Localizada em uma das seções mais privilegiadas de Jurica Campestre, esta propriedade não é apenas uma casa, mas uma declaração de estilo e sofisticação. Esta área se consolidou como o referencial de exclusividade em Querétaro, oferecendo um ambiente onde segurança, natureza e privacidade convergem para proporcionar uma qualidade de vida inigualável.

O Privilégio de Viver em Jurica Campestre

Residir neste condomínio significa fazer parte de uma comunidade seletiva que valoriza a tranquilidade e o contato com a natureza. Suas amplas avenidas com vegetação madura e seu acesso controlado proporcionam um ambiente seguro e sereno, ideal para aqueles que buscam um refúgio do barulho urbano sem sacrificar a proximidade dos serviços mais exclusivos da cidade. A poucos minutos, os residentes têm acesso a clubes equestres, instituições educacionais internacionais de alto prestígio e centros de negócios de primeira linha.

Filosofia Arquitetônica e Design Exclusivo

A arquitetura da Residência Avedul é inspirada no conceito Wabi-Sabi, uma tendência estética que celebra a beleza do autêntico e do natural. O uso de materiais atemporais é o eixo central da propriedade: paredes com acabamentos em nanocal bege, majestosas vigas de madeira e telhados de cerâmica que proporcionam uma calorosa singularidade. Cada espaço foi projetado para otimizar a luz natural e a ventilação cruzada, alcançando uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior.

Distribuição Inteligente e Áreas Sociais

Com uma construção de 333,26 m² em um terreno generoso de 455,85 m², a propriedade se destaca por sua amplitude e funcionalidade:

• Experiência de Acesso: Ao entrar, um vestíbulo de pé direito duplo recebe os visitantes, conectando-se a uma sala de jantar que mantém essa mesma escala monumental, proporcionando uma sensação de liberdade e elegância arquitetônica.

• Convivência Interior-Exterior: A cozinha profissional foi projetada para ser o coração do lar, integrando-se diretamente a uma varanda coberta. Este espaço se estende para um amplo jardim nos fundos, projetado para desfrutar do clima e da vegetação local em total privacidade.

• Zona Privada no Térreo: Para um conforto absoluto, os três quartos estão localizados no primeiro nível. A suíte principal se destaca como um santuário pessoal, contando com um closet de amplas dimensões e um banheiro privativo que se abre para uma varanda íntima. Os dois quartos secundários dispõem de banheiro próprio, garantindo conforto e autonomia para cada membro da família.

• Nível Superior de Entretenimento e Serviço: No andar de cima está a sala de família ou sala de TV, um espaço versátil para a integração familiar. Além disso, as áreas de serviço estão estrategicamente isoladas, incluindo lavanderia, pátio de secagem e quarto de serviço com banheiro completo.

Infraestrutura de Alta Qualidade

A residência conta com especificações técnicas que garantem um funcionamento impecável:

• Garagem coberta com espaço para dois veículos de grande porte.
• Sistema de irrigação automatizado, facilitando a manutenção impecável das áreas verdes.
• Cisternas duplas (potável e de irrigação) para uma gestão hídrica eficiente.
• Sistemas de aquecimento a gás de última geração.

Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para adquirir um patrimônio de design único na área com maior tradição e prestígio da região.Ubicada en una de las secciones más privilegiadas de Jurica Campestre, esta propiedad no es solo una casa, sino una declaración de estilo y sofisticación. Esta zona se ha consolidado como el referente de exclusividad en Querétaro, ofreciendo un entorno donde la seguridad, la naturaleza y la privacidad convergen para brindar una calidad de vida inigualable.

El Privilegio de Vivir en Jurica Campestre

Residir en este fraccionamiento significa formar parte de una comunidad selecta que valora la tranquilidad y el contacto con lo natural. Sus amplias avenidas con vegetación madura y su acceso controlado proporcionan un entorno seguro y sereno, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio urbano sin sacrificar la cercanía a los servicios más exclusivos de la ciudad. A pocos minutos, los residentes tienen acceso a clubes hípicos, instituciones educativas internacionales de alto prestigio y centros de negocios de primer orden.

Filosofía Arquitectónica y Diseño Exclusivo

La arquitectura de la Residencia Avedul se inspira en el concepto Wabi-Sabi, una tendencia estética que celebra la belleza de lo auténtico y lo natural. El uso de materiales atemporales es el eje central de la propiedad: muros con acabados en nanocal beige, majestuosas vigas de madera y techos de teja que aportan una calidez única. Cada espacio ha sido proyectado para optimizar la luz natural y la ventilación cruzada, logrando una armonía perfecta entre el interior y el exterior.

Distribución Inteligente y Áreas Sociales

Con una construcción de 333.26 m⊃2; sobre un generoso terreno de 455.85 m⊃2;, la propiedad se distingue por su amplitud y funcionalidad:

• Experiencia de Acceso: Al ingresar, un vestíbulo de doble altura recibe a los visitantes, conectando con un comedor que mantiene esta misma escala monumental, proporcionando una sensación de libertad y elegancia arquitectónica.

• Convivencia Interior-Exterior: La cocina profesional ha sido diseñada para ser el corazón del hogar, integrándose directamente con una terraza techada. Este espacio se extiende hacia un amplio jardín posterior, diseñado para disfrutar del clima y la vegetación local en total privacidad.

• Zona Privada en Planta Baja: Para una comodidad absoluta, las tres recámaras se sitúan en el primer nivel. La suite principal destaca como un santuario personal, contando con un vestidor de amplias dimensiones y un baño privado que se abre a una terraza íntima. Las dos recámaras secundarias disponen de baño propio cada una, garantizando confort y autonomía para cada integrante de la familia.

• Nivel Superior de Entretenimiento y Servicio: En la planta alta se ubica el family room o sala de televisión, un espacio versátil para la integración familiar. Asimismo, se encuentran estratégicamente aisladas las áreas de servicio, que incluyen cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo.

Infraestructura de Alta Gama

La residencia cuenta con especificaciones técnicas que aseguran un funcionamiento impecable:

• Cochera techada con espacio para dos vehículos de gran tamaño.
• Sistema de riego automatizado, facilitando el mantenimiento impecable de las áreas verdes.
• Cisterna doble (potable y de riego) para una gestión hídrica eficiente.
• Sistemas de calentamiento de gas de última generación.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un patrimonio de diseño único en la zona con mayor tradición y prestigio de la región.