CASA À VENDA EM LA CEIBA II MERIDA YUCATANCASA EN VENTA EN LA CEIBA II MERIDA YUCATAN

SUA LOCALIZAÇÃO CORRESPONDE A UMA ÁREA EXCLUSIVA, SEGURA, TRANQUILA, CHEIA DE VEGETAÇÃO, VIZINHOS PACÍFICOS, AMIGÁVEIS, DISPOSTOS A AJUDAR QUANDO NECESSÁRIO.
LOCALIZADA NA ZONA NORTE DE MÉRIDA, A 1 KM DA ZONA ARQUEOLÓGICA DE DZIBICHALTÚN, A 10 MINUTOS DA UNIVERSIDADE ANÁHUAC MAYAB, A 30 MINUTOS DA PRAIA EM PROGRESSO, A 30 MINUTOS DA ZONA NORTE DE MÉRIDA COM HOSPITAIS DE PRIMEIRA CLASSE, CENTROS COMERCIAIS, RESTAURANTES, MUSEUS, A 40 MINUTOS DO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA COM INNUMERÁVEIS ATRAÇÕES.

DESCRIÇÃO GERAL
CONSTRUÇÃO FINALIZADA EM AGOSTO DE 2023. MEDIDOR E CONTRATO DE LUZ. TRAMITAÇÕES DE LICENÇA DE CONSTRUÇÃO E FINALIZAÇÃO DE OBRA, PLANOS ELÉTRICOS E PLANOS HIDRÁULICOS.
SUPERFÍCIE DO TERRENO 1.200 M2.
CONSTRUÇÃO EM CONCRETO, ALTURA INTERNA DE 3M, PAREDES E PISOS DE CHUKUM, JANELAS DE ALUMÍNIO BRANCO E VIDRO TRANSPARENTE, TOMADAS E INTERRUPTORES BRANCOS, TETOS PADRÃO BRANCOS, 3 QUARTOS COM BANHEIRO, QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO, CASA DO CASEIRO COM BANHEIRO, BANHEIRO COMPLETO COM CHUVEIRO PARA HÓSPEDES, ESCRITÓRIO COM PORTAS DESLIZANTES DE MADEIRA, COZINHA AMPLA EQUIPADA, MÓVEIS DE DESPENSA E ARMAZENAMENTO DE LOUÇA, BANCADAS E UTENSÍLIOS DE COZINHA, LAVA-LOUÇAS, SALA-DE-JANTAR, TERRAÇO COBERTO COM VENTILADOR NO TETO, LAVANDERIA, MÓVEIS DE ARMAZENAMENTO NA LAVANDERIA, TELAS EM PORTAS E JANELAS, BANHEIRO NO JARDIM, PORTÃO ELÉTRICO COM CONTROLE SEM FIO, GARAGEM PARA 2 CARROS COBERTA, OUTROS 3 PODEM ESTACIONAR NO PATIO, PISCINA OU CANAL DE NADO. PISOS DO PATIO COM BLOCOS ANTI-ENCHARCAMENTO, MURO PERIMETRAL DE BLOCOS COM FENCE ELÉTRICA. ESCADA DE ACESSO AO TELHADO ILUMINADA À NOITE. SAÍDAS DE ÁGUA PARA MANGUEIRA NA GARAGEM, PORTA PRINCIPAL E CORREDORES LATERAIS.
ILUMINAÇÃO LED INTERNA E EXTERNA, TRÊS LÂMPADAS SOLARES NO EXTERIOR, ILUMINAÇÃO NOTURNA EM CORREDORES LATERAIS E ILUMINAÇÃO NO JARDIM DOS FUNDOS.
SISTEMA DE ALARME DE INTRUSÃO NA FRENTE E ATRÁS DA CASA, 3 CÂMERAS DE VIGILÂNCIA, UMA DENTRO DA CASA E DUAS FORA COM SISTEMA DE GRAVAÇÃO E ALARMES INDIVIDUAIS.
TOTAL DE CONSTRUÇÃO 370,57 M2 MAIS MURO PERIMETRAL 275 M2 DE 2,30 M DE ALTURA.
