🏡 RESIDÊNCIA NO PEDREGAL · RUA PRIVADA COM SEGURANÇA 24/7 🔐
Terreno excepcional | Projeto ideal para atualizar ao seu estilo.
Uma propriedade difícil de encontrar em uma das melhores áreas do Pedregal: condomínio privado, rua tranquila, controle de acesso e vigilância permanente. Aqui você compra localização, tamanho, segurança e valorização 📈.

🔑 Distribuição atual:
✔️ 6 quartos
— Um independente no andar térreo com banheiro completo (quarto ideal para pessoas idosas, hóspedes, escritório, consultório ou apartamento independente)
✔️ 6 banheiros completos + banheiro de visitas
✔️ Sala principal
✔️ Sala de jantar
✔️ Sala de café da manhã
✔️ Cozinha com 2 despensas
✔️ Estudo / escritório 📚
✔️ Salão de eventos
✔️ Bar com área de jogos 🍸🎱
✔️ 2 quartos de serviço
✔️ Área de lavanderia
✔️ Depósitos
✔️ 7 vagas de estacionamento 🚗🚗🚗
🌿 Exterior:
✔️ Jardim amplo
✔️ Pérgola para eventos sociais
Perfeito para reuniões e convivência familiar.

☀️ Valor agregado:
✔️ Painéis solares (economia de energia)
✔️ Cabine de segurança 24/7 na entrada do condomínio
✔️ Área com alta valorização e demanda constante

🔥 Propriedades assim são raras; muitas casas são vendidas na área, mas nenhuma como esta.

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Terreno excepcional | Proyecto ideal para actualizar a tu estilo.
Una propiedad difícil de encontrar en una de las mejores zonas del Pedregal: fraccionamiento privado, calle tranquila, control de acceso y vigilancia permanente. Aquí compras ubicación, tamaño, seguridad y plusvalía 📈.

🔑 Distribución actual :
✔️ 6 recámaras
— Una independiente en planta baja con baño completo (ideal habitación para personas de la tercera edad, huéspedes, oficina, consultorio o depa independiente)
✔️ 6 baños completos + baño de visitas
✔️ Sala principal
✔️ Comedor
✔️ Antecomedor
✔️ Cocina con 2 alacenas
✔️ Estudio / despacho 📚
✔️ Salón de eventos
✔️ Bar con área de juegos 🍸🎱
✔️ 2 cuartos de servicio
✔️ Área de lavado
✔️ Bodegas
✔️ 7 lugares de estacionamiento 🚗🚗🚗
🌿 Exterior:
✔️ Jardín amplio
✔️ Pérgola para eventos sociales
Perfecto para reuniones y convivencia familiar.

☀️ Valor agregado:
✔️ Celdas solares (ahorro energético)
✔️ Caseta de vigilancia 24/7 en la entrada del fraccionamiento
✔️ Zona con alta plusvalía y demanda constante

🔥 Propiedades así, hay pocas, se venden muchas casas en la zona, pero ninguna como ésta.

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