Residência exclusiva para atualizar em Jardines del Pedregal

Temos o prazer de apresentar esta extraordinária casa à venda, localizada em Jardines del Pedregal, uma das áreas residenciais mais prestigiadas da Cidade do México. Com um terreno de 2.723 m² e uma construção de 1.091 m² distribuídos em dois níveis, esta propriedade combina amplitude, design arquitetônico único e um ambiente natural inigualável.

Projetada pelos renomados arquitetos José Villagrán e Enrique Castañeda, a residência se destaca por seus amplos espaços sociais, abundante iluminação natural e acabamentos em mármore e madeiras finas que conferem elegância e caráter.

Ao entrar, um hall de entrada leva à sala de estar e à sala de jantar, concebidas para a convivência e o conforto. A cozinha totalmente equipada é funcional e bem equipada, com ilha, bar, amplas áreas de trabalho e conexão direta com a sala de jantar, área de café da manhã e pátio de lavanderia. Além disso, integra um espaço versátil ideal para passar roupas ou costura.

A área social é complementada por um amplo quarto de jogos, que se abre para um jardim interior, e um lavabo para visitas. Este espaço conta com acesso independente, facilitando a conexão tanto com os quartos quanto com a área de serviço.

A casa oferece 5 quartos, todos com banheiros completos e amplos armários:

O quarto principal dispõe de dois closets, banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro separado, além de saída para o jardim dos fundos.

O segundo quarto inclui closet, banheiro completo e sauna.

O terceiro quarto também conta com closet, banheiro privativo e saída para o jardim.

Os quartos quarto e quinto, localizados no andar superior, oferecem grande privacidade, cada um com seu banheiro completo e armários de excelente capacidade.

A área de serviço, com acesso independente da garagem, inclui dois quartos, um banheiro completo e dois depósitos. A cabine de segurança, equipada com banheiro completo e closet, reforça a segurança e o controle de acessos.

No exterior, a propriedade deslumbra com um jardim frontal e estacionamento para 7 carros (2 cobertos). Um corredor lateral conecta diretamente ao jardim dos fundos, onde há uma área de ginástica, uma piscina de 50 m² com 3 m de profundidade, instalação prevista para trampolim e dois banheiros completos. Este ambiente natural e privado torna o jardim dos fundos o espaço perfeito para recreação e convivência familiar.

Localizada em uma rua aberta que oferece privacidade e tranquilidade, esta residência representa uma oportunidade única para atualizar e personalizar uma propriedade de grande prestígio em uma das colônias mais emblemáticas do sul da cidade.

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Nota importante: O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações, impostos, direitos, honorários, custos de taxas de juros, despesas de financiamento, móveis ou equipamentos, nem os custos de escritura. Todas as informações fornecidas, especialmente as medidas da propriedade, bem como as despesas expressas, são aproximadas, correspondem às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente, portanto, não comprometem contratualmente nossa empresa. As fotografias são ilustrativas, não vinculativas nem contratuais. As informações completas e detalhadas, incluindo a possibilidade de pagar com crédito bancário ou com recursos próprios, serão entregues oportunamente antes da assinatura do contrato de compra e venda. Os dados fornecidos por clientes ou terceiros serão tratados de acordo com a Lei Federal de Proteção de Dados Pessoais; se você deseja consultar nosso aviso de privacidade, pode solicitá-lo por e-mail no endereço fornecido.Exclusiva residencia para actualizar en Jardines del Pedregal

Nos complace presentar esta extraordinaria casa en venta, ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más prestigiadas de la Ciudad de México. Con un terreno de 2,723 m² y una construcción de 1,091 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad combina amplitud, diseño arquitectónico de autor y un entorno natural inigualable.

Diseñada por los reconocidos arquitectos José Villagrán y Enrique Castañeda, la residencia se distingue por sus amplios espacios sociales, su abundante iluminación natural y sus acabados en mármol y finas maderas que aportan elegancia y carácter.

Al ingresar, un recibidor da paso a la sala y al comedor, concebidos para la convivencia y el confort. La cocina integral, funcional y bien equipada, cuenta con isla, barra, amplias áreas de trabajo y conexión directa al comedor, al desayunador y al patio de tendido. Además, integra un espacio versátil ideal para planchado o costura.

La zona social se complementa con un amplio cuarto de juegos, que se abre a un jardín interior, y un medio baño de visitas. Este espacio cuenta con acceso independiente, facilitando la conexión tanto a las recámaras como al área de servicio.

La casa ofrece 5 recámaras, todas con baño completo y amplios closets:

La recámara principal dispone de dos vestidores, baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, además de salida al jardín trasero.

La segunda recámara incluye vestidor, baño completo y sauna.

La tercera recámara también cuenta con vestidor, baño propio y salida al jardín.

La cuarta y quinta recámaras, ubicadas en la planta superior, ofrecen gran privacidad, cada una con su baño completo y closets de excelente capacidad.

El área de servicio, con acceso independiente desde la cochera, incluye dos habitaciones, un baño completo y dos bodegas. La caseta de vigilancia, equipada con baño completo y closet, refuerza la seguridad y el control de accesos.

En el exterior, la propiedad deslumbra con un jardín delantero y estacionamiento para 7 autos (2 techados). Un pasillo lateral conecta directamente con el jardín trasero, donde se encuentra un área de gimnasio, una alberca de 50 m² con 3 m de profundidad, instalación prevista para trampolín y dos baños completos. Este entorno natural y privado convierte al jardín trasero en el espacio perfecto para el esparcimiento y la convivencia familiar.

Ubicada en una calle abierta que ofrece privacidad y tranquilidad, esta residencia representa una oportunidad única para actualizar y personalizar una propiedad de gran prestigio en una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad.

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Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.