EQUIPAMENTO
CADA QUARTO, INCLUINDO O QUARTO DE SERVIÇO, TEM AR CONDICIONADO, ALÉM DE HÁ AR CONDICIONADO NO ESCRITÓRIO E NA COZINHA, NO TOTAL HÁ 6 AR CONDICIONADOS.
POÇO DE ÁGUA PARA SERVIÇO DA CASA COM AMACIANTES DE SAL E HIDRONEUMÁTICO, FILTRO DE ÁGUA POTÁVEL DE 4 ESTÁGIOS COM UV, CAIXA D'ÁGUA, 8 PAINÉIS SOLARES PARA ENERGIA, 3 AQUECEDORES DE ÁGUA A GÁS, COZINHA EQUIPADA COM LAVA-LOUÇAS, FORNO A GÁS,
OUTRO POÇO DE ÁGUA PARA IRRIGAÇÃO DO JARDIM E ENCHIMENTO DA PISCINA, SISTEMA DE IRRIGAÇÃO. GÁRGOLAS PARA DRENAGEM DE ÁGUA PLUVIAL.
DUAS FOSSAS SÉPTICAS.
ALARME DE INTRUSÃO COM CONTROLE REMOTO WIFI NA FRENTE E ATRÁS DA CASA, 3 CÂMERAS DE VÍDEO DO EXTERIOR E INTERIOR DA CASA.
AMPLO JARDIM NOS FUNDOS PARA PLANTAR HORTALIÇAS, ÁRVORES FRUTÍFEROS, ETC., COM CAMINHOS E UM CÍRCULO PARA FOGUEIRAS.
REDE WIFI PRODIGY TELMEX E REDE WIFI TELCEL DE APOIO.
PAINEL DE DISTRIBUIÇÃO DE DISJUNTORES E CONVERSOR DE ENERGIA MARCA SOLIS COM CAPACIDADE PARA PROCESSAR OUTROS 8 PAINÉIS SOLARES SE FOREM INSTALADOS NO TELHADO.
PLANTA DE LUZ DE EMERGÊNCIA DE 9.000 KW A BASE DE GASOLINA OU GÁS LP.
TANQUE DE GÁS LP DE 500KGS.SU UBICACIÓN CORRESPONDE A UN AREA EXCLUSIVA, SEGURA, TRANQUILA, LLENA DE VEGETACIÓN, VECINOS APACIBLES, AMIGABLES, DISPUESTOS A AYUDAR CUANDO SE NECESITE
LOCALIZADA EN LA ZONA NORTE DE MÉRIDA, A 1 KM DE LA ZONA ARQUEOLÓGICA DE DZIBICHALTÚN, A 10 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC MAYAB , A 30 MINUTOS DE LA PLAYA EN PROGRESO, A 30 MINUTOS DE LA ZONA NORTE DE MÉRIDA CON HOSPITALES DE PRIMER ÓRDEN, CENTROS COMERCIALES , RESTAURANTES, MUSEOS , A 40 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA CON INNUMERABLES ATRACCIONES

DESCRIPCIÓN GENERAL
CONSTRUCCIÓN TERMINADA EN AGOSTO 2023. MEDIDOR Y CONTRATO DE LUZ. TRÁMITES DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIÓN DE OBRA , PLANOS EÉCTRICOS Y PLANOS HIDRÁULDICOS
SUPERFICIE DEL TERRENO 1.200 M2
CONSTRUCCIÓN CONCRETO , ALTURA DE INTERIORES DE 3M , PAREDES Y PISOS DE CHUKUM ,CANCELERÍA DE ALUMINIO BLANCO Y CRISTAL TRANSPARENTE, CONTACTOS Y APAGADORES BLANCOS, PLAFONES ESTANDAR BLANCOS, 3 HABITACIONES CON BAÑO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, CASETA DEL CUIDADOR CON BAÑO , BAÑO COMPLETO CON REGADERA DE HUÉSPEDES, ESTUDIO