✨ **Casa à venda no norte de Mérida – Colônia Maya** ✨

Localizada em uma das áreas com maior conectividade da cidade, esta propriedade oferece proximidade a centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática.

🏡 **Distribuição:**

🔹 **Térreo:**
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com marcenaria
• Escadaria
• Lavanderia com banheiro completo
• Jardins externos

🔹 **Andar Superior:**
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto secundário com closet
• Escritório

✨ **Equipamentos:**
• 3 ar-condicionados
• Cisternas
• Equipamento de bombeamento
• Closets de PVC (um com portas e outro sem portas)
• Estacionamento coberto

💳 **Formas de pagamento:**
• Recursos próprios
• Crédito hipotecário
• Infonavit
• Fovissste
✔️ Oferecemos consultoria hipotecária gratuita

📌 **Importante:**
• Não inclui móveis nem itens decorativos (imagens ilustrativas)
• Preço sujeito a alterações sem aviso prévio
• Não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais
• Consulte a disponibilidade

Cumprindo com a **NOM-247-2021**, o preço final pode variar de acordo com as despesas notariais e de crédito.✨ **Casa en venta al norte de Mérida – Colonia Maya** ✨

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, esta propiedad te ofrece cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.

🏡 **Distribución:**

🔹 **Planta Baja:**
• Cochera techada para 2 automóviles
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con carpintería
• Cubo de escalera
• Lavadero con baño completo
• Jardines exteriores

🔹 **Planta Alta:**
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset
• Estudio

✨ **Equipamiento:**
• 3 aires acondicionados
• Cisterna
• Equipo de bombeo
• Clósets de PVC (uno con puertas y otro sin puertas)
• Estacionamiento techado

💳 **Formas de pago:**
• Recursos propios
• Crédito hipotecario
• Infonavit
• Fovissste
✔️ Contamos con asesoría hipotecaria sin costo

📌 **Importante:**
• No incluye muebles ni artículos decorativos (imágenes ilustrativas)
• Precio sujeto a cambios sin previo aviso
• No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
• Consulta disponibilidad

Cumpliendo con la **NOM-247-2021**, el precio final puede variar según gastos notariales y de crédito.

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