Residência Vanguardista à Venda – Jardins del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX
💎 Design, energia e liberdade em cada nível.

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No coração dos Jardins del Pedregal, ao sul da Cidade do México, encontra-se uma residência contemporânea de luxo, criada para aqueles que buscam um estilo de vida moderno, dinâmico e sofisticado.

Cada espaço foi projetado para surpreender, com arquitetura autoral, luz natural em cada nível e acabamentos de máxima qualidade. Ideal para quem aprecia design, tecnologia e privacidade.

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✨ Principais Características:
• Terreno: 1.121 m²
• Construção: 814 m²
• Quartos: 4 (principal com pé direito duplo, closet de 2 níveis e função de sala de pânico)
• Banheiros: 5 completos + 6 banheiros sociais
• Estacionamentos: 6 cobertos

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🏠 Distribuição e Espaços:
• Sala principal com bar e janelas do chão ao teto
• Sala de jantar com despensa para cristaleiras e louças
• Cozinha gourmet equipada + despensa
• Sala de Família e Quarto de Jogos
• Escritório privado com adega e depósito
• Academia e salão multiuso em dois níveis
• Área de serviço, lavanderia e depósitos
• Área para seguranças com banheiro completo
• Cabine de segurança

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🌿 Exterior e Amenidades:
• Jardim com piscina e palmeira icônica
• Terraço com cozinha externa, bar, forno a lenha e churrasqueira
• Tecnologia inteligente: controle de clima, iluminação, som e segurança a partir do seu tablet
• Painéis solares com baterias e usina própria (independente da CFE)
• Sistema elétrico e de climatização inteligente
• Acabamentos de luxo em pedra, madeira e vidro

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💼 Plus Especial:

A propriedade conta com uma antena de telecomunicações alugada, gerando uma receita mensal de $60.000 MXN, o que oferece uma rentabilidade imediata e garantida.

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📍 Localização:

Jardins del Pedregal, Álvaro Obregón, Cidade do México.
Área exclusiva e segura, com conectividade, privacidade e ambiente natural.

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💰 Preço: $53.000.000 MXN
📲 Entre em contato e agende sua visita.
Viva a experiência de uma casa que não apenas é habitada... é vivida.


"O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI AS TAXAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE SURGIREM EM DECORRÊNCIA DA TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO."
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Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço final de venda.

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💎 Diseño, energía y libertad en cada nivel.

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En el corazón de Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México, se encuentra una residencia de lujo contemporánea, creada para quienes buscan un estilo de vida moderno, dinámico y sofisticado.

Cada espacio fue diseñado para sorprender, con arquitectura de autor, luz natural en cada nivel y acabados de máxima calidad. Ideal para quienes disfrutan el diseño, la tecnología y la privacidad.

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✨ Características Principales:
• Terreno: 1,121 m²
• Construcción: 814 m²
• Recámaras: 4 (principal con doble altura, vestidor de 2 niveles y función de panic room)
• Baños: 5 completos + 6 medios baños
• Estacionamientos: 6 techados

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🏠 Distribución y Espacios:
• Sala principal con bar y ventanales de piso a techo
• Comedor con pantry para cristalería y vajillas
• Cocina gourmet equipada + alacena
• Family Room y Cuarto de Juegos
• Oficina privada con cava y bodega
• Gimnasio y salón multipropósito en dos niveles
• Área de servicio, lavandería y bodegas
• Área para escoltas con baño completo
• Caseta de vigilancia

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🌿 Exterior y Amenidades:
• Jardín con alberca y palmera icónica
• Terraza con cocina exterior, bar, horno de leña y fogón
• Tecnología inteligente: controla clima, iluminación, sonido y seguridad desde tu tablet
• Paneles solares con baterías y planta de luz propia (independiente de CFE)
• Sistema eléctrico y de climatización inteligente
• Acabados de lujo en piedra, madera y cristal

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💼 Plus Especial:

La propiedad cuenta con una antena de telecomunicaciones arrendada, generando un ingreso mensual de $60,000 MXN, lo que ofrece una rentabilidad inmediata y garantizada.

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📍 Ubicación:

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Zona exclusiva y segura, con conectividad, privacidad y entorno natural.

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💰 Precio: $53,000,000 MXN
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Vive la experiencia de una casa que no solo se habita… se vive.




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