📍 Localizada em Tehuixtlera, Cocoyoc – A apenas 600 m da Rodovia México–Cuautla
🛍️ A 7 min da Plaza Atrios e do Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec

📐 Características Gerais:

Terreno: 748 m²

Construção: Aprox. 204 m²

Estacionamento para até 6 carros (3 por cada acesso independente)

🛏️ Distribuição Interna:

Cozinha equipada com ilha central, balcão, pia e fogão de 5 bocas (sem forno)

Espaço para sala e sala de jantar

4 quartos:
🔹 Um de 4x7 m (ideal como quarto principal ou sala de usos múltiplos)
🔹 Um com espaço para armário
🔹 Um com espaço para closet
🔹 Um com kitchenette, banheiro completo e acesso independente ao terraço (ideal como escritório ou para aluguel)

🛁 2 banheiros completos (um no corredor e outro no quarto)

🌿 Terraço traseiro com vista para o jardim de aprox. 100 m²

🏊 Área Recreativa:

Piscina de 9x4 m (profundidade de 1,2 a 1,4 m)

Sala de máquinas para recirculação da água

🛠️ Serviços e Infraestrutura:

Cisterna de 10.000 litros

Água por tanque (3 dias por semana) e opção de abastecimento por caminhão

Drenagem por fossa séptica

Gás estacionário de 180 litros

Aquecedor solar no telhado

Serviço de CFE contratado

Internet Telmex

Pagamento anual de água: $1.000 MXN

📌 Regime Ejidal
💳 Apenas pagamento à vista (transferência bancária)
🚫 NÃO são aceitos créditos ou financiamentos

🔍 Recomenda-se fazer uma visita prévia ao imóvel
📄 Todas as informações e documentação serão fornecidas durante o processo de venda

📲 Agende sua visita hoje! Tehuixtlera espera por você com espaço, funcionalidade e grande valorização.📍 Ubicada en Tehuixtlera, Cocoyoc – A solo 600 m de la Carretera México–Cuautla
🛍️ A 7 min de Plaza Atrios y del Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec

📐 Características Generales:

Terreno: 748 m²

Construcción: Aprox. 204 m²

Estacionamiento para hasta 6 autos (3 por cada acceso independiente)

🛏️ Distribución Interior:

Cocina equipada con isla central, barra, tarja y estufa de 5 quemadores (sin horno)

Espacio para sala y comedor

4 recámaras:
🔹 Una de 4x7 m (ideal como recámara principal o cuarto de usos múltiples)
🔹 Una con espacio para clóset
🔹 Una con espacio para vestidor
🔹 Una con cocineta, baño completo y acceso independiente a la terraza (ideal como estudio o para renta)

🛁 2 baños completos (uno en pasillo y otro en recámara)

🌿 Terraza trasera con vista al jardín de aprox. 100 m²

🏊 Área Recreativa:

Alberca de 9x4 m (profundidad de 1.2 a 1.4 m)

Cuarto de máquinas para recirculación del agua

🛠️ Servicios e Infraestructura:

Cisterna de 10,000 litros

Agua por tandeo (3 días por semana) y opción de abastecimiento por pipa

Drenaje por fosa séptica

Gas estacionario de 180 litros

Calentador solar en azotea

Servicio de CFE contratado

Internet Telmex

Pago anual de agua: $1,000 MXN

📌 Régimen Ejidal
💳 Solo pago de contado (transferencia bancaria)
🚫 NO se aceptan créditos ni financiamientos

🔍 Se recomienda hacer una visita previa al inmueble
📄 Toda la información y documentación será proporcionada durante el proceso de venta

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