Linda casa à venda em La Joya Privada Residencial, Magnolia, Monterrey, chave na mão. Área de alto valor agregado.

Térreo: garagem para 3 carros, acesso de altura tripla (hall, escadas, sala de estar e bar) e terraço externo de altura dupla, cozinha com sala de família, despensa, banheiro de hóspedes, quarto com banheiro completo e closet com a possibilidade de ser uma sala de cinema/estudo/escritório, terraço coberto com bar coberto de granito com pia e preparação para churrasqueira, jardim externo com piscina, pátio de serviço, lavanderia, sala de serviço com banheiro completo, nicho para caldeiras e equipamentos, e
adega de vinhos. Preparação do elevador. A cozinha integral tem uma ilha e cobertura de quartzo, uma despensa e portas semissólidas com uma moldura de 17 cm.

No andar de cima: quarto principal com varanda, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet. Dois quartos secundários, um com varanda, ambos com banheiro completo e closet cada, quarto/sala de TV, armário branco e pia. Opção de quarto quarto com banheiro e vestiário na altura tripla da sala de estar.

Terraço: escada para acesso ao telhado, terraço coberto com banheiro completo e preparação para uma banheira de hidromassagem, área social, bar coberto de granito com pia e preparação de churrasqueira e geladeira, adega e área de máquinas (climas,
painéis, voz e dados, etc.).

Detalhes adicionais
-Papelaria (portas e janelas): Cuprum Eurovent Série 70 com vidros duplos e grades interiores de vidro temperado nas escadas e varandas nos quartos.
-Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com telha veneziana, bomba e filtro.
-Pisos de mármore Santo Tomás ou similares em áreas comuns e pisos de porcelanato de grande formato medindo 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, vestiários e ao ar livre.
-Telhado com preparação de hidromassagem, área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira e vistas espetaculares.
-Inclui 7 minisplits de 1,5 toneladas com um inversor Mirage de alta eficiência.
-Os preparativos para uma casa inteligente (câmeras, alarmes, TV, voz e dados, portão de garagem, persianas) e 12 painéis solares de 350 W incluem o procedimento CFE.Hermosa casa en venta en La Joya Privada Residencial, Magnolia, Monterrey llave en mano. Zona de alta plusvalía.

Planta Baja: cochera para 3 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras, sala y bar), y doble altura en Terraza exterior, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, Recámara con baño completo y vestidor walk-in closet con posibilidad de ser sala de cine/estudio/oficina, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, nicho de boilers y equipos, y
bodega. Preparación de elevador. La cocina integral cuenta con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semi-sólidas con marco de 17 cm.

Planta alta: recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño-vestidor sobre triple altura de sala.

Azotea: cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con baño completo y preparación para tina de hidromasaje, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas,
paneles, voz y datos, etc.).

Detalles adicionales
-Cancelería (puertas y ventanas): Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
-Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y, 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
-Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
-Incluye 7 minisplits de 1.5 toneladas c/u inverter marca Mirage de alta eficiencia.
-Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE.