CASA À VENDA EM LAS AMERICAS I QUARTO NO ANDAR TÉRREOCASA EN VENTA EN LAS AMERICAS I HAB EN PLANTA BAJA

CASA À VENDA COM QUARTO NO ANDAR TÉRREO EM LAS AMERICAS.
Localizada no Fraccionamento Las Américas, uma área residencial consolidada ao norte de Mérida, esta propriedade oferece uma excelente combinação de localização, conforto e acesso a serviços.
Las Américas se destaca por ter supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, lojas e diversos serviços dentro do mesmo fracionamento.
Além disso, sua conectividade permite fácil acesso ao Periférico de Mérida e outras áreas do norte da cidade.
Uma excelente opção para quem procura uma casa em uma área prática e com tudo o que é necessário para o dia a dia a poucos minutos.
DISTRIBUIÇÃO:
ANDAR TÉRREO:
* Garagem coberta para 2 veículos
* Corredor de serviço
* Sala com pé direito duplo
* Sala de jantar
* Cozinha com bancada de granito
* Quarto no andar térreo
* Banheiro completo
* Área de despensa
* Lavanderia coberta
* Pátio

ANDAR SUPERIOR:
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* Quarto secundário com closet
* Banheiro completo
EQUIPAMENTO:
* 2 ar-condicionados
* Armários na cozinha
* Persianas em toda a casa
* Protetores nas janelas
* Água potável
MEDIDAS:
* Terreno: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construção: 176,15 m2
PREÇO: $2,750,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO:
* Reserva: $20,000 MXN
* Entrada: 10%
* Recursos próprios, créditos bancários e Infonavit são aceitos.

LIVRE DE ÔNUS

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA CON HABITACIÓN EN PLANTA BAJA EN LAS AMERICAS.
Ubicada en Fraccionamiento Las Américas , una zona residencial consolidada al
norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de
ubicación, comodidad y acceso a servicios.
Las Américas destaca por contar con supermercados, restaurantes, farmacias,
escuelas, comercios y diferentes servicios dentro del mismo fraccionamiento.
Además, su conectividad permite un fácil acceso hacia el Periférico de Mérida y
otras zonas del norte de la ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan una casa en una zona práctica y con
todo lo necesario para el día a día a pocos minutos.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
* Garaje techado para 2 vehículos
* Pasillo de servicio
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina con barra desayunadora de granito
* Recámara en planta baja
* Baño completo
* Área de alacena
* Cuarto de lavado techado
* Patio

PLANTA ALTA:
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset
* Baño completo
EQUIPAMIENTO:
* 2 aires acondicionados
* Gavetería en cocina
* Persianas en toda la casa
* Protectores en ventanas
* Agua potable
MEDIDAS:
* Terreno: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construcción: 176.15 m2
PRECIO: $2,750,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.

LIBRE DE GRAVAMEN

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o
equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad
a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.