CASA À VENDA ESTILO RÚSTICO MEXICANO EM CAMPESTRE HUERTAS LA JOYA

LINDA E GRANDE CASA ESTILO RÚSTICO MEXICANO LOCALIZADA NO EXCLUSIVO LOTEAMENTO CAMPESTRE HUERTAS LA JOYA.

ESSE EXCLUSIVO LOTEAMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO DESVIO NORPONIENTE, RECONHECIDO POR SUA TRANQUILIDADE, SEGURANÇA, VISTAS PRIVILEGIADAS, ASSIM COMO PELO GRANDE TAMANHO DE SUAS PROPRIEDADES.

ESSA CASA ESTÁ CONSTRUÍDA EM UM LOTE IRREGULAR, DESCENDENTE DE 1670 m2 COM DIMENSÕES APROXIMADAS DE 30m DE FRENTE, 50m DE FUNDO, 54m E 57m NAS LATERAIS E COM 467,8 m2 DE CONSTRUÇÃO. POR SER UM LOTE DESCENDENTE, A PROPRIEDADE FOI ADAPTADA EM TERRACOS, ENCONTRANDO O ESTACIONAMENTO EXTERIOR, A CASA E A TERRACE PRINCIPAL NO NÍVEL MAIS ALTO DA PROPRIEDADE, E À MEDIDA QUE SE DESCE, VOCÊ ENCONTRARÁ A TERRACE SOLAR, A TERRACE PARA EVENTOS DE APROX. 15 X 10m, A TERRACE PARA CHURRASCO, A TERRACE PARA BRINQUEDOS INFANTIS, A DO HORTO E NA PARTE MAIS BAIXA, O OFICINA OU DEPÓSITO E A MEIA QUADRA ESPORTIVA.

A CASA É CONSTRUÍDA SOBRE ALVENARIA, MUROS DE PEDRA E TELHADOS EM DUAS ÁGUAS COM VIGAS DE MADEIRA. NA ENTRADA DA RUA, UM LONGO CORREDOR EXTERNO O CONECTA A UMA TERRACE E À ENTRADA PRINCIPAL DA CASA. JÁ DENTRO DA CASA, UM DISTRIBUIDOR O RECEBE QUE CONECTA À ÁREA SOCIAL OU AO CORREDOR QUE O LEVA À ÁREA PRIVADA DOS QUARTOS. A ÁREA SOCIAL É UM GRANDE ESPAÇO DE SALA DE JANTAR ENQUADRADO COM UMA LINDA E RÚSTICA LAREIRA TERMINADA EM PEDRA COM MOTIVOS EM TALAVERA; O ESPAÇO TERMINA EM UMA JANELA COM VISTA ESPECTACULAR PARA A CIDADE DE QUERÉTARO; A ÁREA SOCIAL TEM UM BANHEIRO PARA VISITAS. A COZINHA É UMA ÁREA INDEPENDENTE CONSTRUÍDA COM MATERIAL E FINALIZADA EM AZULEJOS VIDRADOS NO ESTILO TALAVERA, TUDO NO ESTILO MEXICANO, A COZINHA TEM UM ESPAÇO PARA UMA ANTECOZINHA RODEADA POR UMA JANELA COM VISTA PARA O VALE, CRIANDO UM ESPAÇO FAMILIAR CONFORTÁVEL E AGRADÁVEL. A ÁREA DE LAVANDERIA CONECTA-SE COM A COZINHA.

NO QUE DIZ RESPEITO AOS QUARTOS, A CASA TEM 4 QUARTOS: UM QUARTO DE VISITAS COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO, ESTE QUARTO TEM UMA PEQUENA TERRACE PRIVADA, DOIS QUARTOS SECUNDÁRIOS DE MUITO BOAS DIMENSÕES, CADA UM COM CLOSET E COMPARTILHAM UM BANHEIRO COMPLETO, NA FRENTE ENCONTRA-SE O QUARTO PRINCIPAL QUE TEM UM AMPLÍSSIMO CLOSET WALK-IN, NESTE QUARTO, DEVIDO AO SEU TAMANHO, CABE CONFORTAVELMENTE UMA CAMA KING SIZE. ESTE ESPAÇO TEM MUITA BOA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO. ESTE QUARTO PRINCIPAL TEM UM BANHEIRO COMPLETO QUE CONECTA A UMA TERRACE PRIVADA LATERAL ONDE UMA BANHEIRA DE FERRO FUNDIDO FOI INSTALADA SOB UMA LINDA PERGOLADO DE MADEIRA, A ESTA TERRACE VOCÊ TAMBÉM TEM ACESSO PELO QUARTO.

