Casa en Venta en Las Américas II, Mérida

Casa de dois níveis localizada em Las Américas II, ao norte de Mérida. A propriedade conta com 160 m² de terreno e 235,75 m² de construção registrados, oferecendo uma distribuição funcional com espaços independentes que podem se adaptar a diferentes necessidades habitacionais.

Térreo:
• Estacionamento coberto para 3 veículos
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de lavanderia coberta
• 2 quartos com banheiro completo
• Espaço para armários

Andar superior:
• Quarto com kitchenette e banheiro completo
• Quarto com kitchenette e banheiro completo

Importante: um dos quartos localizados no térreo e os dois quartos do andar superior possuem cobertura de chapa sobre estrutura metálica. O restante dos espaços da casa corresponde à construção original e ampliações existentes.

Os quartos localizados no andar superior têm acesso independente da área de estacionamento, permitindo que sejam utilizados separadamente do restante da casa.

Essa distribuição pode ser funcional para famílias que necessitam de espaços independentes ou para aqueles que buscam gerar renda por meio de aluguel de longo prazo.

Localizada em uma área com acesso a supermercados, lojas, escolas, transporte público, serviços e principais vias do norte de Mérida.

Características:
• 160 m² de terreno
• 235,75 m² de construção
• 4 quartos
• 4 banheiros completos
• 2 kitchenettes no andar superior
• Cozinha no térreo
• Área de lavanderia coberta
• Estacionamento coberto para 2 veículos
• Distribuição em dois níveis

A propriedade está livre de ônus.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e correspondem ao estado atual da propriedade. As medidas, superfícies e características devem ser verificadas com a documentação oficial correspondente. Os custos notariais, impostos, taxas, avaliações e outros custos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço publicado. Comercialização realizada de acordo com a NOM-247-SE-2021.Casa de dos niveles ubicada en Las Américas II, al norte de Mérida. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 235.75 m² de construcción registrados, ofreciendo una distribución funcional con espacios independientes que pueden adaptarse a diferentes necesidades habitacionales.

Planta baja:
• Estacionamiento techado para 3 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado techada
• 2 recámaras con baño completo
• Espacio para clósets

Planta alta:
• Recámara con cocineta y baño completo
• Recámara con cocineta y baño completo

Importante: una de las recámaras ubicadas en planta baja y las dos recámaras de planta alta cuentan con techumbre de lámina sobre estructura metálica. El resto de los espacios de la vivienda corresponden a la construcción original y ampliaciones existentes.

Las recámaras ubicadas en planta alta cuentan con acceso independiente desde el área de estacionamiento, lo que permite utilizarlas de forma separada al resto de la vivienda.

Esta distribución puede resultar funcional para familias que requieran espacios independientes o para quienes buscan generar ingresos mediante renta habitacional de largo plazo.

Ubicada en una zona con acceso a supermercados, comercios, escuelas, transporte público, servicios y vialidades principales del norte de Mérida.

Características:
• 160 m² de terreno
• 235.75 m² de construcción
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 2 cocinetas en planta alta
• Cocina en planta baja
• Área de lavado techada
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Distribución en dos niveles

La propiedad se encuentra libre de gravamen.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y corresponden al estado actual de la propiedad. Las medidas, superficies y características deberán verificarse con la documentación oficial correspondiente. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y demás costos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado. Comercialización realizada conforme a la NOM-247-SE-2021.