Casa à venda em Juriquilla em excelente estado em condomínio fechado com amenidadesCasa en venta en Juriquilla en excelente estado en privada con amenidades

Localizada em um dos pontos mais altos e com a melhor vista de Altos Juriquilla, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e conforto familiar.

Distribuição da Propriedade

-Andar Térreo: Sala de estar e jantar integrada com vista para o jardim privado, cozinha equipada com bancada de granito, área de lavanderia coberta, lavabo para visitantes e estacionamento para 2 carros.

-Andar Superior: 2 quartos espaçosos. O quarto principal possui closet e banheiro privativo; o quarto secundário dispõe de um closet de excelente tamanho e compartilha um banheiro completo. E o terceiro quarto está atualmente como um escritório ou sala de TV semiaberta, área que pode ser fechada e convertida no terceiro quarto.

Detalhes Chave: Alturas generosas, janelas que permitem uma iluminação natural excepcional e uma arquitetura funcional de linhas limpas.

Vantagens de Viver em Altos Juriquilla

O condomínio onde esta propriedade está localizada oferece um ambiente íntimo e controlado, projetado para aqueles que valorizam a tranquilidade:

Comunidade Seleta: Apenas 87 casas no total, garantindo menos tráfego interno e uma convivência mais harmoniosa.

Amenidades Premium: Piscina com área de recreação, salão de festas, áreas verdes, playgrounds e academia.

Segurança: Acesso controlado 24 horas, circuito fechado e muro perimetral eletrificado. Com controle de acesso duplo.

Benefícios da Área e Conectividade:

Altos Juriquilla é hoje uma das áreas com maior valorização em Querétaro, graças à sua infraestrutura e localização estratégica:

Áreas Comerciais: A menos de 10 minutos do Antea Lifestyle Center e Up Town, além de contar com praças locais (Tiara, Urban Center) que oferecem supermercados como HEB, City Market e Fresko.

Educação e Saúde: Proximidade com a UNAM campus Juriquilla, Universidade Carol Baur, e escolas de prestígio como a International School. Acesso rápido ao Hospital Moscati.

Vias de Comunicação: * Saída direta para o Anel Viário Fray Junípero Serra, conectando rapidamente com El Refugio e o Aeroporto.

Conexão imediata com o Paseo de la República (rodovia 57) para chegar ao Centro Histórico em 15-20 minutos.

Fácil acesso ao Bypass Norponiente para saídas para Celaya ou San Luis Potosí, Fray Junípero Serra, etc.Ubicada en uno de los puntos más altos y con mejor vista de Altos Juriquilla, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre modernidad, seguridad y confort familiar.

Distribución de la Propiedad

-Planta Baja: Estancia de sala-comedor integrada con vista al jardín privado, cocina equipada con barra de granito, área de lavado techada, medio baño de visitas y estacionamiento para 2 autos.

-Planta Alta: 2 recámaras amplias. La principal cuenta con vestidor y baño privado; las recámara secundaria dispone de clóset de excelente tamaño y comparten un baño completo. Y la tercera hoy esta como un estudio o sala de TV semi abierto, área que se puede cerrar y convertirse en la tercera recámara.

Detalles Clave: Alturas generosas, ventanales que permiten una iluminación natural excepcional y una arquitectura funcional de líneas limpias.

Ventajas de Vivir en Altos Juriquilla

El condominio donde se encuentra esta propiedad, ofrece un entorno íntimo y controlado, diseñado para quienes valoran la tranquilidad:

Comunidad Selecta: Solo 87 casas en total, lo que garantiza menor tráfico interno y una convivencia más armoniosa.

Amenidades Premium: Alberca con chapoteadero, salón de usos múltiples, áreas verdes, juegos infantiles y gimnasio.

Seguridad: Acceso controlado las 24 horas, circuito cerrado y barda perimetral electrificada. Con doble control de acceso.

Bondades de la Zona y Conectividad:

Altos Juriquilla es hoy una de las zonas con mayor plusvalía en Querétaro gracias a su infraestructura y ubicación estratégica:

Zonas Comerciales: A menos de 10 minutos de Antea Lifestyle Center y Up Town, además de contar con plazas locales (Tiara, Urban Center) que ofrecen supermercados como HEB, City Market y Fresko.

Educación y Salud: Cercanía con la UNAM campus Juriquilla, Universidad Carol Baur, y colegios de prestigio como el International School. Acceso rápido al Hospital Moscati.

Vías de Comunicación: * Salida directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra, conectando rápidamente con El Refugio y el Aeropuerto.

Conexión inmediata con el Paseo de la República (carretera 57) para llegar al Centro Histórico en 15-20 minutos.

Fácil acceso hacia el Libramiento Norponiente para salidas hacia Celaya o San Luis Potosí, Fray Junipero Serra, etc.