la ciudad!

Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y cercanía a todos los servicios, o para inversionistas que desean adquirir un inmueble con gran potencial patrimonial.

💰 **Precio:** $2,380,000 MXN

📐 **Terreno: 188 m²*
🏗️ **Construcción: 146.76 m²*

✨ **Características principales**
🛏️ 3 recámaras
🚿 1 baño completo y 1 medio baño
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
🔐 Portón al frente
🛋️ Espacios amplios y funcionales.

📍 **¿Por qué vivir en Las Gemas?**
Las Gemas es una zona consolidada de Querétaro
que destaca por su excelente conectividad y cercanía a servicios, permitiéndote disfrutar de una vida práctica y cómoda.

✔️ Acceso rápido a importantes vialidades de la ciudad como
- Blvd Bernardo Quintana,
- Avenida Universidad, etc.
✔️ Cercana a escuelas, supermercados, hospitales y centros comerciales
✔️ Zona habitacional tranquila y con gran demanda residencial
✔️ Excelente opción para quienes trabajan en distintos puntos de la ciudad gracias a su ubicación estratégica
✔️ Entorno ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía

💎 Con un terreno de 188 m² y una construcción de casi 147 m², esta propiedad ofrece espacios difíciles de encontrar en este rango de precio, convirtiéndola en una excelente oportunidad para vivir o invertir en Querétaro.

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