CON PUERTAS CORREDIZAS DE MADERA, AMPLIA COCINA EQUIPADA, MUEBLES DE ALACENA Y GUARDA DE VAJILLAS, CUBIERTOS Y ENSERES DE COCINA, LAVA VAJILLAS, SALA-COMEDOR, TERRAZA CUBIERTA CON ABANICO EN TECHO, CUARTO DE LAVADO, MUEBLES GUARDA ENSERES EN CUARTO DE LAVADO, MOSQUITEROS EN PUERTAS Y VENTANAS, BAÑO EN JARDÍN, PORTÓN ELÉCTRICO CON CONTROL INALÁMBRICO, GARAGE 2 AUTOS CUBIERTO, OTROS 3 PUEDEN ESTACIONARSE EN EL PATIO, ALBERCA O CANAL DE NADO. PISOS DEL PATIO CON BLOKES ANTI ENCHARCAMIENTO, BARDA PERIMETRAL DE BLOQUES CON CERCA ELÉCTRICA. ESCALERA DE ACCESO AL TECHO ILUMINADA POR LA NOCHE. SALIDAS DE AGUA PARA MANGUERA EN COCHERA, PUERTA PRINCIPAL Y PASILLOS LATERALES .
ILUMINACIÓN LED INTERIOR Y EXTERIOR, TRES LÁMPARAS SOLARES EN EXTERIORES, ILUMINACIÓN NOCTURNA EN PASILLOS LATERALES E ILUMINACIÓN EN JARDÍN POSTERIOR
SISTEMA DE ALARMA DE INTRUSIÓN EN FRENTE Y PARTE DE ATRÁS DE LA CASA, 3 CÁMARAS DE VIGILANCIA UNA DENTRO DE LA CASA Y DOS AFUERA CON SISTEMA DE GRABACIÓN Y ALARMAS INDIVIDUALES
TOTAL CONSTRUCCIÓN 370.57 M2 MAS BARDA PERIMETRAL 275 M2 DE 2.30 M ALTURA
EQUIPAMIENTO
CADA HABITACIÓN INCLUYENDO EL CUARTO DE SERVICIO, CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO, ADEMÁS HAY AIRES ACONDICIONADOS EN EL ESTUDIO Y LA COCINA, EN TOTAL HAY 6 AIRES ACONDICIONADOS
POZO DE AGUA PARA SERVCIO DE LA CASA CON SUAVIZADOR DE SAL E HIDRONEUMÁTICO, FILTRO DE AGUA PARA BEBER DE 4 PASOS CON UV, TINACO, 8 PANELES SOLARES PARA ENERGÍA, 3 CALENTADORES DE AGUA DE GAS DE PASO, COCINA EQUIPADA CON LAVAVAJILLAS, HORNO DE GAS,
OTRO POZO DE AGUA PARA RIEGO DEL JARDÍN Y LLENADO DE LA ALBERCA, SISTEMA DE RIEGO. GÁRGOLAS PARA BAJADAS DE AGUA PLUVIAL.
DOS FOSAS SÉPTICAS
ALARMA DE INTRUSIÓN CON CONTROL REMOTO WIFI FRENTE Y PARTE DE ATRÁS DE LA CASA, 3 CÁMARAS DE VIDEO DEL EXTERIOR E INTERIOR DE LA CASA
AMPLIO JARDÍN TRASERO PARA SEMBRAR HORTALIZAS, ARBOLES FRUTALES ETC, CON CAMINOS Y UN RUEDO PARA FOGATAS
RED WI FI PRODIGY TELMEX Y RED WI FI TELCEL DE APOYO
PANEL DE DISTRIBUCIÓN DE BREAKERS Y CONVERTIDOR DE CORRIENTE MARCA SOLIS CON CAPACIDAD PARA PROCESAR OTROS 8 PANELES SOLARES SI SE LLEGASEN A INSTALAR EN EL TECHO
PLANTA DE LUZ DE EMERGENCIA DE 9,000 KW A BASE DE GASOLINA O GAS LP
TANQUE DE GAS LP DE 500KGS