Casa à Venda em Jardines de San IgnacioCasa en Venta en Jardines de San Ignacio

Uma propriedade difícil de encontrar por localização, dimensões e potencial.
Localizada em uma tranquila rua residencial de Jardines de San Ignacio, a poucos minutos da Glorieta Chapalita, restaurantes, cafés e serviços.

Uma casa de grandes espaços construída em um terreno excepcional, ideal para reformar e transformar em uma grande residência familiar, desfrutar como projeto de aposentadoria ou adaptar para escritórios privados, escritório, cartório ou corporativo.

CARACTERÍSTICAS:

TÉRREO
• Garagem para 6 carros (3 cobertos)
• Sala e jantar
• Cozinha com 2 despensas
• Sala de família / possível quarto no térreo
• Lavabo
• Ampla varanda
• Grande jardim
• Pátio de lavanderia

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 3 quartos secundários, 2 com banheiro completo
• Quarto de roupas de cama
• Quarto de lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo

2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES

APARTAMENTO A (CIMA)
• 1 Quarto com banheiro completo
• Sala, jantar e cozinha
• 1 vaga de estacionamento em tandem

APARTAMENTO B (BAIXO)
• 1 Quarto com banheiro completo
• Sala, jantar e cozinha
• 1 vaga de estacionamento em tandem
• Lavabo para visitantes
• Varanda

Anexados à propriedade e com aproximadamente 60 m² cada um, ambos com um quarto, cozinha, banheiro(s) e garagem independente.

Uma grande vantagem adicional que permite utilizá-los como espaços para hóspedes, escritório, oficina privada, ateliê, pessoal de apoio ou unidades independentes para aluguel.
Potencial estimado de aluguel: até $20,000 MXN mensais por unidade, sujeito a condições e mercado.

UMA DAQUELAS CASAS QUE JÁ NÃO SÃO FEITAS
Uma propriedade de 1975 com uma escala difícil de replicar atualmente: 762 m² de terreno, grande jardim, amplitude, privacidade e uma localização residencial consolidada.
Ideal para quem busca reformar ao seu gosto e criar uma residência extraordinária, sem abrir mão das dimensões, do jardim e da qualidade de vida das grandes casas de antigamente.Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y potencial.
Ubicada en una tranquila calle residencial de Jardines de San Ignacio, a pocos minutos de Glorieta Chapalita, restaurantes, cafés y servicios.

Una casa de grandes espacios construida sobre un terreno excepcional, ideal para remodelar y convertir en una gran residencia familiar, disfrutar como proyecto de retiro o adaptar para oficinas privadas, despacho, notaría o corporativo.

CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA
• Cochera para 6 autos (3 techados)
• Sala y comedor
• Cocina con 2 alacenas
• Family room / posible recámara en planta baja
• Medio baño
• Amplia terraza
• Gran jardín
• Patio de tendido

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 3 recámaras secundarias, 2 con baño completo
• Cuarto de blancos
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo

2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES

DEPARTAMENTO A (ARRIBA)
• 1 Recamara con baño completo
• Sala,comedor y cocina
•1 cajón de estacionamiento en tándem

DEPARTAMENTO B (ABAJO)
• 1 Recamara con baño completo
• Sala,comedor y cocina
•1 cajón de estacionamiento en tándem
•Medio baño de visitas
•Terraza



Adosados a la propiedad y con aproximadamente 60 m² cada uno, ambos con una recámara, cocina, baño(s) y cochera independiente.

Una gran ventaja adicional que permite utilizarlos como espacios para huéspedes, estudio, oficina privada, taller, personal de apoyo o unidades independientes para renta.
Potencial estimado de renta: hasta $20,000 MXN mensuales por unidad, sujeto a condiciones y mercado.

UNA DE ESAS CASAS QUE YA NO SE HACEN
Una propiedad de 1975 con una escala difícil de replicar actualmente: 762 m² de terreno, gran jardín, amplitud, privacidad y una ubicación residencial consolidada.
Ideal para quien busca remodelar a su gusto y crear una residencia extraordinaria, sin renunciar a las dimensiones, el jardín y la calidad de vida de las grandes casas de antes.