🏡 Casa à Venda em Las Águilas, Álvaro Obregón 🏡

Casa ampla e funcional em níveis, localizada na 1ª Seção de Las Águilas, com 430 m² de terreno e 280 m² de construção, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.

A propriedade oferece excelentes espaços para convivência familiar, um amplo jardim ideal para animais de estimação e um terraço com vista para a Floresta de Tarango, perfeito para desfrutar de reuniões ao ar livre.

Características:
- 🛏️ 4 quartos
- 🖥️ 1 escritório
- 🚿 3 banheiros completos (quarto principal com banheira de hidromassagem)
- 🚻 2 banheiros sociais
- 🌿 Jardim e varandas, que proporcionam iluminação natural e conexão com o ambiente

É uma casa projetada para viver confortavelmente com sua família e animais de estimação, com áreas ideais para reuniões sociais e momentos de descanso, longe do tráfego da cidade.

- 📍 Localização privilegiada: Perto do Parque Águilas–Japão, Walmart Las Águilas, e cercada por restaurantes, cafeterias, farmácias e serviços.
- 🚗 Vias de acesso: Calzada de Las Águilas, Alta Tensão, Puente de los Poetas e Barranca del Muerto.
- ✨ Propriedade com grande potencial e localização estratégica.
Agende sua visita e conheça.

Nota NOM 247:
O preço de venda do imóvel é mais despesas de escritura (taxas, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.
Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor.
O imóvel será transferido livre de quaisquer ônus.
As fotografias dos imóveis são meramente ilustrativas. No preço de venda e/ou aluguel dos imóveis anunciados não estão incluídos, a título de exemplo, mas não se limitando a: Mobiliário, decoração, quadros, acessórios, cortinas, itens pessoais, etc. Por favor, consulte suas dúvidas com um de nossos consultores.🏡 Casa en Venta en Las Águilas, Álvaro Obregón 🏡

Amplia y funcional casa en desniveles, ubicada en la 1ª Sección de Las Águilas, con 430 m² de terreno y 280 m² de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza.

La propiedad ofrece excelentes espacios para la convivencia familiar, un amplio jardín ideal para mascotas y una terraza con vista al Bosque de Tarango, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre.

Características:
- 🛏️ 4 recámaras
- 🖥️ 1 estudio
- 🚿 3 baños completos (recámara principal con tina de hidromasaje)
- 🚻 2 medios baños de visitas
- 🌿 Jardín y balcones, que brindan iluminación natural y conexión con el entorno

Es una casa diseñada para vivir cómodamente con tu familia y mascotas, con áreas ideales para reuniones sociales y momentos de descanso, lejos del tráfico de la ciudad.

- 📍 Ubicación privilegiada: Cerca del Parque Águilas–Japón, Walmart Las Águilas, y rodeada de restaurantes, cafeterías, farmacias y servicios.
- 🚗 Vías de acceso: Calzada de Las Águilas, Alta Tensión, Puente de los Poetas y Barranca del Muerto.
- ✨ Propiedad con gran potencial y ubicación estratégica.
Agenda tu cita y conócela.

Nota NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.