CASA À VENDA EM LA CONCEPCIÓN, COYOACÁNCASA EN VENTA EN LA CONCEPCIÓN, COYOACÁN

Casa à venda em La Concepción, Coyoacán, CDMX | A minutos do Centro de Coyoacán

Localizada na Cjón. Chilpa, bairro La Concepción, Coyoacán, esta casa combina uma localização privilegiada com uma distribuição funcional, espaços sociais abertos e um amplo terraço que permite desfrutar do exterior praticamente durante todo o ano.

A propriedade conta com 180 m² de terreno e 187 m² de construção e está a apenas 2 minutos do Parque de La Conchita e do Centro de Coyoacán, em uma das áreas com maior identidade, tradição e vida de bairro do sul da Cidade do México.

Ao entrar, a casa recebe com um espaço social aberto onde se integram a sala, a sala de jantar e a área de TV. Neste mesmo nível, encontra-se o lavabo para visitas e uma despensa aproveitada sob as escadas.

A cozinha integrada aberta se incorpora de maneira natural à área social e conta com uma ampla bancada que também funciona como área de café da manhã. Da cozinha, há acesso direto a um dos espaços mais atraentes da propriedade: um terraço de aproximadamente 40 m², do qual cerca de 80% está coberto com pergolado, permitindo aproveitá-lo para refeições, reuniões e convívio durante praticamente todo o ano.

Nesta mesma área, há um espaço independente que atualmente pode funcionar como escritório ou como um quarto, já que dispõe de banheiro completo. Também estão localizadas a área de lavanderia e uma ampla zona de armazenamento.

No andar superior, desenvolve-se a área privada com 3 quartos, todos com armário. Dois quartos secundários compartilham um banheiro completo, enquanto o quarto principal dispõe de banheiro completo privativo.

No total, a propriedade oferece 4 espaços que podem funcionar como quartos, considerando o quarto/escritório do andar térreo, 3 banheiros completos, um lavabo para visitas e 2 vagas de estacionamento.

Sua localização é um dos seus maiores atributos. Viver em La Concepción permite estar a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais representativos de Coyoacán, mantendo ao mesmo tempo o caráter residencial da área.

**********Principais Características***********
180 m² de terreno
187 m² de construção
Terraço de aproximadamente 40 m²
Aproximadamente 80% do terraço com pergolado
4 quartos considerando quarto/escritório no andar térreo
3 banheiros completos
1 lavabo para visitas
Quarto principal com banheiro privativo
Armários nos quartos
Sala
Sala de jantar
Área de TV
Cozinha integrada aberta
Balcão de café da manhã
Escritório com possibilidade de funcionar como quarto
Área de lavanderia
Ampla área de armazenamento
Despensa sob as escadas
2 vagas de estacionamento
Aproximadamente 2 minutos do Parque de La Conchita
Aproximadamente 2 minutos do Centro de Coyoacán

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. A disponibilidade e as condições do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

NOM-247

HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, as características, superfícies e especificações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, portanto, esta informação não constitui uma oferta vinculativa. Para mais informações, entre em contato conosco em atc@heyhausmx.com.Casa en venta en La Concepción, Coyoacán, CDMX | A minutos del Centro de Coyoacán

Ubicada en Cjón. Chilpa, colonia La Concepción, Coyoacán, esta casa combina una ubicación privilegiada con una distribución funcional, espacios sociales abiertos y una amplia terraza que permite disfrutar del exterior prácticamente durante todo el año.

La propiedad cuenta con 180 m² de terreno y 187 m² de construcción y se encuentra a solo 2 minutos del Parque de La Conchita y del Centro de Coyoacán, en una de las zonas con mayor identidad, tradición y vida de barrio del sur de la Ciudad de México.

Al ingresar, la casa recibe con un espacio social abierto donde se integran la sala, el comedor y el área de televisión. En este mismo nivel se encuentra el medio baño para visitas y una bodega aprovechada debajo de las escaleras.

La cocina integral abierta se incorpora de manera natural al área social y cuenta con una amplia barra que funciona también como desayunador. Desde la cocina se tiene acceso directo a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: una terraza de aproximadamente 40 m², de la cual cerca del 80% se encuentra cubierta con pergolado, permitiendo aprovecharla para comidas, reuniones y convivencia durante prácticamente todo el año.

En esta misma zona se encuentra un espacio independiente que actualmente puede funcionar como oficina o como una cuarta recámara, ya que dispone de baño completo. También se localizan el área de lavado y una amplia zona de almacenamiento.

En la planta superior se desarrolla la zona privada con 3 recámaras, todas con clóset. Dos recámaras secundarias comparten un baño completo, mientras que la recámara principal dispone de baño completo privado.

En total, la propiedad ofrece 4 espacios que pueden funcionar como recámara, considerando la habitación/oficina de la planta baja, 3 baños completos, un medio baño de visitas y 2 lugares de estacionamiento.

Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Vivir en La Concepción permite estar a pocos minutos caminando de algunos de los puntos más representativos de Coyoacán, conservando al mismo tiempo el carácter residencial de la zona.

**********Características principales***********
180 m² de terreno
187 m² de construcción
Terraza de aproximadamente 40 m²
Aproximadamente 80% de la terraza con pergolado
4 recámaras considerando habitación/oficina en planta baja
3 baños completos
1 medio baño para visitas
Recámara principal con baño privado
Clósets en las recámaras
Sala
Comedor
Área de TV
Cocina integral abierta
Barra desayunadora
Oficina con posibilidad de funcionar como recámara
Área de lavado
Amplia área de almacenamiento
Bodega bajo las escaleras
2 lugares de estacionamiento
A aproximadamente 2 minutos del Parque de La Conchita
A aproximadamente 2 minutos del Centro de Coyoacán

El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

NOM-247

HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en atc@heyhausmx.com.