Residência de luxo em Las Colinas Residencial, com vistas espetaculares da cidade

Preço: $19,500,000 mn
Terreno: 245.47 m² | Construção: 506 m²

Linda e impecável residência com acabamentos de luxo, totalmente equipada e localizada em uma das áreas mais exclusivas de Colinas de San Jerónimo, a apenas 3 minutos de San Pedro Garza García.
Situada dentro de um condomínio privado de apenas 36 casas, com segurança 24/7, circuito fechado e dois parques privados com playgrounds.

Desfrute de vistas panorâmicas da cidade e uma excelente localização com acesso rápido a avenidas principais como Morones Prieto, Blvd. Constituição, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico e Puerta del Sol. Perto de supermercados, bancos, centros comerciais, restaurantes, escolas e hospitais.

Distribuição:

Térreo:
• Garagem para 3 carros (mais 3 adicionais em bateria)
• Hall de entrada, sala com pé direito duplo, sala de jantar e área de bar
• Sala de TV, área de café da manhã e cozinha integrada equipada
• Banheiro de visitas e pátio de serviço
• Ar condicionado central de 5 toneladas na área social e ventilador de teto na cozinha

Segundo andar:
• Suíte principal ampla com vistas espetaculares, banheiro e grande closet
• 2 quartos secundários com banheiro e closet (um com closet duplo e pia dupla)
• Todos os quartos com mini-split e ventilador de teto

Porão:
• Ampla área social com móveis de TV e bar
• Terraço com área de churrasqueira e bancadas de granito
• Banheiro de visitas, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, despensa
• Acesso independente da garagem
• Ar condicionado central de 3 toneladas na área social

Subsolo:
• Cisternas e área de armazenamento

Equipamentos e características:
• 3 andares | 3 quartos + quarto de serviço (possibilidade de 4º quarto)
• 3 banheiros completos + banheiro de serviço + 2 banheiros sociais
• Painéis solares (10 unidades)
• Ar condicionados centrais e mini-splits frio/calor
• Placa Hebel termoisolante nas paredes externas
• Bancadas de granito em banheiros e escadas
• Janelas Duo Vent
• Cisternas e equipamento hidropneumático
• Taxa de manutenção: $2,089 mensais

📍 Localização privilegiada, design funcional, espaços amplos e vistas únicas.
Uma residência pronta para ser desfrutada ao máximo em um dos condomínios mais exclusivos de Monterrey.

Não hesite em nos contatar para agendar a visita dos seus sonhos.Residencia de lujo en Las Colinas Residencial, con espectaculares vistas a la ciudad

Precio: $19,500,000 mn
Terreno: 245.47 m² | Construcción: 506 m²

Hermosa e impecable residencia con acabados de lujo, totalmente equipada y ubicada en una de las zonas más exclusivas de Colinas de San Jerónimo, a solo 3 minutos de San Pedro Garza García.
Situada dentro de fraccionamiento privado de solo 36 casas, con vigilancia 24/7, circuito cerrado y dos parques privados con juegos infantiles.

Disfruta de vistas panorámicas a la ciudad y una excelente ubicación con acceso rápido a avenidas principales como Morones Prieto, Blvd. Constitución, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico y Puerta del Sol. Cerca de supermercados, bancos, centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales.

Distribución:

Planta baja:
• Cochera para 3 autos (más 3 adicionales en batería)
• Recibidor, sala con doble altura, comedor y área de bar
• Sala de TV, antecomedor y cocina integral equipada
• Baño de visitas y patio de servicio
• Aire central de 5 ton en área social y abanico de techo en cocina

Segundo piso:
• Recámara principal amplia con espectaculares vistas, baño y gran walk-in closet
• 2 recámaras secundarias con baño y walk-in closet (una con doble closet y doble lavabo)
• Todas las recámaras con minisplit y abanico de techo

Sótano:
• Amplia área social con muebles de TV y bar
• Terraza con área de asador y barras de granito
• Baño de visitas, lavandería, cuarto y baño de servicio, bodega
• Acceso independiente desde cochera
• Clima central de 3 ton en área social

Sub-sótano:
• Cisterna y área de almacenaje

Equipamiento y características:
• 3 plantas | 3 recámaras + cuarto de servicio (posibilidad de 4ª recámara)
• 3 baños completos + baño de servicio + 2 medios baños
• Paneles solares (10 unidades)
• Aires acondicionados centrales y minisplits frío/calor
• Placa Hebel termoaislante en muros exteriores
• Cubiertas de granito en baños y escaleras
• Ventanales Duo Vent
• Cisterna y equipo hidroneumático
• Cuota de mantenimiento: $2,089 mensuales

📍 Ubicación privilegiada, diseño funcional, espacios amplios y vistas únicas.
Una residencia lista para disfrutarse al máximo en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Monterrey.

No dudes en comunicarte con nosotros para agendar la cita de tus sueños.

EM