Casa à Venda em Jardines del PedregalCasa en Venta en Jardines del Pedregal

Residência com caráter e potencial extraordinário em Jardines del Pedregal

Em uma das ruas mais tranquilas e privilegiadas de Jardines del Pedregal, especificamente em Pirules, encontra-se esta residência de 758 m² de terreno e 426 m² de construção, uma propriedade que combina amplitude, privacidade, jardim e uma localização excepcional.

Desde o primeiro momento, oferece espaços generosos e funcionais. Ao mesmo tempo, sua arquitetura, dimensões e distribuição representam uma oportunidade extraordinária para levá-la a um novo nível por meio de uma reforma integral e contemporânea.

Um de seus grandes atributos é seu jardim privado, cercado por árvores maduras e de grande beleza, que proporciona privacidade, tranquilidade e uma conexão privilegiada com o exterior. Um espaço com enorme potencial para criar um jardim de design, áreas de convivência e ambientes externos que complementem a residência.

A área social é pensada para desfrutar e receber. Conta com sala, comedor, bar e family room, ambos os espaços com lareira, além de uma biblioteca ou escritório e uma agradável varanda que se abre para o jardim.

A distribuição contempla quatro quartos, três banheiros completos e um lavabo para visitas, além de cozinha, despensa, garagem e quarto de máquinas. Conta também com dois quartos de serviço com banheiro, oferecendo uma distribuição prática para a vida familiar.

Uma oportunidade para criar algo extraordinário…

Mais do que uma casa, esta propriedade representa uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de uma boa localização e um terreno excepcional.

Seu estado atual permite habitá-la e desfrutá-la, enquanto uma reforma cuidadosamente planejada poderia transformar completamente seus espaços, incorporando uma proposta arquitetônica contemporânea e sofisticada, sem perder o caráter e a essência que tornam especial uma residência tradicional do Pedregal.

O preço de venda representa também uma vantagem significativa: permite contemplar uma reforma de alto nível e criar uma residência verdadeiramente personalizada, mantendo uma margem de investimento atraente.

Uma localização que tem tudo

A propriedade está localizada em uma rua tranquila e conta com uma cabine de segurança muito próxima, praticamente na esquina, proporcionando tranquilidade e privacidade.

Sua localização permite um acesso rápido ao Periférico e à Avenida San Jerónimo, bem como uma conexão privilegiada com as principais vias do sul da cidade.

Em poucos minutos, encontram-se o Hospital Ángeles del Pedregal, centros comerciais, supermercados, restaurantes e escolas reconhecidas, tornando esta residência uma excelente opção para quem busca viver em uma das áreas mais consolidadas do sul da Cidade do México, sem abrir mão do conforto e da localização.

758 m² de terreno | 426 m² de construção | 4 quartos | Jardim arborizado | Family room | Bar | 2 lareiras | Biblioteca/escritório | Varanda | 3 banheiros completos | 1 lavabo | 2 quartos de serviço com banheiro | Garagem

Uma propriedade com localização, terreno, jardim e caráter, pronta para ser desfrutada hoje e com o potencial de se tornar, por meio de uma reforma extraordinária, uma residência completamente contemporânea e excepcional.Residencia con carácter y extraordinario potencial en Jardines del Pedregal

En una de las calles más tranquilas y privilegiadas de Jardines del Pedregal, específicamente en Pirules, se encuentra esta residencia de 758 m² de terreno y 426 m² de construcción, una propiedad que combina amplitud, privacidad, jardín y una ubicación excepcional.

Está cada ofrece desde el primer momento espacios generosos y funcionales. Al mismo tiempo, su arquitectura, dimensiones y distribución representan una extraordinaria oportunidad para llevarla a un nuevo nivel mediante una remodelación integral y contemporánea.

Uno de sus grandes atributos es su jardín privado, rodeado de árboles maduros y de gran belleza, que aporta privacidad, tranquilidad y una conexión privilegiada con el exterior. Un espacio con enorme potencial para crear un jardín de diseño, áreas de convivencia y ambientes exteriores que complementen la residencia.

El área social está pensada para disfrutar y recibir. Cuenta con sala, comedor, bar y family room, ambos espacios con chimenea, además de una biblioteca o estudio y una agradable terraza que se abre hacia el jardín.

La distribución contempla cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño de visitas, además de cocina, bodega, garage y cuarto de máquinas. Cuenta también con dos cuartos de servicio con baño, ofreciendo una distribución práctica para la vida familiar.

Una oportunidad para crear algo extraordinario…

Más que una casa, esta propiedad representa una oportunidad para quien sabe reconocer el potencial de una buena ubicación y un terreno excepcional.

Su estado actual permite habitarla y disfrutarla, mientras que una remodelación cuidadosamente planeada podría transformar por completo sus espacios, incorporando una propuesta arquitectónica contemporánea y sofisticada, sin perder el carácter y la esencia que hacen especial a una residencia tradicional del Pedregal.

El precio de venta representa además una ventaja significativa: permite contemplar una remodelación de gran nivel y crear una residencia verdaderamente personalizada, manteniendo un atractivo margen de inversión.

Una ubicación que lo tiene todo

La propiedad se encuentra en una calle tranquila y cuenta con una caseta de vigilancia muy cercana, prácticamente en la esquina, brindando tranquilidad y privacidad.

Su ubicación permite un acceso rápido a Periférico y Avenida San Jerónimo, así como una conexión privilegiada con las principales vías del sur de la ciudad.

En pocos minutos se encuentran Hospital Ángeles del Pedregal, centros comerciales, supermercados, restaurantes y reconocidas escuelas, haciendo de esta residencia una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas del sur de la Ciudad de México, sin renunciar a la comodidad y ubicación.

758 m² de terreno | 426 m² de construcción | 4 recámaras | Jardín arbolado | Family room | Bar | 2 chimeneas | Biblioteca/estudio | Terraza | 3 baños completos | 1 medio baño | 2 cuartos de servicio con baño | Garage

Una propiedad con ubicación, terreno, jardín y carácter, lista para disfrutarse hoy y con el potencial de convertirse, mediante una remodelación extraordinaria, en una residencia completamente contemporánea y excepcional.