Casa à venda em Jardim das Pontes San NicolásCasa en venta en Jardin de las puentes San Nicolas

Casa com Alto Potencial de Rendas ou para Famílias Grandes
Se você está procurando uma propriedade que trabalhe para você ou o espaço definitivo para sua família, esta casa de três níveis é a opção ideal. Com uma distribuição pensada na funcionalidade e na independência de suas áreas:
Térreo: Conta com 3 quartos, 2 banheiros completos e uma agradável área social no pátio com churrasqueira. Acesso com portão elétrico.
Andar Superior (Seção de Rendas): Um apartamento de 5 quartos (todos com banheiro privativo), sala, cozinha-comedor equipada e sua própria lavanderia. Excelente para alugar por partes.
Terraço / Jardim no Telhado: Um terceiro andar enorme, equipado com churrasqueiras e um banheiro, ideal para descanso ou eventos sociais.
Forças do imóvel:
Segurança hídrica: 2 caixas d'água com bomba/sistema hidráulico que garantem a pressão e o abastecimento de água.
Valorização: A casa conta com uma estrutura sólida e muito potencial para remodelar, permitindo que você modernize os acabamentos ao seu gosto para aumentar seu valor no mercado.
Para investidores: O andar superior está pronto para operar como modelo de aluguel por quartos (coliving ou estudantes), garantindo um fluxo de caixa mensal constante enquanto você desfruta ou aluga o térreo. Agende sua visita e descubra todo o seu potencial!Casa con Alto Potencial de Rentas o para Familias Grandes
Si buscas una propiedad que trabaje para ti o el espacio definitivo para tu familia, esta casa de tres niveles es la opción ideal. Con una distribución pensada en la funcionalidad y la independencia de sus áreas:
Planta Baja: Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y una agradable área social en patio con asador. Acceso con portón eléctrico.
Planta Alta (Sección de Rentas): Un departamento de 5 habitaciones (todas con baño privado), estancia/sala, cocina-comedor equipada y su propio cuarto de lavado. Excelente para rentar por partes.
Roof Garden / Terraza: Un tercer piso enorme, equipado con asadores y medio baño, ideal para el descanso o eventos sociales.
Fortalezas del inmueble:
Seguridad hídrica: 2 tinacos con bomba/sistema hidráulico que aseguran la presión y el abasto de agua.
Plusvalía: La casa cuenta con una estructura sólida y mucho potencial para remodelar, permitiéndote modernizar los acabados a tu gusto para elevar su valor en el mercado.
Para inversionistas: La planta alta está lista para operar como modelo de renta por habitaciones (coliving o estudiantes), asegurando un flujo de efectivo mensual constante mientras disfrutas o rentas la planta baja. ¡Agenda tu cita y descubre todo su potencial!