Localizada em uma área estratégica, a apenas 3,8 km do Paseo Montejo e a 2,5 km do projeto La Plancha, esta residência oferece conectividade imediata com as principais vias, como Circuito Colonias, Avenida Yucatán e Periférico. Cercada por bairros tradicionais como Alemán e Maya, a propriedade está situada em um ambiente familiar e bem consolidado, próximo a hospitais, parques e serviços de primeira linha.

Com uma área de terreno de 250 m² e uma área construída de 210 m², esta casa combina funcionalidade, boa distribuição e acabamentos práticos, ideal para uma família que busca conforto e valorização em Mérida.

Características da propriedade

-Terreno: 250 m²
-Construção: 210 m²
-Frente: 10 m
-Fundo: 25 m
-Quartos: 3
-Banheiros: 2
-Banheiro social: 1
-Níveis: 1
-Vagas de estacionamento: 2
-Cozinha integrada
-Jardim: 4 m²
-Uso do solo: residencial
-Estado: bom
-Antiguidade: 2000
-Livre de ônus: sim
-Tipo de piso: cerâmica
-Qualidade construtiva: média alta

Equipamentos e detalhes

-Portão de ferro
-Sala e comedor amplos
-Cozinha equipada com bancada e despensa
-Suíte principal com banheiro completo e closet
-Quartos secundários com banheiro compartilhado
-Quarto e área de serviço
-Ferro e portas de madeira
-Cisterna e hidroneumático
-Unidades de ar condicionado
-Tanque de água e cilindro de gás
-Parques próximos

Proximidade estratégica

-A 3,8 km do Paseo Montejo
-A 2,5 km do projeto La Plancha
-Próximo a hospitais como UMAE e clínicas privadas
-Cercado por bairros consolidados como Alemán e Maya
-Conectividade direta com Periférico e Circuito Colonias

Vantagens competitivas

-Excelente localização na área central de Mérida
-Distribuição em um único andar, ideal para famílias
-Propriedade pronta para morar
-Conectividade com projetos de alta valorização como La Plancha
-Investimento atraente em um bairro com serviços consolidados.Ubicada en una zona estratégica, a solo 3.8 km de Paseo Montejo y a 2.5 km del proyecto La Plancha, esta residencia ofrece conectividad inmediata con vialidades principales como Circuito Colonias, Avenida Yucatán y Periférico. Rodeada de colonias tradicionales como la Alemán y la Maya, la propiedad se encuentra en un entorno familiar y bien consolidado, con cercanía a hospitales, parques y servicios de primer nivel.

Con una superficie de 250 m² de terreno y 210 m² de construcción, esta casa combina funcionalidad, buena distribución y acabados prácticos, ideal para una familia que busca comodidad y plusvalía en Mérida.

Características de la propiedad

-Terreno: 250 m²
-Construcción: 210 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 25 m
-Recámaras: 3
-Baños: 2
-Medio baño: 1
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 2
-Cocina integral
-Jardín: 4 m²
-Uso de suelo: habitacional
-Estado: bueno
-Antigüedad: 2000
-Libre de gravamen: sí
-Tipo de piso: cerámica
-Calidad constructiva: media alta

Equipamiento y detalles

-Portón de herrería
-Sala y comedor amplios
-Cocina equipada con desayunador y despensa
-Recámara principal con baño completo y clóset
-Recámaras secundarias con baño compartido
-Cuarto y área de servicio
-Herrería y puertas de madera
-Cisterna e hidroneumático
-Equipos de aire acondicionado
-Tinaco y gas cilindro
-Parques cercanos

Cercanías estratégicas

-A 3.8 km de Paseo Montejo
-A 2.5 km del proyecto La Plancha
-Cercano a hospitales como UMAE y clínicas privadas
-Rodeado de colonias consolidadas como Alemán y Maya
-Conectividad directa con Periférico y Circuito Colonias

Ventajas competitivas

-Excelente ubicación en zona céntrica de Mérida
-Distribución en una sola planta, ideal para familias
-Propiedad lista para habitar
-Conectividad con proyectos de alta plusvalía como La Plancha
-Inversión atractiva en colonia con servicios consolidados