Localizada em uma área residencial moderna, segura e em crescimento, esta propriedade em Lago Esmeralda é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar.

Possui 90 m² de terreno e 120 m² de construção, distribuídos para aproveitar ao máximo cada espaço:

✨ Características:
3 quartos (principal com banheiro completo)
2 banheiros completos
Um lavabo para visitas
Sala de estar aberta com iluminação e tetos decorativos
Cozinha integrada com balcão para café da manhã
Lavanderia
Pequeno jardim com jardineiras iluminadas

🚗 Estacionamento:
2 vagas

💧 Equipamentos:
Cisterna de 5.000 litros
Caixa d'água de 1.000 litros
Sistema hidropneumático
🔒 Amenidades e segurança:
Vigilância
Área de recreação infantil
Área pet friendly 🐾

📍 Localização:
Em Lago Esmeralda, uma área com excelente conectividade e cercada de serviços como:

Escolas e colégios próximos
Centros comerciais, supermercados e restaurantes
Acesso rápido às principais vias em direção à Zona Esmeralda e CDMX

Para as Despesas Notariais: A compra desta propriedade deve considerar as despesas notariais, que variam aproximadamente de 7% a 10% do valor da venda.
Caso necessite de um crédito hipotecário, a instituição financeira deve fornecer todas as informações sobre pagamentos, juros, comissões e encargos de forma detalhada, em conformidade com o Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor.Ubicada en una zona residencial moderna, segura y en crecimiento, esta propiedad en Lago Esmeralda es ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno familiar.

Cuenta con 90 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio:

✨ Características:
3 recámaras (principal con baño completo)
2 baños completos
Medio baño de visitas
Estancia corrida con iluminación y plafones decorativos
Cocina integral con barra desayunadora
Cuarto de lavado
Pequeño jardín con jardineras iluminadas

🚗 Estacionamiento:
2 cajones

💧 Equipamiento:
Cisterna de 5,000 litros
Tinaco de 1,000 litros
Sistema hidroneumático
🔒 Amenidades y seguridad:
Vigilancia
Área de juegos infantiles
Área pet friendly 🐾

📍 Ubicación:
En Lago Esmeralda, una zona con excelente conectividad y rodeada de servicios como:

Colegios y escuelas cercanas
Centros comerciales, supermercados y restaurantes
Rápido acceso a vías principales hacia Zona Esmeralda y CDMX


Para los Gastos Notariales: La compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.
En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.