Casa à venda em Las Brisas, Monterrey, N.L.CASA EN VENTA EN LAS BRISAS, MONTERREY, N.L.

Casa localizada em Las Brisas, uma área residencial ao sul de Monterrey, com excelente localização e acesso rápido às avenidas Lázaro Cárdenas e Eugenio Garza Sada, facilitando a conexão com San Pedro, Valle Oriente e o centro da cidade.

Reformado há alguns anos, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, distribuição funcional, iluminação natural e equipamentos. Uma excelente opção para famílias que buscam conforto, espaços versáteis e uma localização estratégica.

Distribuição e características:

3 quartos.
Escritório no porão com ar-condicionado split e janela que permite a entrada de luz natural, ideal como escritório privativo, sala multiuso ou quarto de hóspedes, com possibilidade de adaptação como quarto adicional.
3 banheiros completos.
Ampla sala de estar e jantar.
Sala de TV familiar.
Cozinha planejada com bancada de granito, balcão para refeições e despensa.
2 terraços privativos com acesso pelos quartos.
Pátio interno.
Lavanderia interna.
Depósito coberto.
3 áreas de armazenamento para roupas de cama e banho.
Corredor lateral de serviço.
Garagem para 3 veículos, com possibilidade de estacionar um quarto.

Equipamentos:
4 aparelhos de ar-condicionado split.
Fogão, coifa, forno embutido e micro-ondas.
2 aquecedores de água.
Portão elétrico.
10 painéis solares que contribuem para reduzir o consumo de energia da rede elétrica.

Localização:
Próxima a escolas, universidades, hospitais, supermercados, centros comerciais e diversos serviços, com excelente conexão às principais áreas de Monterrey.

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Ale Jaime Islas 8112438451
Espacio Querido InmueblesCasa ubicada en Las Brisas, una zona residencial al sur de Monterrey, con excelente ubicación y rápidos accesos a las avenidas Lázaro Cárdenas y Eugenio Garza Sada, que facilitan la conexión hacia San Pedro, Valle Oriente y el centro de la ciudad.

Remodelada hace algunos años, la propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución funcional, iluminación natural y equipamiento. Una excelente opción para familias que buscan comodidad, espacios versátiles y una ubicación estratégica.

Distribución y características:

3 recámaras.
Estudio en sótano con minisplit y ventana que permite la entrada de luz natural, ideal como oficina privada, sala de usos múltiples o habitación de visitas, con posibilidad de adaptarse como cuarta recámara.
3 baños completos.
Amplia sala y comedor.
Estancia familiar de TV.
Cocina integral con cubierta de granito, barra desayunadora y alacena.
2 terrazas privadas con acceso desde recámaras.
Patio interior.
Lavandería interior.
Bodega techada.
3 áreas de almacenamiento para blancos.
Pasillo lateral de servicio.
Cochera para 3 vehículos, con posibilidad de estacionar un cuarto.

Equipamiento:
4 minisplits.
Estufa, campana, horno empotrado y microondas.
2 boilers.
Portón eléctrico.
10 paneles solares que contribuyen a reducir el consumo de energía de la red eléctrica.

Ubicación:
Cerca de colegios, universidades, hospitales, supermercados, centros comerciales y diversos servicios, con excelente conectividad hacia las principales zonas de Monterrey.

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