O bairro Itzimná, localizado em Mérida, Yucatán, é uma das áreas mais tradicionais e emblemáticas da cidade. Com uma mistura de história e modernidade, este bairro se destaca por suas ruas arborizadas, antigas mansões de arquitetura colonial e sua icônica igreja, a Paróquia de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. Originalmente uma vila independente antes de ser absorvida pela cidade, Itzimná mantém um ar de tranquilidade e um ambiente familiar, sendo lar de parques, lojas e centros culturais.

Entrega imediata

PREÇO E MEDIDAS
$5,400,000.00 MXN
Terreno: 258.40m2
Construção: 303.122

Formas de Pagamento:
Entrada de 20%
Recursos próprios e crédito bancário.
Processe seu crédito bancário sem custo

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO
Garagem para um veículo
Sala - jantar integrada
Cozinha integrada
Quarto principal
Banheiro social
Terraço com piscina
Ampla sala de uso múltiplo (lavanderia, depósito)
Uma pequena casa de hóspedes nos fundos do terreno com 1 quarto, 1 banheiro completo e pequeno terraço

ANDAR SUPERIOR
Dois quartos, cada um com varanda
Banheiro completo compartilhado
Um quarto com pérgola e vista para a piscina

EQUIPAMENTO:
*1 Armário de cedro no quarto principal.
*3 Armários de melamina branca nos 3 quartos secundários.
*8 Ventiladores (um em cada quarto, dois no terraço e dois na sala de estar)
*4 ar-condicionados mini split inverter prime 220v
*Tanque estacionário com capacidade de 120 litros
*Aquecedor elétrico 38 litros
*Sistema de filtro duplo para a piscina com cartuchos de 50 micras e bomba de captura de sujeira de 1hp.
*Bomba pressurizadora (hidropneumática) de 1hp.
*Telados de alumínio preto em todas as janelas.
*Forno a gás.
*Fogão a gás.
*Coifa com armadilha de gordura.
*Pia farmhouse na cozinha e pia de aço inoxidável com cuba dupla no terraço.
*Portas de tambor em todos os quartos, banheiros e depósito.
*Porta de alumínio preto com vidro na casa de hóspedes e banheiro de visitas.
*Porta de cedro na entrada principal.

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Mais Informações:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adesão junto ao PROFECO 4313/2024
**Os preços publicados são apenas para referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem mudar sem aviso prévio.
**Não incluem custos associados a empréstimos hipotecários, taxas notariais, direitos ou impostos, que variam de acordo com as tarifas e a legislação aplicável.
**As imagens são ilustrativas, mostradas como renderizadas ou com móveis e podem não refletir fielmente a condição atual da propriedade.
**Recomenda-se verificar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um consultor certificado.La colonia Itzimná, ubicada en Mérida, Yucatán, es una de las zonas más tradicionales y emblemáticas de la ciudad. Con una mezcla de historia y modernidad, esta colonia destaca por sus calles arboladas, antiguas casonas de arquitectura colonial y su icónica iglesia, la Parroquia de Nuestra Señora del Perpetuo Socorro. Originalmente un pueblo independiente antes de ser absorbido por la ciudad, Itzimná mantiene un aire de tranquilidad y un ambiente familiar, siendo hogar de parques, comercios y centros culturales.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$5,400,000.00 MXN
Terreno: 258.40m2
Construcción: 303.122

Formas de Pago:
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
Cochera para un vehículo
Sala - comedor corrido
Cocina integral
Recamara principal
Medio baño
Terraza con alberca
Amplio cuarto de uso múltiple (lavado, bodega)
Una pequeña casa de huéspedes al fondo del predio con 1 recamara, 1 baño completo y pequeña terraza

PLANTA ALTA
Dos recamaras con balcón cada una
Baño completo compartido
Una recamara con pérgola y vista a la alberca

EQUIPAMIENTO:
*1 Closet de cedro en la recamara principal.
*3 Closets de melamina blanca en las 3 recamaras secundarias.
*8 Ventiladores (uno en cada recamara, dos en la terraza y dos en la sala comedor)
*4 climas mini Split inverter prime 220v
*Tanque estacionario con capacidad de 120 lts
*Calentador eléctrico 38 lts
*Sistema de doble filtro para alberca con cartuchos de 50 micras y bomba atrapa pelusa de 1hp.
*Bomba presurizadora (hidroneumático) de 1hp.
*Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas.
*Horno de gas.
*Estufa de gas.
*Campana extractora con trampa de grasas.
*Tarja farmhouse en cocina y tarja de acero inoxidable con doble tina en la terraza.
*Puertas de tambor en todas las recamaras, baños y bodega.
*Puerta de aluminio negro con vidrio en casa de huéspedes y baño de visitas.
*Puerta de cedro en acceso principal.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.