NO SUBSOLO HÁ UMA GRANDE SALA DE JOGOS COM BANHEIRO COMPLETO, ATRAVÉS DESTE ESPAÇO VOCÊ PODE CONECTAR A UMA GRANDE TERRACE DE 15X10m COM GRAMA, ONDE VOCÊ PODE REALIZAR SEU EVENTO FAVORITO. ESTA PARTE BAIXA DA CASA CONSISTE EM DOIS DEPÓSITOS, DUAS CASAS PARA CÃES E O ACESSO A DUAS DAS TERRACES; A CASA TAMBÉM TEM UM QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO E ACESSO INDEPENDENTE DA CASA PRINCIPAL.

TODAS AS PROPRIEDADES SÃO ENQUADRADAS E ADORNADAS COM VEGETAÇÃO ABUNDANTE E VARIEDADES DE ÁRVORES.

ESTA PROPRIEDADE É SUSTENTÁVEL, POIS POSSUI UM SISTEMA DE RECUPERAÇÃO DE ÁGUAS CINZAS GERADAS NA CASA, ESSA ÁGUA PASSA POR UM SISTEMA DE FILTRAGEM QUE DEPOIS DRENAM PARA UMA PISCINA, DE ONDE, POSTERIORMENTE, É USADA PARA IRRIGAÇÃO DOS JARDINS. TAMBÉM TEM UMA CISTERNAS COM BOMBA NA PARTE MAIS BAIXA DA PROPRIEDADE, PARA RECUPERAÇÃO DE ÁGUA PLUVIAL DE APROX. 2000 LT, ÁGUA QUE É USADA PARA IRRIGAÇÃO DE JARDINS.

OUTROS:

FOSSA SÉPTICA DE 5000 M3

CISTERNAS DE 5000 M3

CAIXA D'ÁGUA 1200 m3

2 BOMBAS

TANQUE PARA GÁS LP

ESSE LOTEAMENTO TEM SEU PRÓPRIO POÇO DE ÁGUA, DO QUAL É FORNECIDA ÁGUA A TODOS OS RESIDENTES E O CUSTO É INCLUÍDO DENTRO DA MANUTENÇÃO.CASA EN VENTA ESTILO RÚSTICO MEXICANO EN CAMPESTRE HUERTAS LA JOYA

HERMOSA Y GRAN CASA ESTILO RÚSTICO MEXICANO UBICADA EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE HUERTAS LA JOYA.

ESTE EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO ESTA UBICADO EN EL LIBRAMIENTO NORPONIENTE, RECONOCIDO POR SU TRANQUILIDAD, SEGURIDAD, VISTAS PRIVILEGIADAS, ASÍ COMO POR EL GRAN TAMAÑO DE SUS PROPIEDADES.

ESTA CASA ESTA DESPLANTADA EN UN TERRENO IRREGULAR, DESCENDENTE DE 1670 m2 CON DIMENSIONES APROXI. DE 30m DE FRENTE, 50m DE FONDO, 54m Y 57m A LOS LATERALES Y CON 467.8 m2 DE CONSTRUCCIÓN. POR SER ESTE UN TERRENO DESCENDENTE LA PROPIEDAD SE HA ACONDICIONADO EN TERRAZAS, ENCONTRÁNDOSE EL ESTACIONAMIENTO EXTERIOR, LA CASA Y LA TERRAZA PRINCIPAL EN EL NIVEL MÁS ALTO DE LA PROPIEDAD Y A MEDIDA QUE SE DESCIENDE ENCONTRARÁ LA TERRAZA ASOLEADERO, LA TERRAZA PARA EVENTOS DE APROX. 15 X 10m, LA TERRAZA PARA ASADOS, LA TERRAZA PARA JUEGOS INFANTILES, LA DEL HUERTO Y EN LA PARTE MÁS BAJA, EL TALLER O BODEGA Y LA MEDIA CANCHA DEPORTIVA.

LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA SOBRE MAMPOSTERÍA, MUROS DE SILLAR Y TECHOS A DOS AGUAS CON BIGAS DE MADERA. A LA ENTRADA DESDE LA CALLE UN LARGO PASILLO EXTERIOR TE CONECTA A UNA TERRAZA Y A LA ENTRADA PRINCIPAL DE LA CASA. YA DENTRO DE LA CASA TE RECIBE UN DISTRIBUIDOR QUE CONECTA AL ÁREA SOCIAL O AL PASILLO QUE TE LLEVA AL ÁREA PRIVADA DE LAS RECAMARAS. EL ÁREA SOCIAL ES UNA GRAN ESPACIO DE SALA COMEDOR ENMARCADA CON UNA LINDA Y RÚSTICA CHIMENEA TERMINADA EN PIEDRA CON MOTIVOS EN TALAVERA EL ESPACIO REMATA A UN VENTANAL CON VISTA ESPECTACULAR A LA CIUDAD DE QUERÉTARO; EL ÁREA SOCIAL CUENTA CON MEDIO BAÑO PARA VISITAS. LA COCINA ES UN ÁREA INDEPENDIENTE CONSTRUIDA CON MATERIAL Y TERMINADA EN AZULEJOS VIDRIADOS TIPO TALAVERA TODO EN ESTILO MEXICANO, LA COCINA TIENE UN ESPACIO PARA UN ANTECOMEDOR RODEADO DE UN VENTANAL CON VISTA AL VALLE, LOGRANDO UN ESPACIO FAMILIAR COMODO Y AGRADABLE. EL ÁREA DE LAVADO CONECTA CON LA COCINA.

EN LO QUE SE REFIERE A RECAMARAS, LA CASA TIENE 4 HABITACIONES: UNA RECAMARA DE VISITAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO, ESTA HABITACIÓN TIENE UNA PEQUEÑA TERRAZA PRIVADA DOS RECAMARAS SECUNDARIAS DE MUY BUENAS DIMENSIONES CADA UNA CON CLOSET Y COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO, AL FRENTE SE ENCUENTRA LA RECÁMARA PRINCIPAL QUE CUENTA CON UN AMPLÍSIMO WALK-IN CLOSET, EN ESTA RECÁMARA, POR SU TAMAÑO, CABE COMODAMENTE UNA CAMA KING SIZE. ESTE ESPACIO TIENE MUY BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. ESTA RECAMARA PRINCIPAL TIENE UN BAÑO COMPLETO QUE CONECTA A UNA TERRAZA PRIVADA LATERAL EN LA QUE SE HA INSTALADO UNA TINA DE HIERRO FUNDIO BAJO UNA HERMOSA PERGOLA DE MADERA, A ESTA TERRAZA TIENES ACCESO TAMBIÉN POR LA RECAMARA.

EN EL SOTANO ESTA UN GRAN CUARTO DE JUEGOS CON BAÑO COMPLETO, A TRAVÉS DE ESTE ESPACIO PUEDES CONECTAR A UNA GRAN TERRAZA DE 15X10m CON PASTO, DONDE PODRÁ REALIZAR SU EVENTO FAVORITO. ESTA PARTE BAJA DE LA CASA CONSTA DE DOS BODEGAS, DOS CASAS PARA PERROS Y EL ACCESO A DOS DE LAS TERRAZAS; LA CASA CUENTA TAMBIÉN CON UNA HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y ACCESO INDEPENDIENTE DE LA CASA PRINCIPAL.

TODA LA PROPIEDAD ESTA ENMARCADA Y ADORNADA CON ABUNDANTE VEGETACIÓN Y VARIEDADES DE ÁRBOLES.

ESTA PROPIEDAD ES SUSTENTABLE YA QUE CUENTA CON UN SISTEMA DE RECUPERACIÓN DE AGUAS GRISES GENERADAS EN LA CASA, ESTA AGUA PASA POR UN SISTEMA DE FILTRADO QUE DESPUÉS DESFOGA A UNA PILETA, DE DONDE, POSTERIORMENTE SE USA PARA RIEGO DE LOS JARDINES. TAMBIÉN TIENE UN ALJIBE CON BOMBA EN LA PARTE MÁS BAJA DE LA PROPIEDAD, PARA RECUPERACIÓN DE AGUA PLUVIAL DE APROX. 2000 LT , AGUA QUE ES USADA PARA RIEGO DE JARDINES.

OTROS:

FOSA SÉPTICA DE 5000 M3

CISTERNA DE 5000 M3

TINACO 1200 m3

2 BOMBAS

TANQUE PARA GAS LP

ESTE FRACCIONAMIENTO CUENTA CON SU PROPIO POZO DE AGUA, DEL CUAL SE SURTE EL AGUA A TODOS LOS RESIDENTES Y EL COSTO SE INCLUYE DENTRO DEL MANTENIMIENTO.
RCV672235AMGL