CASA À VENDA EM LA ESPERANZA | PERTO DO CENTRO DE MÉRIDA | NVOT |CASA EN VENTA EN LA ESPERANZA | CERCA DEL CENTRO DE MÉRIDA | NVOT |

NVOT EB-WO8532

CASA À VENDA NA COLÔNIA ESPERANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.
A casa está localizada perto do centro de Mérida, a 5 minutos do parque La Mejorada, a 8 minutos do parque La Plancha.

Preço: $12.600.000,00

Projetada na década de 1960 pelo renomado arquiteto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinta residência combina amplitude e uma arquitetura atemporal que preservou grande parte de seus elementos originais, tornando-se uma oportunidade única para aqueles que valorizam a história, o design e a exclusividade.

Situada em um privilegiado terreno de esquina, a propriedade desfruta de abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e seus extensos jardins, características emblemáticas da arquitetura tropical yucateca.

Principais características:
- Terreno de 1.515 m²
- Construção de 717 m² em um único andar
- Jardins arborizados
- Piscina de grande tamanho cercada por áreas de convivência
- 3 amplas suítes com banheiro privativo
- Escritório ou sala de estudo privativa
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Dois banheiros externos para a área da piscina
- Quarto independente ideal como escritório
- Estacionamento coberto

Influência Neocolonial
• Tetos altos
• Pisos de pasta
• Ferragens artesanais
• Carpintaria de madeira original
• Amplas varandas e jardins integrados

Devido às suas dimensões, localização estratégica e distribuição funcional, esta propriedade oferece potencial para se transformar em:

Hotel boutique de luxo
Centro de bem-estar ou retiro exclusivo
Espaço cultural ou artístico
Casa para eventos privados

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 10%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA.

MÉTODOS DE PAGAMENTO: CRÉDITO HIPOTECÁRIO E RECURSOS PRÓPRIOS.

*As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não representam uma reprodução idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.NVOT EB-WO8532

CASA EN VENTA EN COLONIA ESPERANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.
La casa se encuentra cerca del Centro de Mérida, a 5 minutos del parque La Mejorada, a 8 minutos del parque La Plancha.

Precio: $12,600,000.00

Diseñada en la década de 1960 por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinguida residencia combina amplitud y una arquitectura atemporal que ha conservado gran parte de sus elementos originales, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes valoran la historia, el diseño y la exclusividad.

Ubicada sobre un privilegiado terreno en esquina, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural, ventilación cruzada y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y sus extensos jardines, características emblemáticas de la arquitectura tropical yucateca.

Características principales:
-Terreno de 1,515 m²
-Construcción de 717 m² en una sola planta
-Jardines arbolados
-Piscina de gran tamaño rodeada de áreas de convivencia
-3 amplias recámaras con baño privado
-Estudio o despacho privado
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Dos baños exteriores para la zona de piscina
-Habitación independiente ideal como estudio
-Estacionamiento techado


Influencia Neocolonial
• Techos altos
• Pisos de pasta
• Herrería artesanal
• Carpintería de madera original
• Amplias terrazas y jardines integrados


Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad ofrece un potencial para convertirla en:

Hotel boutique de lujo
Centro de bienestar o retiro exclusivo
Espacio cultural o artístico
Casa para eventos privados


FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 10%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.

METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.

*La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.