CASA DE 3 QUARTOS A PREÇO IMBATÍVEL – LAS AMÉRICAS II

🌟 Viva no norte de Mérida em uma casa projetada para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade, com tudo ao seu alcance:

📍 Localização privilegiada
• A 2 quadras: Oxxo, Farmácia Yza e ponto de ônibus Va e Ven
• A 7 minutos: Bodega Aurrera e Super Akí
• A 10 minutos: Universidades e centros comerciais
• A 20 minutos: Praia Progreso

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🔹 Características do imóvel
• Terreno: 160 m²
• Construção: 140 m²
• Corredor lateral de acesso
• Garagem para 2 carros

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🛏️ Distribuição

Piso Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo privativo
• Quarto secundário com closet
• Banheiro completo compartilhado com divisória de plexiglass

Piso Inferior
• Sala com teto duplo (ótima iluminação natural)
• Sala de jantar independente ao lado da cozinha
• Cozinha totalmente equipada com:
• Bancada de granito
• Fogão embutido
• Armários e despensa
• Terceiro quarto com closet (ideal para visitas ou escritório)
• Banheiro completo com divisória

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⚙️ Equipamentos incluídos
• 3 Ar-condicionados (um em cada quarto)
• 2 Ventiladores de teto
• Aquecedor automático
• Cortinas blackout em todas as janelas

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💰 Esquema de pagamento
• Reserva: $20,000
• Entrada: 20%
• A casa possui uma hipoteca de $300,000, que é liquidada com a entrada.

📌 Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA DE 3 RECÁMARAS A PRECIO INIGUALABLE – LAS AMÉRICAS II

🌟 Vive en el norte de Mérida en un hogar diseñado para brindar confort, estilo y funcionalidad, con todo a tu alcance:

📍 Ubicación privilegiada
• A 2 cuadras: Oxxo, Farmacia Yza y parada de autobuses Va y Ven
• A 7 minutos: Bodega Aurrera y Super Akí
• A 10 minutos: Universidades y centros comerciales
• A 20 minutos: Playa Progreso

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🔹 Características del inmueble
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 140 m²
• Pasillo lateral de acceso
• Cochera para 2 autos

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🛏️ Distribución

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo compartido con cancel de plexiglás

Planta Baja
• Sala con techo a doble altura (gran iluminación natural)
• Comedor independiente junto a la cocina
• Cocina integral equipada con:
• Barra de granito
• Parrilla empotrada
• Gabinetes y alacena
• Tercera recámara con clóset (ideal para visitas u oficina)
• Baño completo con cancel

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⚙️ Equipamiento incluido
• 3 Aires acondicionados (uno en cada habitación)
• 2 Ventiladores de techo
• Boiler automático
• Persianas blackout en todas las ventanas

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💰 Esquema de pago
• Apartado: $20,000
• Enganche: 20%
• La casa cuenta con un gravamen de $300,000, mismo que se liquida con el enganche.

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.