Esta mansão colonial, com mais de 80 anos de idade, está localizada em Hecelchakán, Campeche, um lugar com uma profunda identidade cultural e crescente interesse turístico. Situada em um ambiente tranquilo e pitoresco, a propriedade foi cuidadosamente preservada e conta com manutenção recente, permitindo desfrutar de sua autenticidade sem sacrificar a habitabilidade. Ideal para aqueles que buscam uma residência com caráter, um projeto de restauração boutique ou um investimento com grande potencial em uma área de baixo custo e alta vocação cultural.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
✅ Terreno de 756 m² com amplo jardim arborizado
✅ Construção de 195 m² em estilo colonial tradicional
✅ Tetos altos em estilo "crujías", típicos das mansões yucatecas e campechanas
✅ Pisos antigos originais, bem conservados
✅ 2 quartos com ventilação natural
✅ 1 banheiro completo funcional
✅ Sala ampla e cozinha independente
✅ Garagem descoberta ao lado
✅ Excelente estado de conservação geral

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Planta única:
• Sala ampla com altura dupla e sensação de amplitude histórica
• Cozinha funcional, conectada à área social
• 2 quartos com boa orientação para ventilação cruzada
• 1 banheiro completo, acessível a partir do corredor principal
• Amplo jardim perimetral com árvores frutíferas e ornamentais
• Garagem descoberta ao lado da fachada principal

Esta mansão é uma oportunidade única de adquirir um pedaço da história em uma área autêntica do sudeste mexicano. Sua combinação de espaço, história e potencial (residencial, turístico ou cultural) a torna uma peça valiosa para colecionadores, investidores ou amantes do patrimônio arquitetônico.
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FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios, crédito bancário (dependendo da viabilidade)

A disponibilidade e o preço da propriedade podem mudar sem aviso prévio. Esta informação é atualizada mensalmente; por favor, verifique com seu consultor imobiliário.

As imagens e representações gráficas são ilustrativas e têm como objetivo oferecer uma ideia geral do projeto. O produto final pode apresentar variações. Mobiliário, decoração, luminárias, acessórios e equipamentos não estão incluídos no preço de venda, a menos que indicado expressamente por escrito. Consulte seu consultor sobre quais elementos estão incluídos na entrega.

O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, custos de abertura de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo relacionado à compra e venda.

O preço total dependerá de conceitos variáveis, como taxas notariais e custos associados a créditos hipotecários, que devem ser consultados diretamente com o promotor, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta casona colonial, con más de 80 años de antigüedad, se encuentra en Hecelchakán, Campeche, una localidad con identidad cultural profunda y creciente interés turístico. Ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco, la propiedad ha sido cuidadosamente conservada y cuenta con mantenimiento reciente, lo que permite disfrutar de su autenticidad sin sacrificar habitabilidad. Ideal para quienes buscan una residencia con carácter, un proyecto de restauración boutique o una inversión con gran potencial en una zona de bajo costo y alta vocación cultural.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 756 m² con amplio jardín arbolado
✅ Construcción de 195 m² en estilo colonial tradicional
✅ Techos a doble altura tipo “crujías”, típicos de las casonas yucateco-campechanas
✅ Pisos antiguos originales, bien conservados
✅ 2 recámaras con ventilación natural
✅ 1 baño completo funcional
✅ Sala amplia y cocina independiente
✅ Cochera sin techar a un costado
✅ Excelente estado de conservación general

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta única:
• Sala amplia con altura doble y sensación de amplitud histórica
• Cocina funcional, conectada al área social
• 2 recámaras con buena orientación para ventilación cruzada
• 1 baño completo, accesible desde el pasillo principal
• Amplio jardín perimetral con árboles frutales y ornamentales
• Cochera descubierta a un lado de la fachada principal

Esta casona es una oportunidad única para adquirir un pedazo de historia en una zona auténtica del sureste mexicano. Su combinación de espacio, historia y potencial (residencial, turístico o cultural) la convierte en una pieza valiosa para coleccionistas, inversionistas o amantes del patrimonio arquitectónico.
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FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario (según viabilidad)

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.

Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.

El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.

El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021