🏡 Casa en Venta en Las Américas, Mérida – Comodidad, Seguridad y Estilo

Descubre esta magnífica casa en Las Américas, uno de los desarrollos más cotizados del norte de Mérida, con una ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y centros comerciales. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, funcional y con excelente plusvalía.

Características destacadas:
🍽️ Cocina moderna con barra desayunador de granito, gavetas en alacena, parrilla de gas integrada y campana para hacer de tus comidas toda una experiencia.
🍽️ Comedor luminoso con ventanal que conecta directamente con el jardín lateral, perfecto para reuniones y momentos de tranquilidad.
🛋️ Sala acogedora para tus momentos de descanso y convivencia.
🚿 3 baños completos con cancel de vidrio templado, que combinan funcionalidad y elegancia.
🛏️ 2 recámaras en planta alta, ambas con aire acondicionado; la recámara principal cuenta con salida a terraza, closet vestidor y baño privado con cancel de vidrio templado para mayor privacidad y confort.
🛏️ 1 recámara adicional en planta baja, ideal para visitas o para adaptarla a oficina o estudio.
🪟 Ventanas protegidas con herrería y mosquiteros para mayor seguridad y ventilación fresca.
🚗 Estacionamiento con 5.50 metros de largo, suficiente para tus vehículos y visitas.

¿Por qué elegir esta casa en Las Américas?
✔️ Ubicación estratégica con alta plusvalía y constante crecimiento.
✔️ Diseño pensado para la comodidad y el bienestar de toda la familia.
✔️ Materiales de alta calidad y acabados que aseguran durabilidad.
✔️ Zona segura y con fácil acceso a servicios esenciales y entretenimiento.

📲 No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda del norte de Mérida. ¡Agenda tu visita hoy mismo y comienza a construir el futuro que mereces!
LAS CASAS NO VIENEN AMUEBLADAS O DECORADAS
LAS IMAGENES CORRESPONDEN A LA CASA MUESTRA
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*